価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市西町860
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
809 万円 52.8m²の部屋
〜1,216 万円 65m²の部屋
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
809万円52.8m²の部屋15万円 / m²
〜1,216万円65m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 809万円 |
| 買取 | 485万円 〜 647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.57万円52.8m²の部屋
〜6.33万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイハイツ天本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ天本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 6階 | 2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 7階 | 2010年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スカイハイツ天本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイハイツ天本 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市西町860 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シルクコーポ諏訪野 | 649万円 〜 982万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1814-5 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 菊竹マンション | 734万円 〜 911万円 | 福岡県久留米市西町910-22 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアール花畑 | 790万円 〜 964万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目17-2 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| 久留米スカイライフ天神 | 402万円 〜 1,545万円 | 福岡県久留米市東町377-9 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全33戸 |
| タカムラマンション | 239万円 〜 337万円 | 福岡県久留米市東町639-4 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーエスティナ | 202万円 〜 271万円 | 福岡県久留米市西町1472-1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 広又コーポ | 449万円 〜 981万円 | 福岡県久留米市西町1173-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| てんじんコーポ | 580万円 〜 1,306万円 | 福岡県久留米市天神町80 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クルメ仙花園ハイツ | 757万円 〜 1,047万円 | 福岡県久留米市国分町1497-5 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米 | 588万円 〜 1,357万円 | 福岡県久留米市東町30-39 |
1981年9月（築44年） 地上9階 / 全40戸 |
| ジェイズビル2 | 738万円 〜 1,009万円 | 福岡県久留米市野中町1054-1 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルミエ東和町 | 537万円 〜 1,317万円 | 福岡県久留米市東和町4-5 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサブラウニー国分 | 751万円 〜 1,115万円 | 福岡県久留米市国分町1550 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンコーポシライシ | 540万円 〜 729万円 | 福岡県久留米市国分町1622-1 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| シィティーハイツ古賀 | 341万円 〜 431万円 | 福岡県久留米市通東町7-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| 東洋マンション東町 | 636万円 〜 1,402万円 | 福岡県久留米市東町512-7 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全33戸 |
| 光風ハイツ | 795万円 〜 1,389万円 | 福岡県久留米市梅満町1190-1 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スコーレ久留米 | 596万円 〜 1,288万円 | 福岡県久留米市東町5-7 |
1981年4月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ通町第二 | 827万円 〜 1,226万円 | 福岡県久留米市通町106-11 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全25戸 |
| 南町ハイツ | 565万円 〜 953万円 | 福岡県久留米市南1丁目2-53 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 合川山一ビルNo.2 | 162万円 〜 237万円 | 福岡県久留米市合川町2102-2 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 合川山一ビルNo.1 | 189万円 〜 488万円 | 福岡県久留米市合川町2100 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南薫ハイツ | 770万円 〜 1,343万円 | 福岡県久留米市南薫西町2000-1 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ通町 | 759万円 〜 1,659万円 | 福岡県久留米市通町101-8 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全41戸 |
| T-imansion | 385万円 〜 591万円 | 福岡県久留米市合川町2172 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国分マンション | 311万円 〜 409万円 | 福岡県久留米市国分町1217-12 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポパイン | 558万円 〜 845万円 | 福岡県久留米市梅満町519-2 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松田コーポ | 492万円 〜 698万円 | 福岡県久留米市梅満町579-5 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 黄風コーポ | 400万円 〜 572万円 | 福岡県久留米市中央町33-5 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 合川ハイツ | 287万円 〜 383万円 | 福岡県久留米市合川町29-1 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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