価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市瀬下町181-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
360 万円 22m²の部屋
〜509 万円 24m²の部屋
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
久留米創業２９年、９名のプロが対応します
久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数３６店舗。
宅地建物取引士９人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロックフィル瀬下の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
22.01m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
22.01m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
22.01m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
360万円22m²の部屋16万円 / m²
〜509万円24m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 360万円 |
| 買取 | 216万円 〜 288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
2.53万円22m²の部屋
〜3.18万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロックフィル瀬下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロックフィル瀬下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2024年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2020年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2020年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2020年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2019年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2019年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2019年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2019年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2019年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2019年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2019年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2019年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2018年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ロックフィル瀬下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロックフィル瀬下 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市瀬下町181-1 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
【周辺】【専門学校】福岡南美容専門学校まで2355ｍ
【周辺】【大学】聖マリア学院大学まで2374ｍ
【周辺】【大学】久留米大学 旭町キャンパスまで2444ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 久留米白山店まで635ｍ
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン・ＪＲ久留米店まで876ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ久留米西店まで1250ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月31日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| JR久留米駅南レジデンス | 611万円 〜 973万円 | 福岡県久留米市白山町369-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJR久留米中央町 | 1,237万円 〜 2,552万円 | 福岡県久留米市中央町10-1 |
1993年5月（築32年） 地上14階 / 全46戸 |
| ネオハイツ久留米 | 958万円 〜 1,717万円 | 福岡県久留米市中央町13-22 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| センチュリー中央 | 1,121万円 〜 1,485万円 | 福岡県久留米市中央町16-30 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・プレザージュ | 222万円 〜 397万円 | 福岡県久留米市中央町18-2 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 豊国久留米駅前スカイマンション | 163万円 〜 250万円 | 福岡県久留米市荘島町8-5 |
1991年1月（築34年） 地上12階 / 全116戸 |
| サーパス長門石2 | 1,090万円 〜 1,600万円 | 福岡県久留米市長門石1丁目3-13 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション久留米中央 | 851万円 〜 2,038万円 | 福岡県久留米市荘島町15-20 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全41戸 |
| 久留米明治通パーク・ホームズ | 936万円 〜 1,455万円 | 福岡県久留米市荘島町16-15 |
1994年7月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレスト荘島 | 388万円 〜 932万円 | 福岡県久留米市荘島町20-21 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション中央町 | 849万円 〜 1,821万円 | 福岡県久留米市中央町29-15 |
1990年12月（築34年） 地上13階 / 全45戸 |
| シャトレ梅満 | 493万円 〜 599万円 | 福岡県久留米市梅満町926 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート久留米本町 | 216万円 〜 356万円 | 福岡県久留米市本町14-6 |
1990年10月（築35年） 地上13階 / 全63戸 |
| 朝日プラザ六ツ門 | 1,101万円 〜 1,864万円 | 福岡県久留米市本町17-12 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全33戸 |
| レストハイツ野田 | 557万円 〜 715万円 | 福岡県久留米市城南町10-56 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| パーク・ノヴァ久留米中央 | 697万円 〜 1,852万円 | 福岡県久留米市篠山町12-3 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全62戸 |
| α-NEXT久留米第1 | 366万円 〜 476万円 | 福岡県久留米市篠山町468-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション六ツ門第2 | 295万円 〜 1,885万円 | 福岡県久留米市小頭町2-1 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全83戸 |
| ツインタワー久留米 | 1,083万円 〜 1,677万円 | 福岡県久留米市原古賀町20-16 |
1991年4月（築34年） 地上13階 / 全60戸 |
| グランピア本町 | 982万円 〜 2,082万円 | 福岡県久留米市梅満町994-9 |
1991年4月（築34年） 地上14階 / 全45戸 |
| 朝日プラザ久留米2 | 267万円 〜 362万円 | 福岡県久留米市小頭町3-9 |
1990年12月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| メゾン藤芳 | 314万円 〜 442万円 | 福岡県久留米市日ノ出町75 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日宝サンセーヌ六ツ門 | 551万円 〜 1,452万円 | 福岡県久留米市原古賀町22-9 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| ヒューマンズ六ツ門 | 1,276万円 〜 2,943万円 | 福岡県久留米市原古賀町25-4 |
1992年12月（築32年） 地上14階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション小頭町公園 | 944万円 〜 1,618万円 | 福岡県久留米市原古賀町23-12 |
1994年1月（築31年） 地上13階 / 全48戸 |
| セントラルアベニュー | 324万円 〜 824万円 | 福岡県久留米市小頭町9-2 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全15戸 |
| FLEX21 | 584万円 〜 1,311万円 | 福岡県久留米市六ツ門町6-17 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全66戸 |
| ロマネスク通町第2 | 256万円 〜 699万円 | 福岡県久留米市日吉町19-18 |
1991年7月（築34年） 地上9階 / 全51戸 |
| エステートマンション医大前貳番館 | 729万円 〜 2,024万円 | 福岡県久留米市日ノ出町11 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| エステートマンション医大前壹番館 | 1,291万円 〜 2,410万円 | 福岡県久留米市日ノ出町15 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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