ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市MYM45BLD

MYM45BLD 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県久留米市東町30-4
交通
西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩17分(約1.30km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,114 万円 54.19m²の部屋

3,303 万円 69.27m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2021年7月(築5年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】お洒落な外観です★

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  • 【エントランス】便利な敷地内ゴミ置き場もあります♪

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  • 【駐車場】駐車場があります

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  • 【周辺】【駅】西鉄大牟田線 久留米駅まで463m

    【周辺】【駅】西鉄大牟田線 久留米駅まで463m

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  • 【周辺】【スーパー】JOINT(ジョイント) 久留米中央店まで205m

    【周辺】【スーパー】JOINT(ジョイント) 久留米中央店まで205m

    5/16
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米広又通り店まで220m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米広又通り店まで220m

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  • 【周辺】【小学校】久留米市立日吉小学校まで448m

    【周辺】【小学校】久留米市立日吉小学校まで448m

    7/16
  • 【周辺】【中学校】久留米市立諏訪中学校まで579m

    【周辺】【中学校】久留米市立諏訪中学校まで579m

    8/16
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米六ツ門店まで167m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米六ツ門店まで167m

    9/16
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米日吉町店まで323m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米日吉町店まで323m

    10/16
  • 【周辺】【スーパー】レガネット 久留米タミーまで443m

    【周辺】【スーパー】レガネット 久留米タミーまで443m

    11/16
  • 【周辺】【神経科・精神科】久留米セントラルクリニックまで80m

    【周辺】【神経科・精神科】久留米セントラルクリニックまで80m

    12/16
  • 【周辺】【公園】東町公園まで141m

    【周辺】【公園】東町公園まで141m

    13/16
  • 【周辺】【ラーメン】拉麺食堂 べんげ 久留米一番街店まで155m

    【周辺】【ラーメン】拉麺食堂 べんげ 久留米一番街店まで155m

    14/16
  • 【周辺】【歯科】久留米セントラル歯科まで119m

    【周辺】【歯科】久留米セントラル歯科まで119m

    15/16
  • 【周辺】【ラーメン】辛麺屋 玄まで153m

    【周辺】【ラーメン】辛麺屋 玄まで153m

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MYM45BLDの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

MYM45BLDの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 MYM45BLD5階8.9万円

賃貸募集中

賃料 8.9万円

54.19m² 1LDK 物件詳細
5階 MYM45BLD5階8.9万円

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54.19m² 1LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
27
花畑駅西鉄天神大牟田線ほか
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

MYM45BLDは売ったらいくら?参考査定価格

2,114万円 (39万円 / m²) 54.19m²の部屋

3,303万円 (48万円 / m²) 69.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市東町)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市東町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 1,972万円 100%
築10年(5年後) 1,821万円 92.3%
築15年(10年後) 1,670万円 84.7%
築20年(15年後) 1,519万円 77.0%
築25年(20年後) 1,368万円 69.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.19㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 2,114万円
5年後(築10年) 92.3% 1,952万円
10年後(築15年) 84.7% 1,790万円
15年後(築20年) 77.0% 1,628万円
20年後(築25年) 69.4% 1,466万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市東町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,114万円 (54.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 33万円 / m²

MYM45BLD周辺の中古マンション価格推移情報

MYM45BLD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.27%、 2年前→1年前:-0.32%、 1年前→今年:10.96%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,114万円
買取 1,268万円 〜 1,691万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MYM45BLDは貸したらいくら?参考賃料

8.98万円 / 月 54.19m²の部屋

12.88万円 / 月 69.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MYM45BLDの賃料掲載履歴(6件)

MYM45BLDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMYM45BLDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 54.19m² 1LDK / 5階 2026年1月
8.9万円 / 月 54.19m² 1LDK / 5階 2026年1月
8.9万円 / 月 54.19m² 1LDK / 5階 2025年3月
8.9万円 / 月 54.00m² 1LDK / 5階 2024年4月〜2024年7月
8.9万円 / 月 54.00m² 1LDK / 5階 2024年2月〜2024年6月
10.7万円 / 月 69.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドオーク六ッ門FUGA 3,582万円 〜 4,389万円 福岡県久留米市六ツ門町19-1 2021年2月(築6年)
地上14階 / 全63戸
ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル 3,136万円 〜 4,352万円 福岡県久留米市六ツ門町20-13 2021年1月(築6年)
地上14階 / 全39戸
サンメゾン西鉄久留米 2,683万円 〜 3,458万円 福岡県久留米市西町1196 2021年1月(築6年)
地上14階 / 全 - 戸
PROUD2花畑 1,412万円 〜 1,756万円 福岡県久留米市花畑2丁目2 2023年4月(築3年)
地上8階 / 全35戸
グランドオーク久留米通町 4,102万円 〜 5,027万円 福岡県久留米市通町107-4 2020年1月(築7年)
地上14階 / 全39戸
グランフォーレ日吉レジデンス 2,593万円 〜 4,364万円 福岡県久留米市日吉町22-2 2022年10月(築4年)
地上13階 / 全60戸
セレア日吉 2,663万円 〜 3,878万円 福岡県久留米市通町103-5 2020年2月(築7年)
地上12階 / 全20戸
アマファソン 1,606万円 〜 1,980万円 福岡県久留米市西町1030-13 2022年2月(築5年)
地上5階 / 全28戸
グランジュール大手町 1,037万円 〜 2,587万円 福岡県久留米市大手町4-7 2022年11月(築4年)
地上8階 / 全37戸
アジュール日吉町 2,319万円 〜 2,923万円 福岡県久留米市通町3-7 2023年3月(築3年)
地上13階 / 全48戸
ティアラ本町 1,414万円 〜 1,754万円 福岡県久留米市本町13-35 2021年8月(築5年)
地上10階 / 全40戸
メテオール本町 1,173万円 〜 1,568万円 福岡県久留米市本町10-12 2019年12月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ久留米セントラルマークス 2,504万円 〜 3,904万円 福岡県久留米市中央町19-4 2019年10月(築7年)
地上14階 / 全60戸
モンテージュ市場通り 3,035万円 〜 3,614万円 福岡県久留米市野中町1297-1 2020年3月(築6年)
地上7階 / 全14戸
ウェスタ久留米けやき通り弐番館 2,214万円 〜 4,739万円 福岡県久留米市小森野町2529-1 2019年10月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
EREGHA花畑 1,876万円 〜 2,596万円 福岡県久留米市西町 2023年1月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェスタ久留米けやき通り壱番館 2,245万円 〜 3,540万円 福岡県久留米市小森野町2529-1 2019年10月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
グレースヴィラ西国分 2,222万円 〜 2,858万円 福岡県久留米市野中町1315-1 2020年11月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションR 1,929万円 〜 3,372万円 福岡県久留米市東櫛原町 2023年3月(築3年)
地上6階 / 全12戸
サンクレシア西国分 1,676万円 〜 2,338万円 福岡県久留米市野中町1516-1 2020年7月(築6年)
地上10階 / 全27戸
サンリヤンJR久留米駅前 3,251万円 〜 4,955万円 福岡県久留米市中央町14-1 2020年2月(築7年)
地上19階 / 全142戸
ギャラン東櫛原 1,352万円 〜 1,962万円 福岡県久留米市東櫛原町680-6 2019年12月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
パークアソシアザ・レジデンス 2,274万円 〜 2,713万円 福岡県久留米市野中町1332-1 2019年11月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
ムーンリバーJR久留米駅前 897万円 〜 2,231万円 福岡県久留米市縄手町350-1-1 2021年3月(築5年)
地上8階 / 全42戸
サクセス東櫛原 2,214万円 〜 3,477万円 福岡県久留米市東櫛原町460 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全15戸
ナナザスタイルニシコクブ 1,947万円 〜 2,627万円 福岡県久留米市国分町1377-1 2019年8月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
プレステージ梅満 1,311万円 〜 1,618万円 福岡県久留米市梅満町308-3 2019年11月(築7年)
地上5階 / 全25戸
カーサビアンコネロA 2,135万円 〜 2,625万円 福岡県久留米市梅満町321-1 2022年8月(築4年)
地上5階 / 全15戸
カーサビアンコネロB 2,130万円 〜 2,925万円 福岡県久留米市梅満町321-1 2022年8月(築4年)
地上5階 / 全15戸
グランヴェール 1,852万円 〜 2,819万円 福岡県久留米市津福本町 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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MYM45BLDの売却に強い不動産会社 7社

MYM45BLDの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MYM45BLDから近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.8
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社木稲産業
物件から
9.2
  • 福岡県久留米市善導寺町飯田133番3
  • JR久大本線 善導寺駅 徒歩15分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

当社は、長年にわたり数多くの左官工事や外構工事を手掛けてきた会社の不動産部です。
担当営業は大手パワービルダー等で売買10年以上で買取件数300件以上を経験しております。
不動産業だけではない当社だからこそできる柔軟な対応・ネットワークを生かし、お客様の大切な住まいの売却を全力でサポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木稲 慎太郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第021047号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.1
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社BAYLEAF
物件から
41.5
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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MYM45BLDの物件概要

マンション名称 MYM45BLD
所在地
福岡県久留米市東町30-4 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩17分(約1.30km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩6分(約480m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • MYM45BLD2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/4
  • MYM45BLD1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    2/4
  • MYM45BLD1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    3/4
  • MYM45BLD1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 2021年7月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月31日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓MYM45BLDを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、MYM45BLDの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、MYM45BLDの売り時ですか?
MYM45BLDがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で9.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.27%、2年前→1年前:-0.32%、1年前→今年:10.96%)
福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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