ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市grandMere花畑

grandMere花畑 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市花畑3丁目20-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,842 万円 61.13m²の部屋

2,254 万円 61.13m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/5
  • 【周辺】久留米市立金丸小学校 873m

    【周辺】久留米市立金丸小学校 873m

    2/5
  • 【周辺】久留米市立諏訪中学校 938m

    【周辺】久留米市立諏訪中学校 938m

    3/5
  • 【周辺】にしてつストア花畑店 277m

    【周辺】にしてつストア花畑店 277m

    4/5
  • 【周辺】ローソン久留米花畑店 333m

    【周辺】ローソン久留米花畑店 333m

    5/5

grandMere花畑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

grandMere花畑の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 grandMere花畑5階8.7万円

賃貸募集中

賃料 8.7万円

61.13m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
25
花畑駅西鉄天神大牟田線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

grandMere花畑は売ったらいくら?参考査定価格

1,842万円 (30万円 / m²) 61.13m²の部屋

2,254万円 (37万円 / m²) 61.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市花畑)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市花畑のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,557万円 100%
築15年(2年後) 2,468万円 96.5%
築20年(7年後) 2,237万円 87.5%
築25年(12年後) 2,007万円 78.5%
築30年(17年後) 1,776万円 69.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.13㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,842万円
2年後(築15年) 96.5% 1,777万円
7年後(築20年) 87.5% 1,611万円
12年後(築25年) 78.5% 1,445万円
17年後(築30年) 69.4% 1,279万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市花畑の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,842万円 (61.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 43万円 / m²

grandMere花畑周辺の中古マンション価格推移情報

grandMere花畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、 2年前→1年前:0.15%、 1年前→今年:3.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,842万円
買取 1,105万円 〜 1,473万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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grandMere花畑は貸したらいくら?参考賃料

8.79万円 / 月 61.13m²の部屋

10.01万円 / 月 61.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

grandMere花畑の賃料掲載履歴(34件)

grandMere花畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにgrandMere花畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 61.13m² 2LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
8.6万円 / 月 61.13m² 2LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
8.6万円 / 月 61.13m² 2LDK / 4階 2025年2月
8.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
8.9万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2024年2月
8.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2023年10月〜2023年12月
8.7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
8.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2022年3月〜2022年9月
8.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2021年11月〜2022年3月
8.5万円 / 月 61.13m² 2LDK / 5階 2022年3月
8.4万円 / 月 61.13m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年7月
8.8万円 / 月 61.13m² 2LDK / 5階 2020年3月〜2020年4月
8.4万円 / 月 61.13m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
8.4万円 / 月 61.13m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
8.3万円 / 月 61.13m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年7月
8.6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2019年3月〜2019年6月
8.6万円 / 月 61.13m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年6月
8.7万円 / 月 61.13m² 2LDK / 5階 2018年9月〜2019年3月
8.8万円 / 月 61.13m² 2LDK / 6階 2018年9月〜2019年2月
8.8万円 / 月 61.13m² 2LDK / 5階 2018年12月〜2019年2月
8.4万円 / 月 61.13m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
8.4万円 / 月 61.13m² 2LDK / 3階 2018年1月
8.6万円 / 月 61.13m² 2LDK / 6階 2017年2月
8.4万円 / 月 61.13m² 2LDK / 3階 2016年6月〜2016年8月
8.5万円 / 月 61.13m² 2LDK / 4階 2016年3月
8.6万円 / 月 61.13m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2015年9月
8.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2015年8月〜2015年9月
8.4万円 / 月 61.13m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年5月
8.6万円 / 月 61.13m² 2LDK / 6階 2015年2月〜2015年3月
8.6万円 / 月 61.13m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2014年12月
8.5万円 / 月 61.13m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2014年11月
8.4万円 / 月 61.13m² 2LDK / 4階 2014年9月
8.4万円 / 月 61.13m² 2LDK / 4階 2014年6月
8.4万円 / 月 61.13m² 2LDK / 3階 2014年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドオーク花畑 2,220万円 〜 3,796万円 福岡県久留米市花畑1丁目4-8 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全39戸
サンリヤン花畑駅東 2,351万円 〜 3,187万円 福岡県久留米市花畑3丁目11-1 2012年2月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドシャトー花畑T・S 1,207万円 〜 1,481万円 福岡県久留米市小頭町122-1 2015年3月(築11年)
地上9階 / 全36戸
グランドウェルストーン 1,331万円 〜 2,546万円 福岡県久留米市花畑2丁目4-8 2012年12月(築13年)
地上9階 / 全36戸
フォーウィルズコート2グランデューク 924万円 〜 1,558万円 福岡県久留米市西町1174-3 2012年1月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
ワイズエステムコート花畑 2,124万円 〜 3,028万円 福岡県久留米市梅満町1163-4 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全30戸
グランドオーク六ッ門クアロ 2,055万円 〜 3,186万円 福岡県久留米市原古賀町29-25 2011年5月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー 2,036万円 〜 4,373万円 福岡県久留米市六ツ門町7-24 2012年9月(築13年)
地上19階 / 全160戸
ヒューマインド久留米天神ステーションレジア 2,039万円 〜 3,169万円 福岡県久留米市天神町73 2012年2月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
MYMファーストステージ 897万円 〜 1,760万円 福岡県久留米市東町25-30 2011年11月(築14年)
地上6階 / 全24戸
パークアソシア諏訪野桜苑 2,091万円 〜 2,646万円 福岡県久留米市諏訪野町2000 2013年2月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
グッドライフ一番街 1,178万円 〜 1,809万円 福岡県久留米市東町38-27 2013年11月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
iLBRILLE 1,613万円 〜 2,395万円 福岡県久留米市津福今町336-1 2014年7月(築11年)
地上6階 / 全18戸
プレミスト日吉町 2,194万円 〜 3,391万円 福岡県久留米市日吉町21-3 2015年5月(築11年)
地上13階 / 全34戸
グランディアソラーレ久留米中央 2,263万円 〜 3,565万円 福岡県久留米市東町2-9 2014年11月(築11年)
地上13階 / 全 - 戸
ソレイユ中央 1,192万円 〜 1,523万円 福岡県久留米市中央町38-21 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全32戸
MOONRIVER久留米東町 1,243万円 〜 1,609万円 福岡県久留米市東町1-31 2015年3月(築11年)
地上10階 / 全36戸
ポーラスター野中町 1,796万円 〜 3,796万円 福岡県久留米市野中町1210-2 2014年9月(築11年)
地上12階 / 全 - 戸
カトルズ旭 2,067万円 〜 4,621万円 福岡県久留米市東町1-29 2015年5月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
ケルンリーガル 1,627万円 〜 2,323万円 福岡県久留米市中央町28-9 2014年3月(築12年)
地上11階 / 全30戸
メゾンクラウン大手山 695万円 〜 1,577万円 福岡県久留米市大手町5-7 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全29戸
アルファスマート西国分 1,861万円 〜 2,620万円 福岡県久留米市国分町1436-2 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
アソシア諏訪野テラス 1,573万円 〜 3,084万円 福岡県久留米市諏訪野町2577-2 2012年2月(築14年)
地上13階 / 全80戸
サムティ久留米東町 1,015万円 〜 2,155万円 福岡県久留米市東町5-1 2014年3月(築12年)
地上15階 / 全70戸
すかる通東 1,313万円 〜 1,928万円 福岡県久留米市通町113-7 2013年12月(築12年)
地上11階 / 全30戸
ALLEY3 1,319万円 〜 2,281万円 福岡県久留米市通町350-1 2014年3月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
セレンシオ諏訪野アートマージュ 2,450万円 〜 4,493万円 福岡県久留米市諏訪野町2689-1 2015年2月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
ラフレシーサ医大通り 1,212万円 〜 1,560万円 福岡県久留米市城南町16-4 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
ROSEJAM 1,619万円 〜 2,545万円 福岡県久留米市津福本町1656-1 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
プリマヴェーラ花の木弐番館 1,776万円 〜 2,416万円 福岡県久留米市東櫛原町2204-2 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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grandMere花畑の売却に強い不動産会社 5社

grandMere花畑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

grandMere花畑から近い順に表示しています

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.2
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.9
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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grandMere花畑の物件概要

grandMere花畑の建物、周辺について

福岡県久留米市花畑を所在地とするgrandMere花畑は、2013年6月に完工しました。地上8階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。なお、同マンションにアクセスする際は、西鉄天神大牟田線が乗り入れる花畑駅から歩いて2分ほど、同じ西鉄天神大牟田線が乗り入れる試験場前駅から歩いて6分ほどとなります。

マンション名称 grandMere花畑
所在地
福岡県久留米市花畑3丁目20-3 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩18分
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2013年5月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

grandMere花畑の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓grandMere花畑を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、grandMere花畑の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
grandMere花畑に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、grandMere花畑の売り時ですか?
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福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日