ホームズマンション売却プライスマップ岐阜県各務原市ナビシティ蘇原

ナビシティ蘇原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

916万円 67.22m²の部屋

1,236万円 71.97m²の部屋

所在地 岐阜県各務原市蘇原新栄町2丁目84
交通
  • JR高山本線 / 蘇原駅 徒歩11分
  • 名鉄各務原線 / 六軒駅 徒歩14分

ナビシティ蘇原

外観

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ナビシティ蘇原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナビシティ蘇原の売却に強い不動産会社 4社

ナビシティ蘇原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナビシティ蘇原から近い順に表示しています

未来ホーム株式会社
物件から
1.2
  • 岐阜県各務原市入会町4丁目16番
  • 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩15分
  • 名鉄各務原線 六軒駅 徒歩15分

地域密着20年 専門スタッフが対応します

私たちは、不動産売買という業務のみには偏らず、お客様の人生の一部を一緒に背負う気持ちで対応します。その一端として諸経費や税金などの相談も承ります。お客様とのご縁を大切に、感謝の心で、お客様に安心をお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷本 哲也
  • 免許番号岐阜県知事(04)第004426号
ハウスドゥ!各務原市役所前店 デイライフ株式会社
物件から
1.8
  • 岐阜県各務原市那加住吉町3丁目15番地
  • 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩9分

各務原市専門店!安心・丁寧がモットーです

ハウスドゥ各務原市役所前店は丁寧な対応を第一に考え、
売却に係わるリスクやデメリットも正直にお伝えいたします。

匿名査定も可能ですのでまずはお気軽にご相談ください(^o^)
匿名査定の返答にご興味・ご納得いただけましたらぜひ私たちにお話をお聞かせください!





社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
10.5
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社TSUKUBITO
物件から
274.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ナビシティ蘇原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ナビシティ蘇原2階980万円

売出し中

価格980万円

70.37m² 3LDK

ナビシティ蘇原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

916万円 67.22m²の部屋 14万円 / m²

1,236万円 71.97m²の部屋 17万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(各務原市蘇原新栄町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(各務原市蘇原新栄町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 973万円 100%
築30年(3年後) 901万円 92.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 916万円 100%
3年後 (築30年) 848万円 92.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、各務原市蘇原新栄町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

916万円 (67.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
14万円 / m² 14万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナビシティ蘇原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 67.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
1,080万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 916万円
買取 550万円 〜 733万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナビシティ蘇原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.79万円 67.22m²の部屋

8.22万円 71.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ナビシティ蘇原周辺の中古マンション価格推移情報

ナビシティ蘇原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 16.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.84% 、 2年前→1年前:16.34% 、 1年前→今年:-12.06%

岐阜県の直近3年間の変動(7.25% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

各務原市

岐阜県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ナビシティ蘇原
所在地 岐阜県各務原市蘇原新栄町2丁目84
交通
  • JR高山本線 / 蘇原駅 徒歩11分
  • 名鉄各務原線 / 六軒駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】蘇原駅 841m

    【周辺】蘇原駅 841m

  • 【周辺】六軒駅 1100m

    【周辺】六軒駅 1100m

  • 【周辺】蘇原第一小学校 926m

    【周辺】蘇原第一小学校 926m

  • 【周辺】蘇原中学校 976m

    【周辺】蘇原中学校 976m

  • 【周辺】蘇原保育所 929m

    【周辺】蘇原保育所 929m

  • 【周辺】ミニストップ 各務原新栄町2丁目店 190m

    【周辺】ミニストップ 各務原新栄町2丁目店 190m

  • 【周辺】バロー各務原中央店 496m

    【周辺】バロー各務原中央店 496m

  • 【周辺】スギ薬局 各務原東店 348m

    【周辺】スギ薬局 各務原東店 348m

  • 【周辺】各務原柿沢郵便局 659m

    【周辺】各務原柿沢郵便局 659m

  • 【周辺】医療法人恵仁会 浅川クリニック 457m

    【周辺】医療法人恵仁会 浅川クリニック 457m

築年月(築年数) 1997年5月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 中野建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ナビシティ蘇原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピアニイ 847万円 〜 1,081万円 岐阜県各務原市蘇原栄町4丁目17 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全15戸
ルーミー22 1,057万円 〜 1,375万円 岐阜県各務原市蘇原栄町3丁目18 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全15戸
シャルマンK 966万円 〜 1,377万円 岐阜県各務原市蘇原柿沢町2丁目28 1997年5月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
マルベリー各務原 1,108万円 〜 1,512万円 岐阜県各務原市蘇原東栄町2丁目12 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ワールドマンション各務原 1,167万円 〜 1,526万円 岐阜県各務原市蘇原東栄町2丁目3-1 1998年11月(築26年)
地上7階 / 全28戸
ルーミー21 860万円 〜 1,202万円 岐阜県各務原市蘇原沢上町4丁目3-1 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全15戸
ソシア沢上 871万円 〜 1,216万円 岐阜県各務原市蘇原沢上町4丁目3-5 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
カプリスK1 842万円 〜 1,150万円 岐阜県各務原市蘇原柿沢町1丁目5-1 1995年9月(築29年)
地上5階 / 全19戸
グレース早苗 911万円 〜 1,314万円 岐阜県各務原市蘇原早苗町82 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全24戸
NDSマンション柿沢 922万円 〜 1,153万円 岐阜県各務原市蘇原柿沢町1丁目6 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
エステイタスKN-6 899万円 〜 1,345万円 岐阜県各務原市那加桐野外二ケ所大字入会地6-4 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全42戸
各務野ハイツ2 492万円 〜 1,473万円 岐阜県各務原市那加桐野外二ケ所大字入会地8-194 1996年5月(築28年)
地上7階 / 全34戸
ロイヤルマンション各務原 1,300万円 〜 1,625万円 岐阜県各務原市那加巾下町80-1 1998年11月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
トマトハイツ 956万円 〜 1,307万円 岐阜県各務原市那加住吉町1丁目75 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全8戸
藤パレス 858万円 〜 1,206万円 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町4丁目160 1999年4月(築25年)
地上6階 / 全20戸
グランドゥール那加 1,003万円 〜 1,378万円 岐阜県各務原市那加前洞新町1丁目45 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
各務原壱番館 1,038万円 〜 1,821万円 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目210 1998年7月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ANNEXM1 642万円 〜 915万円 岐阜県各務原市那加野畑町1丁目11-1 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ナビシティ蘇原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナビシティ蘇原の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ナビシティ蘇原に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナビシティ蘇原の売り時ですか?
ナビシティ蘇原がある各務原市のマンションの価格は直近の3年間で16.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.84%、2年前→1年前:16.34%、1年前→今年:-12.06%)
岐阜県の直近3年間の変動(7.25%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日