福岡県久留米市天神町82-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
958 万円 53.76m²の部屋
〜2,421 万円 111.5m²の部屋
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【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
1/15
【エントランス】建物の内部です
2/15
【エントランス】落ち着いたエントランスです
3/15
【駐車場】
4/15
【周辺】【銀行】福岡銀行 東久留米支店まで707ｍ
5/15
【周辺】【レンタルビデオ】GEO久留米諏訪野店まで1312ｍ
6/15
【周辺】【総合病院】社会医療法人雪の聖母会聖マリア病院まで1646ｍ
7/15
【周辺】【総合病院】堀川病院まで1122ｍ
8/15
【周辺】【総合病院】新古賀病院外来受付まで219ｍ
9/15
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 テックランド久留米中央店まで1918ｍ
10/15
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 諏訪野店まで810ｍ
11/15
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ花畑店まで679ｍ
12/15
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン久留米中央店まで269ｍ
13/15
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイソー西鉄久留米駅東口店まで380ｍ
14/15
【周辺】【ショッピングセンター】くるめりあ六ツ門まで1397ｍ
15/15ダイアパレス久留米の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス久留米の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス久留米の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
61.32m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ラフィングHOME 久留米合川店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
59.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィズザライフ JR久留米 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
958万円 （18万円 / m²） 53.76m²の部屋
〜2,421万円 （22万円 / m²） 111.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.76m²の部屋の場合 | 111.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 958万円 | 2,421万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万2,140円 | 86万4,930円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万7,140円 | 90万4,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 915万6,023円 | 2,330万3,385円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.48%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：12.10% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス久留米が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,660万円 | 69.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 790万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,299万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,399万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,250万円 | 111.50m² | 5LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 790万円 | 68.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 958万円 |
| 買取 | 575万円 〜 766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.66万円 / 月 53.76m²の部屋
〜
12.32万円 / 月 111.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 61.32m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2026年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月〜2026年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年9月 |
| 7万円 / 月 | 73.43m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年5月 |
| 7万円 / 月 | 68.75m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 69.12m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 12万円 / 月 | 111.50m² | 5LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.12m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.32m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.32m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.32m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.76m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 6階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 7階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション久留米ガーデン | 616万円 〜 1,207万円 | 福岡県久留米市天神町121 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全48戸 |
| レスピラール2 | 471万円 〜 727万円 | 福岡県久留米市天神町37 |
1985年10月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新生マンション天神 | 196万円 〜 415万円 | 福岡県久留米市天神町131-2 |
1985年9月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアール西町 | 402万円 〜 936万円 | 福岡県久留米市西町1139-1 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション久留米第3 | 499万円 〜 1,262万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-8 |
1984年8月（築42年） 地上10階 / 全49戸 |
| パークマンション諏訪 | 565万円 〜 1,055万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1860-1 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新生マンション広又 | 617万円 〜 1,211万円 | 福岡県久留米市西町1201-2 |
1985年11月（築41年） 地上10階 / 全53戸 |
| ミチパールマンション | 1,176万円 〜 1,831万円 | 福岡県久留米市東町5-13 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローバル東町 | 312万円 〜 1,421万円 | 福岡県久留米市東町512 |
1985年11月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ | 353万円 〜 1,584万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2730-2 |
1986年2月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティ・キャッスル諏訪野 | 732万円 〜 1,841万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1935-6 |
1986年2月（築41年） 地上10階 / 全59戸 |
| 岡島ハイツ | 775万円 〜 960万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-21 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーシスター花畑 | 915万円 〜 1,130万円 | 福岡県久留米市小頭町15-2 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南薫ハイツ | 931万円 〜 1,719万円 | 福岡県久留米市南薫西町2000-1 |
1983年4月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイング六ツ門 | 554万円 〜 680万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-3 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトー南 | 973万円 〜 1,332万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1736-6 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ桑野 | 899万円 〜 1,106万円 | 福岡県久留米市西町645-1 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山一ビルNo.5 | 271万円 〜 420万円 | 福岡県久留米市合川町1645-3 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLA久留米 | 360万円 〜 1,053万円 | 福岡県久留米市南薫町1535 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス | 573万円 〜 1,082万円 | 福岡県久留米市梅満町1100-1 |
1985年5月（築42年） 地上11階 / 全64戸 |
| メゾン筑紫 | 1,009万円 〜 1,625万円 | 福岡県久留米市小頭町6-8 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランピア六ツ門 | 1,019万円 〜 1,891万円 | 福岡県久留米市梅満町1163-3 |
1987年1月（築40年） 地上7階 / 全55戸 |
| 渡辺マンション | 1,063万円 〜 1,502万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1471-2 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エターナル本町 | 296万円 〜 547万円 | 福岡県久留米市本町1-25 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 村田ハイツ | 907万円 〜 1,547万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1191 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング中央町 | 377万円 〜 907万円 | 福岡県久留米市中央町35-5 |
1985年6月（築41年） 地上10階 / 全64戸 |
| ReMINE | 441万円 〜 1,633万円 | 福岡県久留米市梅満町1009-1 |
1984年8月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニバーシティ櫛原 | 327万円 〜 610万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1012-1 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランメゾン久留米 | 265万円 〜 489万円 | 福岡県久留米市荘島町16-22 |
1984年6月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンハイツミユキ | 653万円 〜 880万円 | 福岡県久留米市野中町135-17 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス通町 | 312万円 〜 446万円 | 福岡県久留米市通町112-10 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス六ツ門 | 1,569万円 〜 2,399万円 | 福岡県久留米市本町2-6 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全64戸 |
| ダイアパレス三本松公園 | 786万円 〜 1,566万円 | 福岡県久留米市中央町38-2 |
1989年1月（築38年） 地上12階 / 全32戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス久留米 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市天神町82-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
2LDK 1階
2/11
3LDK 2階
3/11
3LDK 2階
4/11
3LDK 3階
5/11
3LDK 4階
6/11
1LDK 4階
7/11
2LDK 4階
8/11
2LDK 5階
9/11
3LDK 6階
10/11
3LDK 6階
11/11| 築年月（築年数） | 1985年4月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県久留米市天神町82-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1985年4月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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