福岡県久留米市花畑1丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,199 万円 71.89m²の部屋
〜3,794 万円 100.7m²の部屋
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【外観】
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【外観】物件の外観です
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【エントランス】清潔なエントランスです
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【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
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【周辺】【スーパー】にしてつストア 花畑店まで192ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米花畑店まで160ｍ
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【周辺】【その他】ほっともっと 久留米花畑店まで284ｍ
7/7グランドオーク花畑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドオーク花畑の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,199万円 （31万円 / m²） 71.89m²の部屋
〜3,794万円 （38万円 / m²） 100.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(久留米市花畑)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,001万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,899万円 | 96.6％ |
| 築20年(7年後) | 2,638万円 | 87.9％ |
| 築25年(12年後) | 2,376万円 | 79.2％ |
| 築30年(17年後) | 2,115万円 | 70.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,199万円 |
| 2年後(築15年) | 96.6％ | 2,124万円 |
| 7年後(築20年) | 87.9％ | 1,933万円 |
| 12年後(築25年) | 79.2％ | 1,741万円 |
| 17年後(築30年) | 70.5％ | 1,549万円 |
このマンションと、久留米市花畑の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,199万円 (71.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 43万円 / m² |
グランドオーク花畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：9.10% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドオーク花畑が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,450万円 | 100.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,199万円 |
| 買取 | 1,319万円 〜 1,759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.64万円 / 月 71.89m²の部屋
〜
18.53万円 / 月 100.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドオーク花畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドオーク花畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 100.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 18万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 18万円 / 月 | 100.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 15万円 / 月 | 100.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 17万円 / 月 | 71.89m² | 3LDK / 12階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 88.35m² | 3LDK / 12階 | 2021年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 88.35m² | 3LDK / 12階 | 2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドウェルストーン | 1,301万円 〜 2,520万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目4-8 |
2012年12月（築13年） 地上9階 / 全36戸 |
| フォーウィルズコート2グランデューク | 899万円 〜 1,536万円 | 福岡県久留米市西町1174-3 |
2012年1月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン花畑駅東 | 2,332万円 〜 3,191万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目11-1 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| grandMere花畑 | 1,810万円 〜 2,235万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目20-3 |
2013年5月（築13年） 地上8階 / 全15戸 |
| グランドオーク六ッ門クアロ | 2,039万円 〜 3,198万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-25 |
2011年5月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワイズエステムコート花畑 | 2,090万円 〜 3,011万円 | 福岡県久留米市梅満町1163-4 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| MYMファーストステージ | 899万円 〜 1,777万円 | 福岡県久留米市東町25-30 |
2011年11月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー | 1,958万円 〜 4,245万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-24 |
2012年9月（築14年） 地上19階 / 全160戸 |
| ヒューマインド久留米天神ステーションレジア | 2,035万円 〜 3,191万円 | 福岡県久留米市天神町73 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グッドライフ一番街 | 1,189万円 〜 1,843万円 | 福岡県久留米市東町38-27 |
2013年11月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークアソシア諏訪野桜苑 | 2,080万円 〜 2,608万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2000 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランディアソラーレ久留米中央 | 2,254万円 〜 3,578万円 | 福岡県久留米市東町2-9 |
2014年11月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランドアマレイ7番館 | 1,212万円 〜 1,491万円 | 福岡県久留米市荘島町524 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユ中央 | 1,288万円 〜 1,605万円 | 福岡県久留米市中央町38-21 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全32戸 |
| メゾンクラウン大手山 | 688万円 〜 1,576万円 | 福岡県久留米市大手町5-7 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全29戸 |
| すかる通東 | 1,292万円 〜 2,068万円 | 福岡県久留米市通町113-7 |
2013年12月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| サムティ久留米東町 | 1,013万円 〜 2,161万円 | 福岡県久留米市東町5-1 |
2014年3月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| ALLEY3 | 1,297万円 〜 2,448万円 | 福岡県久留米市通町350-1 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ケルンリーガル | 1,754万円 〜 2,438万円 | 福岡県久留米市中央町28-9 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| アソシア諏訪野テラス | 1,589万円 〜 3,138万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2577-2 |
2012年2月（築14年） 地上13階 / 全80戸 |
| ポーラスター野中町 | 1,803万円 〜 3,782万円 | 福岡県久留米市野中町1210-2 |
2014年9月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラフレシーサ医大通り | 1,309万円 〜 1,639万円 | 福岡県久留米市城南町16-4 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| iLBRILLE | 1,647万円 〜 2,456万円 | 福岡県久留米市津福今町336-1 |
2014年7月（築12年） 地上6階 / 全18戸 |
| イーハトーブ櫛原 | 992万円 〜 1,418万円 | 福岡県久留米市櫛原町109-2 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全23戸 |
| アルファスマート西国分 | 1,922万円 〜 2,683万円 | 福岡県久留米市国分町1436-2 |
2014年8月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ花の木弐番館 | 1,744万円 〜 2,586万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2204-2 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランドオーク城南 | 2,438万円 〜 3,674万円 | 福岡県久留米市城南町8-14 |
2012年12月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グラシアス | 1,252万円 〜 1,832万円 | 福岡県久留米市日ノ出町58-1 |
2013年8月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ篠山 | 1,857万円 〜 2,398万円 | 福岡県久留米市篠山町250-17 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンスクエア2 | 1,333万円 〜 1,649万円 | 福岡県久留米市瀬下町80 |
2015年1月（築11年） 地上6階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドオーク六ッ門クアロ | 2,039万円 〜 3,198万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-25 |
2011年5月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク六ッ門FUGA | 3,474万円 〜 4,371万円 | 福岡県久留米市六ツ門町19-1 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全63戸 |
| グランドオーク久留米通町 | 3,974万円 〜 5,001万円 | 福岡県久留米市通町107-4 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドオーク久留米大手町 | 2,957万円 〜 3,721万円 | 福岡県久留米市大手町5-16 |
2015年7月（築11年） 地上14階 / 全25戸 |
| グランドオーク城南 | 2,438万円 〜 3,674万円 | 福岡県久留米市城南町8-14 |
2012年12月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドオーク花畑 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市花畑1丁目4-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/5
3LDK 6階
2/5
3LDK 11階
3/5
3LDK 12階
4/5
3SLDK 12階
5/5| 築年月（築年数） | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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