価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市長門石2丁目2-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
637 万円 50.02m²の部屋
〜975 万円 62.66m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
637万円50.02m²の部屋13万円 / m²
〜975万円62.66m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティマンション久留米が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 785万円 | 61.04m² | 3DK / 9階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,099万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 900万円 | 61.00m² | 3DK / 9階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 690万円 | 61.04m² | 4DK / 9階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 580万円 | 62.66m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月 |
| 650万円 | 61.04m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 698万円 | 49.66m² | 3DK / 11階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 550万円 | 57.34m² | 3DK / 4階 | 2020年6月 |
| 898万円 | 57.07m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 590万円 | 53.30m² | 3DK / 11階 | 2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 637万円 |
| 買取 | 383万円 〜 510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.08万円50.02m²の部屋
〜5.86万円62.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティマンション久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティマンション久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 61.04m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.30m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.07m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.04m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティマンション久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティマンション久留米 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市長門石2丁目2-34 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ローソン久留米長門石三丁目店
【周辺】長門石小学校
【周辺】城南中学校 玄関
【周辺】福岡県立明善高等学校 歴史ある正門
【周辺】久留米大学 旭町キャンパス 大学本館
【周辺】西久留米保育園 門と園舎
【周辺】久留米工業高等専門学校
【周辺】久留米長門石郵便局
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メディカルコーポ2 | 266万円 〜 333万円 | 福岡県久留米市長門石2丁目9-81 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランドール執行 | 626万円 〜 1,214万円 | 福岡県久留米市長門石2丁目11-22 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 堀越ハイツ | 698万円 〜 873万円 | 福岡県久留米市長門石1丁目9-40 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスST | 734万円 〜 1,010万円 | 福岡県久留米市長門石1丁目8-48 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューライフ久留米 | 714万円 〜 1,187万円 | 福岡県久留米市白山町384-5 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| プレアール中央町 | 282万円 〜 537万円 | 福岡県久留米市中央町24-9 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ荘島 | 419万円 〜 520万円 | 福岡県久留米市荘島町16-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメゾン久留米 | 225万円 〜 424万円 | 福岡県久留米市荘島町16-22 |
1984年6月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウイング中央町 | 342万円 〜 860万円 | 福岡県久留米市中央町35-5 |
1985年6月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドマンション | 254万円 〜 341万円 | 福岡県久留米市小森野1丁目2-3 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エターナル本町 | 253万円 〜 471万円 | 福岡県久留米市本町1-25 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライクハウス | 358万円 〜 768万円 | 福岡県久留米市通町2-15 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイランド松ケ枝 | 340万円 〜 2,566万円 | 福岡県久留米市松ケ枝町38-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン筑紫 | 900万円 〜 1,432万円 | 福岡県久留米市小頭町6-8 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニバーシティ櫛原 | 271万円 〜 478万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1012-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| ハウスビューティフルモア | 321万円 〜 485万円 | 福岡県久留米市本町170 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 村田ハイツ | 760万円 〜 1,219万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1191 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ReMINE | 386万円 〜 1,442万円 | 福岡県久留米市梅満町1009-1 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス | 597万円 〜 1,111万円 | 福岡県久留米市梅満町1100-1 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全64戸 |
| 岡島ハイツ | 694万円 〜 847万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-21 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・コーポラス3 | 363万円 〜 752万円 | 福岡県久留米市螢川町6-4 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア六ツ門 | 985万円 〜 1,800万円 | 福岡県久留米市梅満町1163-3 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| ウイング六ツ門 | 544万円 〜 658万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-3 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーシスター花畑 | 819万円 〜 997万円 | 福岡県久留米市小頭町15-2 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル東町 | 441万円 〜 2,028万円 | 福岡県久留米市東町512 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンファミール本町 | 1,270万円 〜 1,941万円 | 福岡県久留米市津福本町911 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエル幹 | 673万円 〜 1,858万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目20-2 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| プレアール西町 | 361万円 〜 827万円 | 福岡県久留米市西町1139-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| ののゆりコーポ | 495万円 〜 1,127万円 | 福岡県久留米市西町1139-10 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLA久留米 | 299万円 〜 828万円 | 福岡県久留米市南薫町1535 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全26戸 |
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