福岡県久留米市御井町1971-3
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
135 万円 25m²の部屋
〜206 万円 27.47m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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【外観】外観もきれいです
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【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です
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【周辺】【大学】久留米大学 御井キャンパスまで730ｍ
5/5第3コーポ江頭の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の317駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
135万円 （5万円 / m²） 25m²の部屋
〜206万円 （7万円 / m²） 27.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25m²の部屋の場合 | 27.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 135万円 | 206万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 98万284円 | 169万7,392円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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第3コーポ江頭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.01%、 2年前→1年前：7.14%、 1年前→今年：6.55% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 135万円 |
| 買取 | 81万円 〜 108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.18万円 / 月 25m²の部屋
〜
3.94万円 / 月 27.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3コーポ江頭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3コーポ江頭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2026年4月〜2026年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2026年5月〜2026年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 4万円 / 月 | 27.47m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2025年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2025年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レークヒルY'S | 192万円 〜 387万円 | 福岡県久留米市御井町640-4 |
1976年2月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天神コーポ | 703万円 〜 884万円 | 福岡県久留米市天神町53-2 |
1977年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パティオ通町 | 505万円 〜 3,038万円 | 福岡県久留米市通町362 |
1979年5月（築48年） 地上5階 / 全22戸 |
| 久留米天神コーポ | 954万円 〜 1,171万円 | 福岡県久留米市天神町150-1 |
1979年5月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロワール東町 | 478万円 〜 591万円 | 福岡県久留米市東町32-11 |
1978年5月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花畑ハイツ | 425万円 〜 1,198万円 | 福岡県久留米市寺町8-1 |
1978年10月（築49年） 地上7階 / 全35戸 |
| R-BLD02 | 1,000万円 〜 1,261万円 | 福岡県久留米市西町1193-5 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 吉原マンション | 578万円 〜 856万円 | 福岡県久留米市小頭町124 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア2 | 312万円 〜 476万円 | 福岡県久留米市上津2丁目20-40 |
1976年7月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ清蘭 | 859万円 〜 1,257万円 | 福岡県久留米市櫛原町122-1 |
1977年12月（築49年） 地上6階 / 全39戸 |
| 津福ハイツ | 632万円 〜 1,687万円 | 福岡県久留米市西町583-4 |
1977年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タワーサイド | 711万円 〜 1,187万円 | 福岡県久留米市梅満町1129-1 |
1978年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーベルコート2 | 729万円 〜 903万円 | 福岡県久留米市通町6-23 |
1977年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セキレイマンション久留米 | 659万円 〜 947万円 | 福岡県久留米市原古賀町24-8 |
1978年5月（築49年） 地上7階 / 全31戸 |
| プランドール六ッ門2 | 290万円 〜 1,878万円 | 福岡県久留米市小頭町1-19 |
1978年7月（築49年） 地上4階 / 全1戸 |
| コーポ江戸屋敷100 | 473万円 〜 722万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目7-1 |
1978年9月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランドール六ツ門 | 591万円 〜 800万円 | 福岡県久留米市日吉町5-43 |
1977年6月（築50年） 地上5階 / 全9戸 |
| コーポ江戸屋敷200 | 460万円 〜 717万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目7-2 |
1978年9月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ江戸屋敷300 | 470万円 〜 733万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目7-3 |
1978年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セカンドステージ | 703万円 〜 1,097万円 | 福岡県久留米市本町15-20 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ三和 | 726万円 〜 1,115万円 | 福岡県久留米市津福本町927 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 組坂ビル8 | 492万円 〜 856万円 | 福岡県久留米市荘島町334-1 |
1976年11月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 翠水マンション | 827万円 〜 1,530万円 | 福岡県久留米市津福本町1648-12 |
1979年1月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソロンBLD梅満2 | 400万円 〜 634万円 | 福岡県久留米市梅満町19-1 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソロンBLD梅満1 | 393万円 〜 539万円 | 福岡県久留米市梅満町19-1 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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第3コーポ江頭から近い順に表示しています
査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第3コーポ江頭 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市御井町1971-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/9
1K 2階
2/9
1K 3階
3/9
1K 3階
4/9
1K 3階
5/9
1K 4階
6/9
1K 4階
7/9
1K 4階
8/9
1K 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1977年6月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月18日]
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【所在地】
福岡県久留米市御井町1971-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1977年6月(築50年)【設備・条件】
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