価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市国分町1438-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,143 万円 70.2m²の部屋
〜1,465 万円 75.38m²の部屋
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
久留米創業２９年、９名のプロが対応します
久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数３６店舗。
宅地建物取引士９人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。
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地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,143万円70.2m²の部屋16万円 / m²
〜1,465万円75.38m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,143万円 |
| 買取 | 686万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.51万円70.2m²の部屋
〜6.94万円75.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユシャンティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユシャンティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年5月〜2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 6階 | 2021年5月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年5月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 75.38m² | 4LDK / 4階 | 2020年4月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 75.38m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 5階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 75.38m² | 4LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 5階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 75.38m² | 4LDK / 6階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 75.38m² | 4LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミーユシャンティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミーユシャンティ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市国分町1438-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ハローデイ国分店まで1384m
【周辺】マルキョウ南久留米店まで1755m
【周辺】セブンイレブン久留米野中町店まで1119m
【周辺】ドラッグイレブン久留米国分店まで1171m
【周辺】久留米大学医療センターまで1863m
【周辺】TSUTAYA上津店まで1671m
【周辺】ホームセンターサカモトまで3160m
【周辺】Seria生活良品矢取店まで2464m
【周辺】ザ・ビッグ十三部店まで1854m
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SKサンコー諏訪野 | 970万円 〜 1,283万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1639-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レシオ苅原 | 1,013万円 〜 1,445万円 | 福岡県久留米市国分町1512-4 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 豊国スカイマンション国分1 | 194万円 〜 364万円 | 福岡県久留米市国分町1294-1 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サザンコート久留米 | 998万円 〜 1,586万円 | 福岡県久留米市野中町703 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| ユーハイム諏訪野リベックス | 1,221万円 〜 2,175万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1792-1 |
1989年8月（築36年） 地上11階 / 全98戸 |
| ラ・パスマンション諏訪野 | 844万円 〜 1,524万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1796-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 豊国国分スカイマンション2番館 | 942万円 〜 1,216万円 | 福岡県久留米市国分町1276-1 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全51戸 |
| ファミールハイツ久留米弐番館 | 1,126万円 〜 2,040万円 | 福岡県久留米市野中町1175-1 |
1991年3月（築34年） 地上15階 / 全90戸 |
| ファミールハイツ久留米壱番館 | 1,347万円 〜 2,025万円 | 福岡県久留米市野中町1175-1 |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全105戸 |
| コーポラスI・D | 835万円 〜 1,098万円 | 福岡県久留米市国分町1882 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエ国分 | 767万円 〜 930万円 | 福岡県久留米市国分町568-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ平田 | 673万円 〜 817万円 | 福岡県久留米市国分町1016-5 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビブレマンション諏訪野 | 1,154万円 〜 1,987万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2346-1 |
1990年4月（築35年） 地上14階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション諏訪野 | 1,065万円 〜 1,955万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-209 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全66戸 |
| メゾン・ド・プロスペール | 198万円 〜 525万円 | 福岡県久留米市西町1046-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全48戸 |
| シティマンション久留米2 | 888万円 〜 1,183万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2311-2 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全34戸 |
| フラワーガーデン | 504万円 〜 1,417万円 | 福岡県久留米市西町911-1 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・プレミス | 180万円 〜 434万円 | 福岡県久留米市野中町330-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全73戸 |
| プレアール国分 | 325万円 〜 856万円 | 福岡県久留米市国分町605-1 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライフ・モア久留米 | 1,223万円 〜 1,670万円 | 福岡県久留米市西町491-1 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 組坂ビル5 | 408万円 〜 546万円 | 福岡県久留米市西町1060 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート久留米レジックス | 249万円 〜 389万円 | 福岡県久留米市西町930-1 |
1991年8月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| JUGRANDMANSION附属南 | 864万円 〜 1,768万円 | 福岡県久留米市南1丁目14-27 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペルル久留米西町 | 1,132万円 〜 1,603万円 | 福岡県久留米市西町133-1 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全45戸 |
| 野中町スカイマンション | 1,003万円 〜 1,492万円 | 福岡県久留米市野中町880-2 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全31戸 |
| リベラル久留米 | 1,008万円 〜 1,518万円 | 福岡県久留米市野中町928-2 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全120戸 |
| ハイラーク花畑駅前 | 508万円 〜 619万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目14-3 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東町 | 373万円 〜 2,141万円 | 福岡県久留米市東町394-1 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ウイングコート久留米 | 550万円 〜 1,805万円 | 福岡県久留米市東和町4-4 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポラスVB | 294万円 〜 879万円 | 福岡県久留米市西町1470-1 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
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