価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県久留米市中央町20-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
358 万円 39.6m²の部屋
〜613 万円 51.03m²の部屋
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「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)
久留米市内の不動産取引経験値35年です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
358万円 39.6m²の部屋 9万円 / m²
〜613万円 51.03m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 358万円 |
買取 | 215万円 〜 286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.85万円 39.6m²の部屋
〜5.79万円 51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンマンション中央町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.75% 、 2年前→1年前:8.99% 、 1年前→今年:-0.75% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンマンション中央町 |
---|---|
所在地 | 福岡県久留米市中央町20-13 |
交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】エントランスです
【駐車場】駐車場です
【周辺】【保育園】託児保育室みるくまで315m
【周辺】【幼稚園】聖使幼稚園まで227m
【周辺】【幼稚園】荘島幼稚園まで916m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 久留米中央店まで1290m
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 久留米白山店まで587m
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン・JR久留米店まで692m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 209久留米店まで1645m
【周辺】【スーパー】マックスバリュ久留米西店まで865m
【周辺】【ショッピングセンター】ラ・ムー久留米西店まで1469m
【周辺】【ショッピングセンター】くるめりあ六ツ門まで905m
【周辺】【ショッピングセンター】エマックス・クルメまで1783m
築年月(築年数) | 1975年2月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
組坂ビル8 | 383万円 〜 676万円 | 福岡県久留米市荘島町334-1 |
1976年11月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコーポラス長門石No.4 | 236万円 〜 316万円 | 福岡県久留米市長門石4丁目1-4 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート・モア2 | 378万円 〜 580万円 | 福岡県久留米市上津2丁目20-40 |
1976年7月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レークヒルY'S | 233万円 〜 456万円 | 福岡県久留米市御井町640-4 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください