価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市天神町53-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
498 万円 47.95m²の部屋
〜632 万円 47.95m²の部屋
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
他社とは違う売却に特化した販売戦略あり！
売買のスタッフは全員が宅地建物取引士の資格を取得しております。
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久留米創業２９年、９名のプロが対応します
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
498万円 47.95m²の部屋 10万円 / m²
〜632万円 47.95m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 498万円 |
| 買取 | 299万円 〜 398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.91万円 47.95m²の部屋
〜5.67万円 47.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
天神コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 天神コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市天神町53-2 |
| 交通 |
|
【周辺】にしてつストア久留米タミー店まで316m
【周辺】セブンイレブン久留米中央店まで118m
【周辺】ドラッグストアモリ諏訪野店まで793m
【周辺】くるめりあ六ツ門まで1274m
【周辺】社会医療法人天神会新古賀病院まで231m
【周辺】社会医療法人雪の聖母会聖マリア病院まで1781m
【周辺】久留米花畑郵便局まで1199m
【周辺】久留米市役所まで2048m
| 築年月（築年数） | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| R-BLD02 | 776万円 〜 967万円 | 福岡県久留米市西町1193-5 |
1979年2月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 花畑ハイツ | 327万円 〜 852万円 | 福岡県久留米市寺町8-1 |
1978年10月（築46年） 地上7階 / 全35戸 |
| 吉原マンション | 454万円 〜 664万円 | 福岡県久留米市小頭町124 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ清蘭 | 649万円 〜 880万円 | 福岡県久留米市櫛原町122-1 |
1977年12月（築47年） 地上6階 / 全39戸 |
| タワーサイド | 578万円 〜 1,209万円 | 福岡県久留米市梅満町1129-1 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セキレイマンション久留米 | 492万円 〜 707万円 | 福岡県久留米市原古賀町24-8 |
1978年5月（築46年） 地上6階 / 全31戸 |
| 津福ハイツ | 528万円 〜 1,381万円 | 福岡県久留米市西町583-4 |
1977年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール六ツ門 | 473万円 〜 648万円 | 福岡県久留米市日吉町5-43 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セカンドステージ | 525万円 〜 826万円 | 福岡県久留米市本町15-20 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコウハイツ | 207万円 〜 267万円 | 福岡県久留米市荘島町17-74 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ三和 | 609万円 〜 900万円 | 福岡県久留米市津福本町927 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 組坂ビル8 | 383万円 〜 676万円 | 福岡県久留米市荘島町334-1 |
1976年11月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 塚本コーポ | 471万円 〜 733万円 | 福岡県久留米市津福本町1313 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ江戸屋敷100 | 606万円 〜 806万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目7-1 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソロンBLD梅満2 | 167万円 〜 374万円 | 福岡県久留米市梅満町19-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソロンBLD梅満1 | 160万円 〜 290万円 | 福岡県久留米市梅満町19-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ江戸屋敷200 | 531万円 〜 803万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目7-2 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 翠水マンション | 646万円 〜 1,179万円 | 福岡県久留米市津福本町1648-12 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レークヒルY'S | 233万円 〜 456万円 | 福岡県久留米市御井町640-4 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア2 | 378万円 〜 580万円 | 福岡県久留米市上津2丁目20-40 |
1976年7月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランメゾン長門石 | 438万円 〜 601万円 | 福岡県久留米市長門石3丁目1-23 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースタカツキ1 | 193万円 〜 283万円 | 福岡県久留米市高良内町3802-9 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長門石グリーンマンション | 501万円 〜 739万円 | 福岡県久留米市長門石3丁目10-24 |
1978年8月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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