価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市上津2丁目20-40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
326 万円 50m²の部屋
〜486 万円 57.5m²の部屋
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久留米創業２９年、９名のプロが対応します
久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数３６店舗。
宅地建物取引士９人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エステート・モア2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
51.9m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
326万円50m²の部屋7万円 / m²
〜486万円57.5m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 326万円 |
| 買取 | 196万円 〜 261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.5万円50m²の部屋
〜4.57万円57.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート・モア2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート・モア2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 4階 | 2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2020年8月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2020年9月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2020年9月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2022年8月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2020年9月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2020年9月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2020年9月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2020年8月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 3階 | 2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2016年6月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 6階 | 2018年10月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2018年10月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2018年10月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2018年10月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2018年12月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2015年3月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 6階 | 2017年7月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 5階 | 2017年2月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 6階 | 2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 2階 | 2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 2階 | 2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 1階 | 2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 1階 | 2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 1階 | 2013年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 6階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 4階 | 2012年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 1階 | 2012年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 2階 | 2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 3階 | 2011年4月〜2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2009年7月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 5階 | 2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 4階 | 2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 5階 | 2009年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステート・モア2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステート・モア2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市上津2丁目20-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】成田山幼稚園まで734ｍ
【周辺】【保育園】上津保育園まで643ｍ
【周辺】【小学校】久留米市立上津小学校まで518ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】トライアル上津店まで397ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米二軒茶屋店まで403ｍ
【周辺】【郵便局】久留米上津郵便局まで660ｍ
| 築年月（築年数） | 1976年7月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースタカツキ1 | 182万円 〜 227万円 | 福岡県久留米市高良内町3802-9 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津福ハイツ | 521万円 〜 1,380万円 | 福岡県久留米市西町583-4 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉原マンション | 459万円 〜 683万円 | 福岡県久留米市小頭町124 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 天神コーポ | 472万円 〜 604万円 | 福岡県久留米市天神町53-2 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ三和 | 598万円 〜 894万円 | 福岡県久留米市津福本町927 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワール東町 | 331万円 〜 410万円 | 福岡県久留米市東町32-11 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セキレイマンション久留米 | 510万円 〜 733万円 | 福岡県久留米市原古賀町24-8 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全31戸 |
| レークヒルY'S | 192万円 〜 370万円 | 福岡県久留米市御井町640-4 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ清蘭 | 646万円 〜 883万円 | 福岡県久留米市櫛原町122-1 |
1977年12月（築47年） 地上6階 / 全39戸 |
| プランドール六ツ門 | 443万円 〜 597万円 | 福岡県久留米市日吉町5-43 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 組坂ビル8 | 392万円 〜 678万円 | 福岡県久留米市荘島町334-1 |
1976年11月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション中央町 | 334万円 〜 563万円 | 福岡県久留米市中央町20-13 |
1975年2月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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