ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス

サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市梅満町1100-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

573 万円 48.36m²の部屋

1,082 万円 74.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観写真です

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  • 【エントランス】ロビーです

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  • 【エントランス】エントランスです

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  • 【周辺】久留米市立金丸小学校 徒歩 約3分(約180m)

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  • 【周辺】久留米市立江南中学校 徒歩 約10分(約800m)

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  • 【周辺】西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩 約9分(約720m)

    【周辺】西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩 約9分(約720m)

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  • 【周辺】西鉄天神大牟田線 試験場前駅 徒歩 約11分(約880m)

    【周辺】西鉄天神大牟田線 試験場前駅 徒歩 約11分(約880m)

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  • 【周辺】JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩 約23分(約1840m)

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サンハイツ六ツ門コーポラティブハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
27
花畑駅西鉄天神大牟田線ほか
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンハイツ六ツ門コーポラティブハウスは売ったらいくら?参考査定価格

573万円 (12万円 / m²) 48.36m²の部屋

1,082万円 (15万円 / m²) 74.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 48.36m²の部屋の場合 74.24m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 573万円 1,082万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 42万3,060円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 46万3,060円
手元に残る金額(A - B) 536万4,793円 1,035万345円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:12.10%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ六ツ門コーポラティブハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
700万円 57.71m² 2LDK / 6階 2023年12月〜2025年8月
590万円 50.68m² 1LDK / 7階 2025年5月〜2025年7月
678万円 50.68m² 1LDK / 7階 2025年3月〜2025年4月
1,080万円 67.84m² 2LDK / 1階 2024年7月〜2024年12月
700万円 57.00m² 2LDK / 6階 2021年9月〜2023年7月
980万円 61.00m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年4月
980万円 61.94m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年12月
600万円 61.94m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
790万円 53.10m² 2LDK / 7階 2020年3月〜2020年5月
880万円 53.10m² 2LDK / 7階 2019年12月〜2020年2月
898万円 48.36m² 3DK / 8階 2018年9月〜2018年10月
730万円 74.24m² 3LDK / 10階 2018年5月
948万円 55.04m² 2LDK / 6階 2017年11月〜2018年2月
590万円 53.48m² 2LDK / 9階 2017年12月
590万円 53.48m² 2LDK / 9階 2017年9月〜2017年10月
670万円 67.84m² 3LDK / 5階 2015年9月〜2016年9月
730万円 67.89m² 3LDK / 5階 2014年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 573万円
買取 344万円 〜 459万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイツ六ツ門コーポラティブハウスは貸したらいくら?参考賃料

5.5万円 / 月 48.36m²の部屋

9.45万円 / 月 74.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイツ六ツ門コーポラティブハウスの賃料掲載履歴(14件)

サンハイツ六ツ門コーポラティブハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ六ツ門コーポラティブハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 62.60m² 2LDK / 5階 2026年4月
8.8万円 / 月 67.84m² 2LDK / 1階 2024年6月〜2024年12月
5.5万円 / 月 53.10m² 2LDK / 7階 2024年3月〜2024年11月
6.5万円 / 月 53.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年2月
6万円 / 月 53.48m² 1LDK / 8階 2020年3月〜2020年5月
5.8万円 / 月 53.10m² 1LDK / 7階 2020年2月〜2020年3月
5.8万円 / 月 50.70m² 1LDK / 7階 2018年6月〜2019年6月
6.2万円 / 月 50.68m² 1LDK / 7階 2017年3月〜2017年7月
6.5万円 / 月 55.04m² 3DK / 6階 2017年5月〜2017年7月
5.8万円 / 月 53.48m² 2LDK / 9階 2017年7月
5.5万円 / 月 67.84m² 3LDK / 5階 2014年4月〜2014年6月
5.2万円 / 月 57.71m² 2LDK / 7階 2013年1月〜2013年2月
5.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 7階 2012年7月〜2012年8月
5.3万円 / 月 62.60m² 2LDK / 5階 2010年9月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランピア六ツ門 1,019万円 〜 1,891万円 福岡県久留米市梅満町1163-3 1987年1月(築40年)
地上7階 / 全55戸
ウイング六ツ門 554万円 〜 680万円 福岡県久留米市原古賀町28-3 1985年6月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン筑紫 1,009万円 〜 1,624万円 福岡県久留米市小頭町6-8 1986年10月(築40年)
地上5階 / 全15戸
リバーシスター花畑 915万円 〜 1,130万円 福岡県久留米市小頭町15-2 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
岡島ハイツ 775万円 〜 960万円 福岡県久留米市六ツ門町13-21 1985年5月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ReMINE 441万円 〜 1,633万円 福岡県久留米市梅満町1009-1 1984年8月(築42年)
地上8階 / 全 - 戸
新生マンション広又 617万円 〜 1,211万円 福岡県久留米市西町1201-2 1985年11月(築41年)
地上10階 / 全53戸
プレアール西町 402万円 〜 936万円 福岡県久留米市西町1139-1 1987年3月(築40年)
地上7階 / 全41戸
エターナル本町 296万円 〜 547万円 福岡県久留米市本町1-25 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
グランメゾン久留米 265万円 〜 489万円 福岡県久留米市荘島町16-22 1984年6月(築42年)
地上10階 / 全 - 戸
新生マンション天神 196万円 〜 415万円 福岡県久留米市天神町131-2 1985年9月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンコーポ桑野 899万円 〜 1,106万円 福岡県久留米市西町645-1 1984年11月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米ガーデン 616万円 〜 1,207万円 福岡県久留米市天神町121 1984年3月(築43年)
地上11階 / 全48戸
ウイング中央町 377万円 〜 907万円 福岡県久留米市中央町35-5 1985年6月(築41年)
地上10階 / 全64戸
グローバル東町 312万円 〜 1,421万円 福岡県久留米市東町512 1985年11月(築41年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス久留米 957万円 〜 2,420万円 福岡県久留米市天神町82-1 1985年4月(築42年)
地上10階 / 全 - 戸
プレアール中央町 334万円 〜 625万円 福岡県久留米市中央町24-9 1985年3月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
パークマンション諏訪 565万円 〜 1,055万円 福岡県久留米市諏訪野町1860-1 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
レスピラール2 471万円 〜 727万円 福岡県久留米市天神町37 1985年10月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
ニューライフ久留米 652万円 〜 1,093万円 福岡県久留米市白山町384-5 1985年7月(築41年)
地上7階 / 全51戸
シティ・キャッスル諏訪野 732万円 〜 1,841万円 福岡県久留米市諏訪野町1935-6 1986年2月(築41年)
地上10階 / 全59戸
ホワイトシャトー南 973万円 〜 1,332万円 福岡県久留米市諏訪野町1736-6 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ミチパールマンション 1,176万円 〜 1,831万円 福岡県久留米市東町5-13 1986年11月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
アールズプレイス城南 342万円 〜 554万円 福岡県久留米市城南町10-8 1984年4月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米第3 499万円 〜 1,262万円 福岡県久留米市諏訪野町2570-8 1984年8月(築42年)
地上10階 / 全49戸
サルヴァトール津福 1,208万円 〜 1,819万円 福岡県久留米市津福今町207-16 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション久留米プラザ 353万円 〜 1,584万円 福岡県久留米市諏訪野町2730-2 1986年2月(築41年)
地上10階 / 全 - 戸
村田ハイツ 907万円 〜 1,547万円 福岡県久留米市東櫛原町1191 1986年2月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
OAKVILLA久留米 360万円 〜 1,053万円 福岡県久留米市南薫町1535 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全26戸
ユニバーシティ櫛原 327万円 〜 610万円 福岡県久留米市東櫛原町1012-1 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンハイツ六ツ門コーポラティブハウスの売却に強い不動産会社 6社

サンハイツ六ツ門コーポラティブハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツ六ツ門コーポラティブハウスから近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.8
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.8
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
住みナース株式会社
物件から
3.6
  • 福岡県久留米市荒木町白口3001-28 ツインドリーム荒木103号室
  • JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩2分

経験豊富なエージェントが対応いたします。

久留米市・筑後市・広川町の不動産売却査定、相続の不動産売却などの相談を無料でおこなっております。お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門エージェントがお手伝いをいたします。

社員画像

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  • 代表者田中 裕二
  • 免許番号福岡県知事(01)第021026号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.4
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
33.0
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サンハイツ六ツ門コーポラティブハウスの物件概要

マンション名称 サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス
所在地
福岡県久留米市梅満町1100-1 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩19分(約1.47km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩9分(約720m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/14
  • サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/14
  • サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/14
  • サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/14
  • サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/14
  • サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    6/14
  • サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    7/14
  • サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/14
  • サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    9/14
  • サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    10/14
  • サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    11/14
  • サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス3DK8階間取り

    3DK 8階

    12/14
  • サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    13/14
  • サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    14/14
築年月(築年数) 1985年5月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 64戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月24日]

サンハイツ六ツ門コーポラティブハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンハイツ六ツ門コーポラティブハウスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンハイツ六ツ門コーポラティブハウスの参考査定価格:573万円 〜 1,082万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンハイツ六ツ門コーポラティブハウスの売り時ですか?
サンハイツ六ツ門コーポラティブハウスがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で12.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、2年前→1年前:0.53%、1年前→今年:12.10%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年5月9日
❓サンハイツ六ツ門コーポラティブハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイツ六ツ門コーポラティブハウスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンハイツ六ツ門コーポラティブハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンハイツ六ツ門コーポラティブハウスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンハイツ六ツ門コーポラティブハウスのアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市梅満町1100-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩19分
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩11分
❓サンハイツ六ツ門コーポラティブハウスの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンハイツ六ツ門コーポラティブハウスの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1985年5月(築42年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:64戸

【設備・条件】

都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場ありほか

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