価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市国分町784-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
957 万円 61.5m²の部屋
〜1,164 万円 61.5m²の部屋
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルマンション国分の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
61.5m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
61.5m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
957万円61.5m²の部屋16万円 / m²
〜1,164万円61.5m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 957万円 |
| 買取 | 574万円 〜 765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.9万円61.5m²の部屋
〜5.81万円61.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルマンション国分の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション国分が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 3階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 1階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2021年12月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 2階 | 2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 1階 | 2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 1階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 1階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 1階 | 2017年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 3階 | 2014年7月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 1階 | 2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 1階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 2階 | 2014年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 1階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 3階 | 2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 1階 | 2012年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 2階 | 2012年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 2階 | 2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 6万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 3階 | 2010年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 3階 | 2009年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 1階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルマンション国分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルマンション国分 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市国分町784-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】外観です
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】エントランスです
【駐車場】
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 国分バイパス店まで255ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】星乃珈琲店 久留米店まで467ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米国分バイパス店まで222ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米国分町店まで440ｍ
【周辺】【その他】ほっともっと 久留米国分店まで449ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 国分店まで598ｍ
【周辺】【総合病院】久留米大学 医療センターまで1013ｍ
【周辺】【クリーニング】WASHハウス 国分町店まで827ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ平田 | 673万円 〜 817万円 | 福岡県久留米市国分町1016-5 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ国分 | 1,030万円 〜 1,423万円 | 福岡県久留米市国分町1952-2 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| エイコーハイツ | 379万円 〜 456万円 | 福岡県久留米市国分町518-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WEC久留米 | 897万円 〜 1,209万円 | 福岡県久留米市上津町1191 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全35戸 |
| コーポラスI・D | 835万円 〜 1,098万円 | 福岡県久留米市国分町1882 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レシオ苅原 | 1,013万円 〜 1,445万円 | 福岡県久留米市国分町1512-4 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SKサンコー諏訪野 | 970万円 〜 1,283万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1639-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンコート久留米 | 998万円 〜 1,586万円 | 福岡県久留米市野中町703 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| ホワイトシャトー南 | 837万円 〜 1,125万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1736-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレリュード御井町 | 226万円 〜 349万円 | 福岡県久留米市御井町2433-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| シティ・キャッスル諏訪野 | 901万円 〜 2,143万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1935-6 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全59戸 |
| サンハイツミユキ | 629万円 〜 797万円 | 福岡県久留米市野中町135-17 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション諏訪野 | 1,065万円 〜 1,955万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-209 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全66戸 |
| パークマンション諏訪 | 471万円 〜 607万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1860-1 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンハイツ | 179万円 〜 853万円 | 福岡県久留米市合川町18-16 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 野中町スカイマンション | 1,003万円 〜 1,492万円 | 福岡県久留米市野中町880-2 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全31戸 |
| 高倉ハイツ | 605万円 〜 777万円 | 福岡県久留米市合川町98-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーガーデン | 504万円 〜 1,417万円 | 福岡県久留米市西町911-1 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| シティマンション久留米2 | 888万円 〜 1,183万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2311-2 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全34戸 |
| 新生マンション花畑 | 719万円 〜 1,709万円 | 福岡県久留米市西町912-12 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| リベラル久留米 | 1,008万円 〜 1,518万円 | 福岡県久留米市野中町928-2 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全120戸 |
| レスピラール2 | 361万円 〜 560万円 | 福岡県久留米市天神町37 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ | 328万円 〜 1,481万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2730-2 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ3番館 | 1,000万円 〜 1,644万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2740 |
1988年5月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレアール西町 | 361万円 〜 827万円 | 福岡県久留米市西町1139-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| ののゆりコーポ | 495万円 〜 1,127万円 | 福岡県久留米市西町1139-10 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大曲りハイツ | 1,275万円 〜 2,018万円 | 福岡県久留米市津福本町502-1 |
1988年8月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 新生マンション天神 | 195万円 〜 414万円 | 福岡県久留米市天神町131-2 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ2番館 | 662万円 〜 1,782万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2755-1 |
1987年7月（築38年） 地上10階 / 全33戸 |
| 大坪ハイツ | 604万円 〜 808万円 | 福岡県久留米市御井町1594-1 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
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