福岡県久留米市原古賀町29-24
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,990 万円 70.71m²の部屋
〜3,359 万円 98.93m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/4
【周辺】久留米市立金丸小学校
2/4
【周辺】諏訪中学校 校門
3/4
【周辺】福岡南美容専門学校
4/4アーサー六ツ門プレミアムタワーの売却に役立つ情報をチェック！
アーサー六ツ門プレミアムタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
98.93m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ラフィングHOME 久留米合川店 | ||||||
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（福岡県の317駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,990万円 （28万円 / m²） 70.71m²の部屋
〜3,359万円 （34万円 / m²） 98.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.71m²の部屋の場合 | 98.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,990万円 | 3,359万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万2,700円 | 117万4,470円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万2,700円 | 121万4,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,913万3,176円 | 3,237万4,168円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(久留米市原古賀町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,967万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,931万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 1,745万円 | 88.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,559万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,990万円 |
| 1年後(築20年) | 98.2％ | 1,954万円 |
| 6年後(築25年) | 88.7％ | 1,766万円 |
| 11年後(築30年) | 79.3％ | 1,577万円 |
このマンションと、久留米市原古賀町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,990万円 (70.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 28万円 / m² |
アーサー六ツ門プレミアムタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.01%、 2年前→1年前：7.14%、 1年前→今年：6.55% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー六ツ門プレミアムタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 70.71m² | 3LDK / 5階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 2,750万円 | 98.93m² | 4LDK / 12階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 2,880万円 | 98.93m² | 4LDK / 12階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 2,980万円 | 98.93m² | 4LDK / 12階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,150万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,250万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,200万円 | 98.93m² | 4LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,990万円 |
| 買取 | 1,194万円 〜 1,592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.92万円 / 月 70.71m²の部屋
〜
15.83万円 / 月 98.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーサー六ツ門プレミアムタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー六ツ門プレミアムタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 98.93m² | 4LDK / 12階 | 2026年3月〜2026年9月 |
| 15万円 / 月 | 70.71m² | 4LDK / 5階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 4階 | 2026年8月 |
| 15万円 / 月 | 98.93m² | 4LDK / 15階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 14万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 15階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 15階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 14万円 / 月 | 98.93m² | 4LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 14万円 / 月 | 98.93m² | 4LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェスティオ六ツ門ファサード | 1,593万円 〜 3,807万円 | 福岡県久留米市原古賀町26-6 |
2006年12月（築20年） 地上13階 / 全70戸 |
| K+ | 1,227万円 〜 3,646万円 | 福岡県久留米市原古賀町26-2 |
2009年9月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヒルズ六ツ門 | 836万円 〜 1,046万円 | 福岡県久留米市六ツ門町6-18 |
2007年5月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クラシオン小頭公園前 | 1,214万円 〜 2,973万円 | 福岡県久留米市小頭町3-16 |
2010年5月（築17年） 地上14階 / 全70戸 |
| LEAD中央町 | 721万円 〜 1,140万円 | 福岡県久留米市小頭町3-7 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全104戸 |
| 悠ハイム花畑 | 1,213万円 〜 1,467万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目5-11 |
2006年11月（築20年） 地上7階 / 全15戸 |
| ルネッサンス21久留米六ツ門 | 904万円 〜 2,829万円 | 福岡県久留米市六ツ門町2-29 |
2009年7月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ウィーヴ花畑・マークタワー | 1,881万円 〜 2,682万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目1-3 |
2007年3月（築20年） 地上15階 / 全28戸 |
| サンリヤン花畑駅南 | 2,441万円 〜 3,674万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目20-1 |
2008年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| fiore | 1,250万円 〜 1,502万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目19-1 |
2007年6月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| A・Box | 1,031万円 〜 1,411万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目3-22 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全7戸 |
| アドラシオン | 1,309万円 〜 1,606万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目16-15 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォーウィルズコート | 920万円 〜 1,342万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目16-14 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブライト・サンリヤン諏訪 | 2,086万円 〜 2,505万円 | 福岡県久留米市西町1085-6 |
2010年1月（築17年） 地上13階 / 全23戸 |
| すかる梅満 | 1,102万円 〜 1,671万円 | 福岡県久留米市梅満町955-17 |
2010年2月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランフォーレ日吉町 | 2,168万円 〜 4,076万円 | 福岡県久留米市日吉町151-1 |
2009年1月（築18年） 地上9階 / 全21戸 |
| グランベール桜小路 | 1,377万円 〜 1,656万円 | 福岡県久留米市西町1030-10 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ日吉町レジデンス | 2,369万円 〜 3,791万円 | 福岡県久留米市日吉町136-4 |
2008年8月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランフォーレ久留米東町 | 2,101万円 〜 3,370万円 | 福岡県久留米市東町480-1 |
2006年10月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
| ノプレア加志雅 | 1,156万円 〜 1,735万円 | 福岡県久留米市東町509-1 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全20戸 |
| グランコート天神 | 1,032万円 〜 1,752万円 | 福岡県久留米市天神町61-1 |
2007年8月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| ランドゥール久留米セントラルステージ | 1,778万円 〜 3,721万円 | 福岡県久留米市中央町19-7 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全97戸 |
| アルフィーネ久留米諏訪野町 | 2,399万円 〜 3,539万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1814-23 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全101戸 |
| ALLEY2 | 1,301万円 〜 1,946万円 | 福岡県久留米市津福本町636-1 |
2009年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビジュ | 1,221万円 〜 1,529万円 | 福岡県久留米市中央町22-33 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリアけやき通り | 718万円 〜 1,157万円 | 福岡県久留米市中央町13-28 |
2009年3月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| konamiVillage | 1,704万円 〜 2,146万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2296-1 |
2009年4月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| MJR久留米城南 | 1,836万円 〜 4,319万円 | 福岡県久留米市城南町13-6 |
2009年7月（築18年） 地上15階 / 全92戸 |
| サンリヤン諏訪野町 | 2,042万円 〜 3,210万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1926-4 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| キャッスル城南 | 1,148万円 〜 1,421万円 | 福岡県久留米市城南町20-2 |
2007年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージプレミアム久留米本町 | 1,458万円 〜 2,496万円 | 福岡県久留米市本町14-23 |
2018年3月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンリヤン西鉄久留米ステーションプレミアム | 2,482万円 〜 3,046万円 | 福岡県久留米市西町1139-12 |
2025年2月（築2年） 地上13階 / 全60戸 |
| グランフォーレ日吉プレミアム | 2,946万円 〜 4,471万円 | 福岡県久留米市日吉町74-1 |
2016年7月（築11年） 地上12階 / 全41戸 |
| グランフォーレ諏訪野プレミアム | 2,415万円 〜 3,907万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2346-5 |
2018年11月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレミアムステージ久留米中央公園 | 1,687万円 〜 4,093万円 | 福岡県久留米市東町5-3 |
2009年10月（築18年） 地上15階 / 全98戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーサー六ツ門プレミアムタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
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アーサー六ツ門プレミアムタワーから近い順に表示しています
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・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して37年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
アーサー六ツ門プレミアムタワーは福岡県久留米市原古賀町にあり、西鉄天神大牟田線の花畑駅から徒歩9分ほどでアクセス可能です。2008年8月に竣工した15階建てのマンションで、建物構造については地震・火事などの災害に強いSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造りとなっています。なお、このマンションの周辺には金丸小学校・小頭町公園・久留米本町郵便局などがあります。
| マンション名称 | アーサー六ツ門プレミアムタワー |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市原古賀町29-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 4階
2/6
3LDK 5階
3/6
4SLDK 11階
4/6
4LDK 12階
5/6
4LDK 15階
6/6| 築年月（築年数） | 2008年8月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県久留米市原古賀町29-24【最寄り駅からのアクセス情報】
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2008年8月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか
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