福岡県久留米市縄手町350-1-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
911 万円 25.74m²の部屋
〜2,246 万円 51.48m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
911万円 (35万円 / m²) 25.74m²の部屋
〜2,246万円 (44万円 / m²) 51.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.74m²の部屋の場合 | 51.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 911万円 | 2,246万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 36万6,630円 | 80万7,180円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 40万1,630円 | 84万7,180円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 870万3,088円 | 2,160万9,672円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ムーンリバーJR久留米駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:12.10% )
福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 911万円 |
| 買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.9万円 / 月 25.74m²の部屋
〜
10.98万円 / 月 51.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ムーンリバーJR久留米駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにムーンリバーJR久留米駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2025年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2025年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 5階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 11万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 8階 | 2025年2月 |
| 10万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 5階 | 2024年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤンJR久留米駅前 | 3,316万円 〜 5,034万円 | 福岡県久留米市中央町14-1 |
2020年2月(築7年) 地上19階 / 全142戸 |
| クリオ久留米セントラルマークス | 2,506万円 〜 3,887万円 | 福岡県久留米市中央町19-4 |
2019年10月(築7年) 地上14階 / 全60戸 |
| グランドシャルドン | 1,147万円 〜 1,715万円 | 福岡県久留米市中央町34-1 |
2019年5月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
| メテオール本町 | 1,156万円 〜 1,537万円 | 福岡県久留米市本町10-12 |
2019年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ梅満 | 1,306万円 〜 1,602万円 | 福岡県久留米市梅満町308-3 |
2019年11月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
| アジュール日吉町 | 2,282万円 〜 2,916万円 | 福岡県久留米市通町3-7 |
2023年3月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
| カーサビアンコネロA | 2,122万円 〜 2,595万円 | 福岡県久留米市梅満町321-1 |
2022年8月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
| PISTAうめみつ | 2,062万円 〜 2,832万円 | 福岡県久留米市梅満町295-2 |
2020年12月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
| ティアラ本町 | 1,393万円 〜 1,717万円 | 福岡県久留米市本町13-35 |
2021年8月(築5年) 地上10階 / 全40戸 |
| カーサビアンコネロB | 2,116万円 〜 2,889万円 | 福岡県久留米市梅満町321-1 |
2022年8月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
| プレジデント正弥GOLD | 2,062万円 〜 2,831万円 | 福岡県久留米市梅満町277-1 |
2021年2月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
| ウェスタ久留米けやき通り弐番館 | 2,263万円 〜 4,878万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウェスタ久留米けやき通り壱番館 | 2,268万円 〜 3,641万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| アンソレイユ3 | 1,658万円 〜 2,354万円 | 福岡県久留米市梅満町 |
2022年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ日吉レジデンス | 2,595万円 〜 4,353万円 | 福岡県久留米市日吉町22-2 |
2022年10月(築4年) 地上13階 / 全60戸 |
| セレア日吉 | 2,684万円 〜 3,891万円 | 福岡県久留米市通町103-5 |
2020年2月(築7年) 地上12階 / 全20戸 |
| ムーンコート梅満 | 1,513万円 〜 2,563万円 | 福岡県久留米市梅満町133-3 |
2019年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル | 3,135万円 〜 4,340万円 | 福岡県久留米市六ツ門町20-13 |
2021年1月(築6年) 地上14階 / 全39戸 |
| グランドオーク六ッ門FUGA | 3,593万円 〜 4,391万円 | 福岡県久留米市六ツ門町19-1 |
2021年2月(築6年) 地上14階 / 全63戸 |
| MYM45BLD | 2,137万円 〜 3,331万円 | 福岡県久留米市東町30-4 |
2021年7月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク久留米通町 | 4,114万円 〜 5,028万円 | 福岡県久留米市通町107-4 |
2020年1月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
| サンメゾン西鉄久留米 | 2,674万円 〜 3,437万円 | 福岡県久留米市西町1196 |
2021年1月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ギャラン東櫛原 | 1,381万円 〜 2,018万円 | 福岡県久留米市東櫛原町680-6 |
2019年12月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションR | 1,970万円 〜 3,471万円 | 福岡県久留米市東櫛原町 |
2023年3月(築4年) 地上6階 / 全12戸 |
| サクセス東櫛原 | 2,256万円 〜 3,571万円 | 福岡県久留米市東櫛原町460 |
2023年2月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
| LOGEMENTEST | 1,546万円 〜 2,258万円 | 福岡県久留米市東町380-4 |
2019年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アマファソン | 1,140万円 〜 1,950万円 | 福岡県久留米市西町1030-13 |
2022年2月(築5年) 地上5階 / 全28戸 |
| グランジュール大手町 | 1,048万円 〜 2,605万円 | 福岡県久留米市大手町4-7 |
2022年11月(築4年) 地上8階 / 全37戸 |
| ボワットノアール | 1,303万円 〜 2,654万円 | 福岡県久留米市津福本町1649-58 |
2023年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴェール | 1,810万円 〜 2,932万円 | 福岡県久留米市津福本町 |
2022年3月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ムーンリバーJR久留米駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市縄手町350-1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2021年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県久留米市縄手町350-1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:2021年3月(築6年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか