ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市グランピア六ツ門

グランピア六ツ門 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市梅満町1163-3

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,019 万円 53.47m²の部屋

1,891 万円 80.74m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/4
  • 【周辺】久留米市立金丸小学校

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    2/4
  • 【周辺】市立江南中学校 校門

    【周辺】市立江南中学校 校門

    3/4
  • 【周辺】福岡南美容専門学校

    【周辺】福岡南美容専門学校

    4/4

グランピア六ツ門の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランピア六ツ門の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 グランピア六ツ門6階1,198万円

売出し中

価格 1,198万円

68.37m² 3LDK - 物件詳細
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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
27
花畑駅西鉄天神大牟田線ほか
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランピア六ツ門は売ったらいくら?参考査定価格

1,019万円 (19万円 / m²) 53.47m²の部屋

1,891万円 (23万円 / m²) 80.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 53.47m²の部屋の場合 80.74m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,019万円 1,891万円
① 仲介手数料(税込) 40万2,270円 69万30円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 44万2,270円 73万30円
手元に残る金額(A - B) 973万9,443円 1,817万6,603円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グランピア六ツ門周辺の中古マンション価格推移情報

グランピア六ツ門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:12.10%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピア六ツ門が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,398万円 57.60m² 3DK / 7階 2026年2月〜2026年4月
1,198万円 68.37m² 3LDK / 6階 2026年3月〜2026年4月
1,598万円 57.60m² 3DK / 7階 2026年1月
1,698万円 57.60m² 3DK / 7階 2025年10月〜2025年12月
660万円 57.60m² 3DK / 7階 2025年8月
780万円 57.60m² 3DK / 7階 2025年7月
880万円 57.60m² 3DK / 7階 2025年6月
980万円 57.60m² 3DK / 7階 2025年5月
1,498万円 64.08m² 2LDK / 3階 2024年7月〜2025年1月
990万円 57.00m² 2LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
890万円 57.60m² 2LDK / 5階 2020年2月〜2020年5月
940万円 57.60m² 2LDK / 5階 2020年1月
570万円 57.60m² 2LDK / 7階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,019万円
買取 611万円 〜 815万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランピア六ツ門は貸したらいくら?参考賃料

4.82万円 / 月 53.47m²の部屋

7.7万円 / 月 80.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランピア六ツ門の賃料掲載履歴(17件)

グランピア六ツ門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピア六ツ門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 7階 2023年4月〜2023年6月
4.7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 7階 2023年3月
4.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 7階 2023年2月
6.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2023年1月
5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 7階 2023年1月
4.9万円 / 月 65.99m² 2LDK / 5階 2022年2月
5.5万円 / 月 57.60m² 3DK / 2階 2017年7月〜2019年1月
5万円 / 月 53.47m² 2LDK / 7階 2018年5月〜2018年8月
5.3万円 / 月 53.47m² 2LDK / 7階 2018年3月〜2018年4月
5.3万円 / 月 53.47m² 2LDK / 7階 2017年2月
6万円 / 月 64.08m² 3LDK / 3階 2016年2月〜2016年8月
5.3万円 / 月 53.47m² 2LDK / 7階 2016年7月〜2016年8月
6.5万円 / 月 64.08m² 3LDK / 3階 2016年1月
4.5万円 / 月 57.60m² 3DK / 5階 2015年8月〜2015年10月
7.5万円 / 月 80.74m² 4LDK / 3階 2014年7月〜2014年8月
6万円 / 月 57.60m² 3DK / 7階 2011年6月〜2012年1月
6.1万円 / 月 57.60m² 2LDK / 7階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス 573万円 〜 1,082万円 福岡県久留米市梅満町1100-1 1985年5月(築42年)
地上11階 / 全64戸
ハウスビューティフルモア 359万円 〜 636万円 福岡県久留米市本町170 1988年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
シティコート 267万円 〜 329万円 福岡県久留米市原古賀町22-47 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全10戸
ウイング六ツ門 554万円 〜 680万円 福岡県久留米市原古賀町28-3 1985年6月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
パークパレス小頭 1,428万円 〜 2,272万円 福岡県久留米市原古賀町22-7 1988年4月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ロマネスク六ツ門 894万円 〜 1,633万円 福岡県久留米市本町13-26 1988年12月(築38年)
地上12階 / 全41戸
シエル幹 765万円 〜 2,138万円 福岡県久留米市花畑1丁目20-2 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションセンチュリー 993万円 〜 1,349万円 福岡県久留米市花畑1丁目3-9 1988年4月(築39年)
地上7階 / 全30戸
メゾン筑紫 1,009万円 〜 1,624万円 福岡県久留米市小頭町6-8 1986年10月(築40年)
地上5階 / 全15戸
ライオンズマンション六ツ門 310万円 〜 1,211万円 福岡県久留米市小頭町11-3 1988年8月(築38年)
地上12階 / 全51戸
リバーシスター花畑 915万円 〜 1,130万円 福岡県久留米市小頭町15-2 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイランド松ケ枝 381万円 〜 2,921万円 福岡県久留米市松ケ枝町38-2 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ビブレ久留米 795万円 〜 1,538万円 福岡県久留米市西町1180-4 1988年6月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンファミール本町 1,400万円 〜 2,174万円 福岡県久留米市津福本町911 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
新生マンション六ツ門 351万円 〜 617万円 福岡県久留米市小頭町3-18 1988年11月(築38年)
地上9階 / 全31戸
岡島ハイツ 775万円 〜 960万円 福岡県久留米市六ツ門町13-21 1985年5月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
新生マンション広又 617万円 〜 1,211万円 福岡県久留米市西町1201-2 1985年11月(築41年)
地上10階 / 全53戸
ライオンズマンション六ツ門西 869万円 〜 1,720万円 福岡県久留米市本町4-17 1989年1月(築38年)
地上10階 / 全21戸
プレアール西町 402万円 〜 936万円 福岡県久留米市西町1139-1 1987年3月(築40年)
地上7階 / 全41戸
大曲りハイツ 1,405万円 〜 2,243万円 福岡県久留米市津福本町502-1 1988年8月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
ののゆりコーポ 551万円 〜 1,273万円 福岡県久留米市西町1139-10 1987年11月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
エターナル本町 296万円 〜 547万円 福岡県久留米市本町1-25 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
サンヒルズ荘島 482万円 〜 600万円 福岡県久留米市荘島町16-2 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス三本松公園 786万円 〜 1,566万円 福岡県久留米市中央町38-2 1989年1月(築38年)
地上12階 / 全32戸
新生マンション花畑 723万円 〜 1,744万円 福岡県久留米市西町912-12 1987年7月(築39年)
地上8階 / 全25戸
新生マンション天神 196万円 〜 415万円 福岡県久留米市天神町131-2 1985年9月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
サクラメント日吉 360万円 〜 638万円 福岡県久留米市日吉町19-6 1988年12月(築38年)
地上7階 / 全23戸
ウイング中央町 377万円 〜 907万円 福岡県久留米市中央町35-5 1985年6月(築41年)
地上10階 / 全64戸
パークマンション諏訪 565万円 〜 1,055万円 福岡県久留米市諏訪野町1860-1 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ライクハウス 412万円 〜 893万円 福岡県久留米市通町2-15 1987年12月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランピア六ツ門の売却に強い不動産会社 6社

グランピア六ツ門の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランピア六ツ門から近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.6
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
2.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.8
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
住みナース株式会社
物件から
3.4
  • 福岡県久留米市荒木町白口3001-28 ツインドリーム荒木103号室
  • JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩2分

経験豊富なエージェントが対応いたします。

久留米市・筑後市・広川町の不動産売却査定、相続の不動産売却などの相談を無料でおこなっております。お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門エージェントがお手伝いをいたします。

社員画像

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  • 代表者田中 裕二
  • 免許番号福岡県知事(01)第021026号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.6
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
33.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グランピア六ツ門の物件概要

マンション名称 グランピア六ツ門
所在地
福岡県久留米市梅満町1163-3 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩19分(約1.51km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩9分(約720m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランピア六ツ門3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/7
  • グランピア六ツ門2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/7
  • グランピア六ツ門3DK5階間取り

    3DK 5階

    3/7
  • グランピア六ツ門2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/7
  • グランピア六ツ門3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/7
  • グランピア六ツ門3DK7階間取り

    3DK 7階

    6/7
  • グランピア六ツ門2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    7/7
築年月(築年数) 1987年1月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

グランピア六ツ門の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランピア六ツ門を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グランピア六ツ門の参考査定価格:1,019万円 〜 1,891万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グランピア六ツ門の売り時ですか?
グランピア六ツ門がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で12.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、2年前→1年前:0.53%、1年前→今年:12.10%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、同程度の水準です。
グランピア六ツ門の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓グランピア六ツ門を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランピア六ツ門の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グランピア六ツ門に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グランピア六ツ門へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グランピア六ツ門のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市梅満町1163-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩19分
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩11分
❓グランピア六ツ門の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グランピア六ツ門の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1987年1月(築40年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:55戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

グランピア六ツ門の物件概要を見る

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