福岡県久留米市東町30-4
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,886 万円 54.19m²の部屋
〜2,943 万円 69.27m²の部屋
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【外観】
1/19
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで219ｍ
2/19
【周辺】【スーパー】ジョイント久留米中央店まで214ｍ
3/19
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで181ｍ
4/19
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで343ｍ
5/19
【周辺】【総合病院】新古賀病院まで586ｍ
6/19
【周辺】【駅】西鉄久留米駅まで434ｍ
7/19
【周辺】【郵便局】郵便局まで598ｍ
8/19
【周辺】【銀行】福岡銀行まで609ｍ
9/19
【周辺】【銀行】西日本シティ銀行まで613ｍ
10/19
【周辺】【高校】久留米学園高校まで643ｍ
11/19
【周辺】【デパート】岩田屋まで567ｍ
12/19
【周辺】【その他】ほっともっと 久留米通町店まで646ｍ
13/19
【周辺】【小学校】金丸小学校まで657ｍ
14/19
【周辺】
15/19
【周辺】【デパート】くるめりあ六ツ門まで575ｍ
16/19
【周辺】【中学校】久留米市立諏訪中学校まで826ｍ
17/19
【周辺】【銀行】筑邦銀行まで941ｍ
18/19
【周辺】【その他】ほっともっと 久留米花畑店まで888ｍ
19/19MYM45BLDの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
MYM45BLDの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,886万円 （35万円 / m²） 54.19m²の部屋
〜2,943万円 （42万円 / m²） 69.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(久留米市東町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,763万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,624万円 | 92.1％ |
| 築15年(10年後) | 1,485万円 | 84.2％ |
| 築20年(15年後) | 1,346万円 | 76.3％ |
| 築25年(20年後) | 1,207万円 | 68.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,886万円 |
| 5年後(築10年) | 92.1％ | 1,737万円 |
| 10年後(築15年) | 84.2％ | 1,588万円 |
| 15年後(築20年) | 76.3％ | 1,440万円 |
| 20年後(築25年) | 68.4％ | 1,291万円 |
このマンションと、久留米市東町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,886万円 (54.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 29万円 / m² |
MYM45BLD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 4.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：-1.78%、 1年前→今年：6.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,886万円 |
| 買取 | 1,132万円 〜 1,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.99万円 / 月 54.19m²の部屋
〜
12.84万円 / 月 69.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MYM45BLDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMYM45BLDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 54.19m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドオーク六ッ門FUGA | 3,488万円 〜 4,270万円 | 福岡県久留米市六ツ門町19-1 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全63戸 |
| ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル | 3,048万円 〜 4,225万円 | 福岡県久留米市六ツ門町20-13 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンメゾン西鉄久留米 | 2,610万円 〜 3,350万円 | 福岡県久留米市西町1196 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| PROUD2花畑 | 1,371万円 〜 1,694万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目2 |
2023年4月（築3年） 地上8階 / 全35戸 |
| グランドオーク久留米通町 | 3,990万円 〜 4,884万円 | 福岡県久留米市通町107-4 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランフォーレ日吉レジデンス | 2,523万円 〜 4,242万円 | 福岡県久留米市日吉町22-2 |
2022年10月（築4年） 地上13階 / 全60戸 |
| セレア日吉 | 2,370万円 〜 3,457万円 | 福岡県久留米市通町103-5 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全20戸 |
| グランジュール大手町 | 925万円 〜 2,307万円 | 福岡県久留米市大手町4-7 |
2022年11月（築3年） 地上8階 / 全37戸 |
| アジュール日吉町 | 2,360万円 〜 3,033万円 | 福岡県久留米市通町3-7 |
2023年3月（築3年） 地上13階 / 全48戸 |
| ティアラ本町 | 1,360万円 〜 1,676万円 | 福岡県久留米市本町13-35 |
2021年8月（築5年） 地上10階 / 全40戸 |
| メテオール本町 | 1,129万円 〜 1,499万円 | 福岡県久留米市本町10-12 |
2019年12月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ久留米セントラルマークス | 2,519万円 〜 4,003万円 | 福岡県久留米市中央町19-4 |
2019年10月（築7年） 地上14階 / 全60戸 |
| モンテージュ市場通り | 2,824万円 〜 3,373万円 | 福岡県久留米市野中町1297-1 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全14戸 |
| ウェスタ久留米けやき通り弐番館 | 2,132万円 〜 4,353万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| EREGHA花畑 | 1,874万円 〜 2,626万円 | 福岡県久留米市西町 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェスタ久留米けやき通り壱番館 | 2,165万円 〜 3,249万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グレースヴィラ西国分 | 2,084万円 〜 2,682万円 | 福岡県久留米市野中町1315-1 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションR | 1,864万円 〜 3,098万円 | 福岡県久留米市東櫛原町 |
2023年4月（築3年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンクレシア西国分 | 1,544万円 〜 2,161万円 | 福岡県久留米市野中町1516-1 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンリヤンJR久留米駅前 | 3,220万円 〜 5,002万円 | 福岡県久留米市中央町14-1 |
2020年2月（築6年） 地上19階 / 全142戸 |
| ギャラン東櫛原 | 1,300万円 〜 1,795万円 | 福岡県久留米市東櫛原町680-6 |
2019年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークアソシアザ・レジデンス | 2,239万円 〜 2,676万円 | 福岡県久留米市野中町1332-1 |
2019年11月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ムーンリバーJR久留米駅前 | 922万円 〜 2,335万円 | 福岡県久留米市縄手町350-1-1 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全42戸 |
| サクセス東櫛原 | 2,133万円 〜 3,179万円 | 福岡県久留米市東櫛原町460 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナナザスタイルニシコクブ | 1,792万円 〜 2,419万円 | 福岡県久留米市国分町1377-1 |
2019年8月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファフレシア久留米駅前 | 2,267万円 〜 3,490万円 | 福岡県久留米市京町161-17 |
2019年7月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレステージ梅満 | 1,353万円 〜 1,702万円 | 福岡県久留米市梅満町308-3 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーサビアンコネロA | 2,210万円 〜 2,742万円 | 福岡県久留米市梅満町321-1 |
2022年8月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| カーサビアンコネロB | 2,203万円 〜 2,924万円 | 福岡県久留米市梅満町321-1 |
2022年8月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランヴェール | 1,824万円 〜 2,767万円 | 福岡県久留米市津福本町 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
MYM45BLDの売却に強い不動産会社を紹介します。
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MYM45BLDから近い順に表示しています
全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい！不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MYM45BLD |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市東町30-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/3
1LDK 5階
2/3
1LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2021年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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