価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市上津2丁目20-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,519 万円 63m²の部屋
〜2,234 万円 70.65m²の部屋
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福福弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
63m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
63m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,519万円63m²の部屋24万円 / m²
〜2,234万円70.65m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,519万円 |
| 買取 | 911万円 〜 1,215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.71万円63m²の部屋
〜8.54万円70.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
福福弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに福福弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 70.65m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.65m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.65m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福福弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：-1.26% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県久留米市上津を所在地とする福福弐番館は、2009年3月に完工しました。地上6階建てのマンションで、建物構造は防虫性の高いRC（鉄筋コンクリート）造が採用されています。また、同マンションにアクセスする際は、二軒茶屋バス停から歩いて4分ほどとなります。なお、近隣エリアには、久留米厚生病院や浦山公園、あるいは成田山幼稚園などがあります。
| マンション名称 | 福福弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市上津2丁目20-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント
【外観】きれいな外観です
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】カースペースがあります
【周辺】【ディスカウントショップ】トライアル上津店まで310ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米二軒茶屋店まで442ｍ
【周辺】【スーパー】FCO・OP久留米店まで941ｍ
【周辺】【スーパー】HalloDay(ハローデイ) 国分店まで1206ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 国分バイパス店まで1285ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米国分中央店まで1369ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米上津バイパス店まで1319ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 上津店まで1513ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 久留米国分店まで1842ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】MrMax(ミスターマックス) 久留米インター店まで4448ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン久留米まで4991ｍ
【周辺】【ホームセンター】コメリハード&グリーン北野店(福岡県)まで8265ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン八女まで8920ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドレジデンス | 1,521万円 〜 2,241万円 | 福岡県久留米市上津2丁目20-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イルプリモ上津 | 1,046万円 〜 1,909万円 | 福岡県久留米市上津2丁目21-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| インポート久留米ルビー5 | 1,470万円 〜 2,133万円 | 福岡県久留米市上津2丁目21-5 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーサー久留米学園通り | 1,669万円 〜 2,638万円 | 福岡県久留米市西町132-5 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ久留米南センターコート | 1,334万円 〜 2,329万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全238戸 |
| エバーライフ久留米南ウエストコート | 1,447万円 〜 2,232万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全238戸 |
| エバーライフ久留米南イーストコート | 1,534万円 〜 2,464万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全238戸 |
| プリマヴェーラ諏訪野 | 1,050万円 〜 1,315万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1562-4 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン諏訪野町 | 1,826万円 〜 2,920万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1926-4 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| アンプルールベトンHISASHI | 527万円 〜 762万円 | 福岡県久留米市津福今町616-13 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| konamiVillage | 1,427万円 〜 1,818万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2296-1 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| ALLEY2 | 1,175万円 〜 1,686万円 | 福岡県久留米市津福本町636-1 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォーウィルズコート | 795万円 〜 1,184万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目16-14 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| A・Box | 873万円 〜 1,217万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目3-22 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドラシオン | 1,088万円 〜 1,404万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目16-15 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| fiore | 1,074万円 〜 1,316万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目19-1 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| ブライト・サンリヤン諏訪 | 1,956万円 〜 2,395万円 | 福岡県久留米市西町1085-6 |
2010年1月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ウィーヴ花畑・マークタワー | 1,768万円 〜 2,569万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上0階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン花畑駅南 | 2,322万円 〜 3,555万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目20-1 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ津福 | 1,159万円 〜 2,255万円 | 福岡県久留米市津福本町820 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデシェチオ千本杉 | 700万円 〜 1,187万円 | 福岡県久留米市合川町20-1 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランコート天神 | 848万円 〜 1,447万円 | 福岡県久留米市天神町61-1 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| サングレート六ツ門 | 1,816万円 〜 2,902万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-5 |
2010年12月（築14年） 地上14階 / 全80戸 |
| アーサー六ツ門プレミアムタワー | 1,817万円 〜 3,119万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-24 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ東町公園 | 2,200万円 〜 3,810万円 | 福岡県久留米市東町31-23 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全50戸 |
| K+ | 1,064万円 〜 3,173万円 | 福岡県久留米市原古賀町26-2 |
2009年9月（築16年） 地上8階 / 全28戸 |
| GRANDCHORD | 1,318万円 〜 2,257万円 | 福岡県久留米市津福本町1716-10 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全28戸 |
| プレミアムステージ久留米中央公園 | 1,455万円 〜 3,235万円 | 福岡県久留米市東町5-3 |
2009年10月（築15年） 地上15階 / 全98戸 |
| すかる梅満 | 1,004万円 〜 1,464万円 | 福岡県久留米市梅満町955-17 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ日吉町 | 2,109万円 〜 3,957万円 | 福岡県久留米市日吉町151-1 |
2009年1月（築16年） 地上9階 / 全21戸 |
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