価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市諏訪野町2311-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
888 万円 70.61m²の部屋
〜1,183 万円 76.05m²の部屋
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
888万円70.61m²の部屋13万円 / m²
〜1,183万円76.05m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティマンション久留米2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 920万円 | 76.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 990万円 | 76.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 1,090万円 | 76.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,150万円 | 76.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,200万円 | 76.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 888万円 |
| 買取 | 533万円 〜 710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.8万円70.61m²の部屋
〜8.53万円76.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティマンション久留米2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティマンション久留米2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 70.61m² | 4LDK / 2階 | 2014年6月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 76.05m² | 4LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 76.05m² | 4LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 76.05m² | 4LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 72.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 76.05m² | 4LDK / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 72.00m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.61m² | 4LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.61m² | 4LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.68m² | 3DK / 4階 | 2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 72.00m² | 3DK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 72.00m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.05m² | 4LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 76.05m² | 4LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.00m² | 3DK / 4階 | 2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 72.00m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.05m² | 4LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.73m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.50m² | 4LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 60.73m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティマンション久留米2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティマンション久留米2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市諏訪野町2311-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション諏訪野 | 1,065万円 〜 1,955万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-209 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全66戸 |
| フラワーガーデン | 504万円 〜 1,417万円 | 福岡県久留米市西町911-1 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| 新生マンション花畑 | 719万円 〜 1,709万円 | 福岡県久留米市西町912-12 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| コーポラスVB | 294万円 〜 879万円 | 福岡県久留米市西町1470-1 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| ののゆりコーポ | 495万円 〜 1,127万円 | 福岡県久留米市西町1139-10 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルエメゾンロワール久留米2 | 234万円 〜 419万円 | 福岡県久留米市東和町2-3 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレアール西町 | 361万円 〜 827万円 | 福岡県久留米市西町1139-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| ラ・パスマンション諏訪野 | 844万円 〜 1,523万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1796-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーハイム諏訪野リベックス | 1,221万円 〜 2,175万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1792-1 |
1989年8月（築36年） 地上11階 / 全98戸 |
| ファミールハイツ久留米壱番館 | 1,347万円 〜 2,025万円 | 福岡県久留米市野中町1175-1 |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全105戸 |
| ハイラーク花畑駅前 | 508万円 〜 619万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目14-3 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ3番館 | 1,000万円 〜 1,644万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2740 |
1988年5月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトー南 | 837万円 〜 1,125万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1736-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ2番館 | 662万円 〜 1,782万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2755-1 |
1987年7月（築38年） 地上10階 / 全33戸 |
| ビブレ久留米 | 989万円 〜 1,643万円 | 福岡県久留米市西町1180-4 |
1988年6月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ久留米ステーションスクエア | 177万円 〜 250万円 | 福岡県久留米市東町2-4 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サザンコート久留米 | 998万円 〜 1,586万円 | 福岡県久留米市野中町703 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| ミチパールマンション | 912万円 〜 1,432万円 | 福岡県久留米市東町5-13 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションサンフラワー | 709万円 〜 2,888万円 | 福岡県久留米市東町4-8 |
1989年8月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャルマンハイツ古賀 | 963万円 〜 1,404万円 | 福岡県久留米市六ツ門町17-15 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール久留米 | 275万円 〜 412万円 | 福岡県久留米市東町4-3 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SKサンコー諏訪野 | 970万円 〜 1,283万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1639-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーストハイツ高崎 | 855万円 〜 1,224万円 | 福岡県久留米市東町514 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションセンチュリー | 899万円 〜 1,209万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目3-9 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| 大幸第3パレス | 327万円 〜 398万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目3-7 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ニューライフ久留米2 | 468万円 〜 821万円 | 福岡県久留米市通町113-2 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リベラル久留米 | 1,008万円 〜 1,518万円 | 福岡県久留米市野中町928-2 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全120戸 |
| ステイツ久留米 | 217万円 〜 370万円 | 福岡県久留米市西町1333-12 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全62戸 |
| クリオハイム | 366万円 〜 577万円 | 福岡県久留米市通町107-2 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 愛梨1番館 | 369万円 〜 984万円 | 福岡県久留米市通外町85-8 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
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