価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県久留米市津福本町786-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
709 万円 61m²の部屋
〜1,548 万円 95.05m²の部屋
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地域密着！マンション売却実績150件以上
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
709万円61m²の部屋12万円 / m²
〜1,548万円95.05m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピア津福A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 95.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月 |
| 1,180万円 | 70.81m² | 3LDK / 14階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 980万円 | 70.81m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 709万円 |
| 買取 | 425万円 〜 567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.67万円61m²の部屋
〜9.52万円95.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランピア津福A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピア津福A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / -階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / -階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / -階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / -階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.55m² | 2LDK / -階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / -階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / -階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / -階 | 2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 12階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.55m² | 2LDK / 12階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 11階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.55m² | 2LDK / 11階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.55m² | 2LDK / 11階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.55m² | 2LDK / 11階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2012年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.33m² | 2LDK / 9階 | 2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.33m² | 2LDK / 11階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.81m² | 3LDK / 14階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.55m² | 2LDK / 11階 | 2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 70.81m² | 3LDK / 14階 | 2010年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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グランピア津福A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランピア津福A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市津福本町786-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ファミリーマート 久留米津福本町店
【周辺】牟田内科医院
【周辺】津福小学校
【周辺】江南中学校 校門
【周辺】久留米商業高校
【周辺】津福保育園
【周辺】福岡南美容専門学校
【周辺】佐賀銀行津福支店
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 144戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MAC久留米コート | 901万円 〜 1,404万円 | 福岡県久留米市津福本町713-1 |
1991年8月（築34年） 地上11階 / 全60戸 |
| ダイナコートリバティーイン久留米 | 331万円 〜 1,324万円 | 福岡県久留米市津福今町455-7 |
1992年4月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スクエアーガーデン | 520万円 〜 1,165万円 | 福岡県久留米市津福今町457-2 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベル・ソネール久留米 | 751万円 〜 990万円 | 福岡県久留米市津福今町270-3 |
1992年7月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
| シャトレ今町 | 362万円 〜 696万円 | 福岡県久留米市津福今町287-1 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ト・パラージュ | 202万円 〜 314万円 | 福岡県久留米市津福本町225-1 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全41戸 |
| ドマーニASOU | 516万円 〜 835万円 | 福岡県久留米市津福本町219 |
1993年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランピア本町 | 971万円 〜 2,087万円 | 福岡県久留米市梅満町994-9 |
1991年4月（築34年） 地上14階 / 全45戸 |
| ペルル久留米西町 | 1,132万円 〜 1,603万円 | 福岡県久留米市西町133-1 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全45戸 |
| シャトレ梅満 | 509万円 〜 619万円 | 福岡県久留米市梅満町926 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフ・モア久留米 | 1,223万円 〜 1,670万円 | 福岡県久留米市西町491-1 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ六ツ門 | 1,088万円 〜 1,869万円 | 福岡県久留米市本町17-12 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全33戸 |
| ヒューマンズ六ツ門 | 1,276万円 〜 2,943万円 | 福岡県久留米市原古賀町25-4 |
1992年12月（築33年） 地上14階 / 全74戸 |
| ツインタワー久留米 | 1,090万円 〜 1,693万円 | 福岡県久留米市原古賀町20-16 |
1991年4月（築34年） 地上13階 / 全60戸 |
| ラ・ディジェム旭 | 1,314万円 〜 1,836万円 | 福岡県久留米市西町1286-2 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション小頭町公園 | 958万円 〜 1,646万円 | 福岡県久留米市原古賀町23-12 |
1994年1月（築31年） 地上13階 / 全48戸 |
| ダイナコート久留米本町 | 218万円 〜 362万円 | 福岡県久留米市本町14-6 |
1990年10月（築35年） 地上13階 / 全63戸 |
| メゾン・ド・コスモス | 298万円 〜 673万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-11 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日宝サンセーヌ六ツ門 | 568万円 〜 1,490万円 | 福岡県久留米市原古賀町22-9 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| ダイナコート久留米レジックス | 249万円 〜 389万円 | 福岡県久留米市西町930-1 |
1991年8月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| セントラルアベニュー | 334万円 〜 851万円 | 福岡県久留米市小頭町9-2 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全15戸 |
| 朝日プラザ久留米2 | 269万円 〜 367万円 | 福岡県久留米市小頭町3-9 |
1990年12月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・プロスペール | 198万円 〜 524万円 | 福岡県久留米市西町1046-4 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| プライマリー西鉄久留米駅前 | 412万円 〜 581万円 | 福岡県久留米市西町1472-5 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 天神アコールマンション | 721万円 〜 1,485万円 | 福岡県久留米市西町1472-3 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米中央 | 897万円 〜 2,046万円 | 福岡県久留米市荘島町15-20 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション六ツ門第2 | 296万円 〜 1,890万円 | 福岡県久留米市小頭町2-1 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全83戸 |
| アーバンクルーザー六ツ門 | 344万円 〜 1,026万円 | 福岡県久留米市六ツ門町3-62 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 久留米明治通パーク・ホームズ | 962万円 〜 1,427万円 | 福岡県久留米市荘島町16-15 |
1994年7月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク東町 | 312万円 〜 720万円 | 福岡県久留米市東町402-2 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全70戸 |
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