価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市東町506-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
297 万円 17.55m²の部屋
〜466 万円 21.87m²の部屋
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地域密着！マンション売却実績150件以上
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
297万円17.55m²の部屋17万円 / m²
〜466万円21.87m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 297万円 |
| 買取 | 178万円 〜 237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.54万円17.55m²の部屋
〜3.58万円21.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンヒルズ東町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンヒルズ東町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 3万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 3万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.28m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.28m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.28m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.28m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.28m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 6階 | 2018年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.28m² | 1R / 5階 | 2018年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 6階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.28m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.28m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
| 3万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 6階 | 2017年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 2階 | 2017年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.28m² | 1R / 2階 | 2017年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 4階 | 2017年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.28m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.28m² | 1R / 2階 | 2017年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.28m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2015年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 6階 | 2014年6月〜2015年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.20m² | 1R / 6階 | 2014年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 5階 | 2014年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2012年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 2階 | 2012年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2012年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 6階 | 2009年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーデンヒルズ東町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンヒルズ東町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市東町506-14 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで357ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピア1 | 237万円 〜 500万円 | 福岡県久留米市日吉町29-3 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティマンション久留米5 | 964万円 〜 1,876万円 | 福岡県久留米市寺町3-2 |
1991年5月（築34年） 地上15階 / 全91戸 |
| グランピア通町 | 862万円 〜 1,341万円 | 福岡県久留米市通町105-15 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全22戸 |
| ロマネスク通町 | 224万円 〜 841万円 | 福岡県久留米市螢川町7-9 |
1990年10月（築35年） 地上14階 / 全84戸 |
| ダイアパレス通町 | 290万円 〜 417万円 | 福岡県久留米市通町112-10 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション日吉町 | 332万円 〜 1,258万円 | 福岡県久留米市日吉町118-4 |
1991年6月（築34年） 地上13階 / 全52戸 |
| 朝日プラザ久留米ステーションスクエア | 177万円 〜 250万円 | 福岡県久留米市東町2-4 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションサンフラワー | 709万円 〜 2,888万円 | 福岡県久留米市東町4-8 |
1989年8月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ久留米 | 1,009万円 〜 1,354万円 | 福岡県久留米市南薫西町1980 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルエメゾンロワール久留米2 | 234万円 〜 419万円 | 福岡県久留米市東和町2-3 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルエ・メゾンロワール久留米1 | 234万円 〜 401万円 | 福岡県久留米市大手町4-16 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート久留米駅前 | 229万円 〜 684万円 | 福岡県久留米市大手町5-5 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全58戸 |
| セキレイマンション大手町 | 842万円 〜 1,236万円 | 福岡県久留米市大手町4-2 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| コーポラスF3 | 630万円 〜 846万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2303-22 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレックス久留米駅前 | 341万円 〜 886万円 | 福岡県久留米市篠原町1-2 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション久留米駅東 | 471万円 〜 1,916万円 | 福岡県久留米市通外町11-16 |
1990年9月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク通町第2 | 256万円 〜 699万円 | 福岡県久留米市日吉町19-18 |
1991年7月（築34年） 地上9階 / 全51戸 |
| ウイングコート久留米 | 550万円 〜 1,805万円 | 福岡県久留米市東和町4-4 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク東町 | 312万円 〜 720万円 | 福岡県久留米市東町402-2 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全70戸 |
| シャルマンハイツ古賀 | 963万円 〜 1,404万円 | 福岡県久留米市六ツ門町17-15 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション久留米駅東 | 297万円 〜 2,794万円 | 福岡県久留米市篠原町4-10 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アンピール六ツ門 | 955万円 〜 1,465万円 | 福岡県久留米市六ツ門町11-11 |
1990年9月（築35年） 地上14階 / 全80戸 |
| 愛梨2番館 | 369万円 〜 978万円 | 福岡県久留米市通外町85-6 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 愛梨1番館 | 369万円 〜 984万円 | 福岡県久留米市通外町85-8 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| ライオンズマンション東町 | 373万円 〜 2,141万円 | 福岡県久留米市東町394-1 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プライマリー西鉄久留米駅前 | 412万円 〜 581万円 | 福岡県久留米市西町1472-5 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 天神アコールマンション | 721万円 〜 1,485万円 | 福岡県久留米市西町1472-3 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポラスVB | 294万円 〜 879万円 | 福岡県久留米市西町1470-1 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| パラッツォ櫛原 | 361万円 〜 869万円 | 福岡県久留米市櫛原町76-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FLEX21 | 594万円 〜 1,314万円 | 福岡県久留米市六ツ門町6-17 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全66戸 |
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