価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市上津町1690-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
589 万円 46.7m²の部屋
〜814 万円 53.3m²の部屋
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エステート上津Aの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
53.3m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 | - |
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
50.1m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
589万円46.7m²の部屋13万円 / m²
〜814万円53.3m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 589万円 |
| 買取 | 354万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.2万円46.7m²の部屋
〜4.3万円53.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート上津Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート上津Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 46.70m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステート上津A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステート上津A |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市上津町1690-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】
【周辺】【そば・うどん】人力うどん国分店まで922ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 久留米上津店(から好し取扱店)まで509ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】星乃珈琲店 久留米店まで1298ｍ
【周辺】【公園】浦山公園まで832ｍ
【周辺】【スーパー】HalloDay(ハローデイ) 国分店まで984ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米二軒茶屋店まで556ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】トライアル上津店まで424ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米国分バイパス店まで1098ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米国分町店まで1363ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 国分バイパス店まで1131ｍ
【周辺】【郵便局】久留米上津郵便局まで204ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 国分マンション | 311万円 〜 409万円 | 福岡県久留米市国分町1217-12 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ江戸屋敷300 | 473万円 〜 701万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目7-3 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ江戸屋敷200 | 468万円 〜 693万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目7-2 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ江戸屋敷100 | 534万円 〜 695万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目7-1 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| シルクコーポ諏訪野 | 649万円 〜 982万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1814-5 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 菊竹マンション | 734万円 〜 911万円 | 福岡県久留米市西町910-22 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジェイズビル2 | 738万円 〜 1,009万円 | 福岡県久留米市野中町1054-1 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス花畑南 | 935万円 〜 1,399万円 | 福岡県久留米市津福本町226-1 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
| 久留米スカイライフ天神 | 402万円 〜 1,545万円 | 福岡県久留米市東町377-9 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全33戸 |
| プレアール花畑 | 790万円 〜 964万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目17-2 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| 合川ハイツ | 287万円 〜 383万円 | 福岡県久留米市合川町29-1 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千本杉コーポ | 343万円 〜 467万円 | 福岡県久留米市合川町23-8 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久留米天神コーポ | 670万円 〜 820万円 | 福岡県久留米市天神町150-1 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| タカムラマンション | 239万円 〜 337万円 | 福岡県久留米市東町639-4 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーエスティナ | 202万円 〜 271万円 | 福岡県久留米市西町1472-1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 広又コーポ | 449万円 〜 981万円 | 福岡県久留米市西町1173-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| コーポ杉初輪 | 315万円 〜 522万円 | 福岡県久留米市合川町1300 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| R-BLD02 | 795万円 〜 1,011万円 | 福岡県久留米市西町1193-5 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プルミエ東和町 | 537万円 〜 1,317万円 | 福岡県久留米市東和町4-5 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| STマリアガーデンヒルズ | 692万円 〜 1,094万円 | 福岡県久留米市津福本町321-6 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| コーポ三和 | 598万円 〜 894万円 | 福岡県久留米市津福本町927 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 合川山一ビルNo.2 | 162万円 〜 237万円 | 福岡県久留米市合川町2102-2 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 合川山一ビルNo.1 | 189万円 〜 488万円 | 福岡県久留米市合川町2100 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タワーサイド | 565万円 〜 1,200万円 | 福岡県久留米市梅満町1129-1 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ飯田 | 418万円 〜 637万円 | 福岡県久留米市合川町233-6 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワール東町 | 331万円 〜 410万円 | 福岡県久留米市東町32-11 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光風ハイツ | 854万円 〜 1,126万円 | 福岡県久留米市梅満町1190-1 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全48戸 |
| 翠水マンション | 640万円 〜 1,185万円 | 福岡県久留米市津福本町1648-12 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スコーレ久留米 | 596万円 〜 1,288万円 | 福岡県久留米市東町5-7 |
1981年4月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セキレイマンション久留米 | 510万円 〜 733万円 | 福岡県久留米市原古賀町24-8 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全31戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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