価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市津福本町1648-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
646 万円 58.88m²の部屋
〜1,179 万円 68.48m²の部屋
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数３６店舗。
宅地建物取引士９人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。
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地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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私たちは福岡県大川市近郊の土地をずっと見てきました。その実績と長年培った経験をフルに活用してお客様に最善の提案をご提供をいたします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
646万円 58.88m²の部屋 11万円 / m²
〜1,179万円 68.48m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 646万円 |
| 買取 | 388万円 〜 517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.69万円 58.88m²の部屋
〜6.27万円 68.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
翠水マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 翠水マンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市津福本町1648-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】保育園津福保育園まで744ｍ
【周辺】幼稚園正進幼稚園まで588ｍ
【周辺】幼稚園つぶくいま幼稚園まで1487ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 209久留米店まで2002ｍ
【周辺】スーパースーパーモリナガ 津福店まで522ｍ
【周辺】ショッピングセンターラ・ムー久留米西店まで2176ｍ
【周辺】ショッピングセンタールミエール上津バイパス店まで2328ｍ
【周辺】ディスカウントショップザ・ダイソー 久留米白山店まで2255ｍ
【周辺】コンビニエンスストアミニストップ久留米津福今町店まで743ｍ
【周辺】ホームセンタードラッグコスモス 平島店まで1409ｍ
【周辺】ホームセンターホームプラザナフコ南久留米店まで1671ｍ
【周辺】インテリアホームプラザナフコ南久留米店まで1671ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグストアモリ津福店まで473ｍ
【周辺】ドラッグストア（株）コスモス薬品 ディスカウントドラッグコスモス津福店まで1379ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 塚本コーポ | 471万円 〜 733万円 | 福岡県久留米市津福本町1313 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ三和 | 609万円 〜 900万円 | 福岡県久留米市津福本町927 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス花畑南 | 940万円 〜 1,388万円 | 福岡県久留米市津福本町226-1 |
1979年9月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| ソロンBLD梅満1 | 160万円 〜 290万円 | 福岡県久留米市梅満町19-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソロンBLD梅満2 | 167万円 〜 374万円 | 福岡県久留米市梅満町19-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ江戸屋敷100 | 606万円 〜 806万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目7-1 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ江戸屋敷200 | 531万円 〜 803万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目7-2 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| STマリアガーデンヒルズ | 696万円 〜 1,100万円 | 福岡県久留米市津福本町321-6 |
1979年9月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| 津福ハイツ | 528万円 〜 1,381万円 | 福岡県久留米市西町583-4 |
1977年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タワーサイド | 578万円 〜 1,209万円 | 福岡県久留米市梅満町1129-1 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セカンドステージ | 525万円 〜 826万円 | 福岡県久留米市本町15-20 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| IT本町 | 185万円 〜 445万円 | 福岡県久留米市本町15-10 |
1979年11月（築45年） 地上7階 / 全21戸 |
| セキレイマンション久留米 | 492万円 〜 707万円 | 福岡県久留米市原古賀町24-8 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全31戸 |
| 吉原マンション | 454万円 〜 664万円 | 福岡県久留米市小頭町124 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミティエ小頭町 | 627万円 〜 1,259万円 | 福岡県久留米市小頭町6-16 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 広又コーポ | 437万円 〜 952万円 | 福岡県久留米市西町1173-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| R-BLD02 | 776万円 〜 967万円 | 福岡県久留米市西町1193-5 |
1979年2月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 菊竹マンション | 715万円 〜 870万円 | 福岡県久留米市西町910-22 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンコウハイツ | 207万円 〜 267万円 | 福岡県久留米市荘島町17-74 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール花畑 | 781万円 〜 934万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目17-2 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| シャトーエスティナ | 211万円 〜 280万円 | 福岡県久留米市西町1472-1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルクコーポ諏訪野 | 621万円 〜 936万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1814-5 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アレッツォ中央 | 564万円 〜 1,002万円 | 福岡県久留米市中央町8-23 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 寿マンション | 302万円 〜 590万円 | 福岡県久留米市中央町8-17 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール六ツ門 | 473万円 〜 648万円 | 福岡県久留米市日吉町5-43 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久留米天神コーポ | 692万円 〜 840万円 | 福岡県久留米市天神町150-1 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 久留米スカイライフ天神 | 405万円 〜 1,545万円 | 福岡県久留米市東町377-9 |
1980年6月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 黄風コーポ | 414万円 〜 601万円 | 福岡県久留米市中央町33-5 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天神コーポ | 498万円 〜 632万円 | 福岡県久留米市天神町53-2 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ通町 | 743万円 〜 1,611万円 | 福岡県久留米市通町101-8 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全41戸 |
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