価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市上津町1191
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
859 万円 55m²の部屋
〜1,182 万円 60m²の部屋
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WEC久留米の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
58.5m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
55m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
859万円55m²の部屋16万円 / m²
〜1,182万円60m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 859万円 |
| 買取 | 516万円 〜 687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.93万円55m²の部屋
〜6.38万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WEC久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWEC久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2021年4月〜2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2022年9月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2019年7月〜2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 1階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 6階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 1階 | 2017年7月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2017年10月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 1階 | 2016年1月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 1階 | 2016年1月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2014年9月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 6階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 6階 | 2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2011年3月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年3月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
WEC久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：-1.26% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | WEC久留米 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市上津町1191 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】駐車場完備です
【周辺】【幼稚園】認定こども園久留米育英幼稚園まで810ｍ
【周辺】【幼稚園】成田山幼稚園まで975ｍ
【周辺】【幼稚園】国分幼稚園まで1288ｍ
【周辺】【保育園】上津保育園まで520ｍ
【周辺】【保育園】保育所草康園まで1222ｍ
【周辺】【保育園】明星保育園まで1092ｍ
【周辺】【小学校】南小学校まで1094ｍ
【周辺】【その他】陸上自衛隊駐屯地第4特科連隊まで1471ｍ
【周辺】【和風料理】ゆず庵まで226ｍ
【周辺】【和風料理】吉野家まで139ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコーポ国分 | 983万円 〜 1,400万円 | 福岡県久留米市国分町1952-2 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロイヤルマンション国分 | 923万円 〜 1,144万円 | 福岡県久留米市国分町784-8 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| エイコーハイツ | 370万円 〜 454万円 | 福岡県久留米市国分町518-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトー南 | 596万円 〜 916万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1736-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ・キャッスル諏訪野 | 889万円 〜 2,144万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1935-6 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全59戸 |
| グリーンコーポ桑野 | 765万円 〜 940万円 | 福岡県久留米市西町645-1 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークマンション諏訪 | 457万円 〜 596万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1860-1 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新生マンション花畑 | 716万円 〜 1,716万円 | 福岡県久留米市西町912-12 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| サルヴァトール津福 | 1,112万円 〜 1,623万円 | 福岡県久留米市津福今町207-16 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| シエル幹 | 648万円 〜 1,796万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目20-2 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンハイツミユキ | 651万円 〜 838万円 | 福岡県久留米市野中町135-17 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス久留米 | 880万円 〜 2,239万円 | 福岡県久留米市天神町82-1 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション久留米ガーデン | 747万円 〜 1,466万円 | 福岡県久留米市天神町121 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全48戸 |
| プレアール西町 | 348万円 〜 807万円 | 福岡県久留米市西町1139-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| ののゆりコーポ | 477万円 〜 1,089万円 | 福岡県久留米市西町1139-10 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レスピラール2 | 352万円 〜 546万円 | 福岡県久留米市天神町37 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンファミール本町 | 1,298万円 〜 1,952万円 | 福岡県久留米市津福本町911 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレリュード御井町 | 233万円 〜 366万円 | 福岡県久留米市御井町2433-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| リベラル久留米 | 1,008万円 〜 1,517万円 | 福岡県久留米市野中町928-2 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全120戸 |
| 新生マンション天神 | 192万円 〜 407万円 | 福岡県久留米市天神町131-2 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米第3 | 536万円 〜 1,379万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-8 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全49戸 |
| クリーンハイツ | 183万円 〜 892万円 | 福岡県久留米市合川町18-16 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高倉ハイツ | 623万円 〜 813万円 | 福岡県久留米市合川町98-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山一ビルNo.5 | 205万円 〜 324万円 | 福岡県久留米市合川町1645-3 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ | 327万円 〜 1,475万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2730-2 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウイング六ツ門 | 537万円 〜 657万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-3 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーシスター花畑 | 797万円 〜 981万円 | 福岡県久留米市小頭町15-2 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランピア六ツ門 | 958万円 〜 1,767万円 | 福岡県久留米市梅満町1163-3 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ2番館 | 661万円 〜 1,777万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2755-1 |
1987年7月（築38年） 地上10階 / 全33戸 |
| サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス | 583万円 〜 1,097万円 | 福岡県久留米市梅満町1100-1 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全64戸 |
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