この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県清須市西枇杷島町芳野3丁目2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,748 万円 70.17m²の部屋
〜3,219 万円 100.22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,748万円70.17m²の部屋25万円 / m²
〜3,219万円100.22m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(清須市西枇杷島町芳野)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (清須市西枇杷島町芳野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,158万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,124万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 1,948万円 | 90.3％ |
| 築30年(11年後) | 1,772万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,748万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,720万円 | 98.4％ |
| 6年後(築25年) | 1,578万円 | 90.3％ |
| 11年後(築30年) | 1,435万円 | 82.1％ |
このマンションと、清須市西枇杷島町芳野の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,748万円 (70.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴィエール芳野公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,890万円 | 84.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 2,380万円 | 92.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 3,280万円 | 100.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 2,380万円 | 92.34m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,480万円 | 92.34m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 1,750万円 | 70.17m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2,690万円 | 92.34m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,780万円 | 84.18m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月 |
| 1,980万円 | 84.18m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 1,980万円 | 84.18m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 1,680万円 | 73.10m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,748万円 |
| 買取 | 1,049万円 〜 1,398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
8.97万円70.17m²の部屋
〜13.23万円100.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラヴィエール芳野公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で 0.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.08%、 2年前→1年前：4.27%、 1年前→今年：-1.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
清須市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラヴィエール芳野公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野3丁目2 |
| 交通 |
|
【外観】2006年7月築のマンションです。
【外観】外観写真です。
【エントランス】エントランスの様子です。
【エントランス】エントランス入口です。
【駐車場】駐車場の様子です。
【駐車場】
【周辺】名鉄名古屋本線 新川橋駅 普通のみ 名古屋方面 始発5:42 終電23:30 岐阜津島方面 始発5:54 終電24:00 約20分に1本有ります！ 290m
【周辺】名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 普通・急行・準急が止まります。 始発 5：33 終電 23：58 約10分に1本通ります。 480m
【周辺】西枇杷島小学校 生徒数：約500人 学級数：19 8月の目標「夏休みを楽しく安全に過ごそう」 教員数：27 教員一人当たり生徒18.5人 1250m
【周辺】西枇杷島中学校：生徒約400人 学級数：15 校訓『強く、正し親切に』のもと知・徳体調和れた人間性豊かな生徒の育成と、生涯にわたって自ら学ぶ態度を身に付け創造的で活力に満ち、社会の発展に貢献する…
【周辺】芳野保育園 所在地：清須市西枇杷島町芳野二丁目58番地4 TEL：052-502-7007 設立：平成28年3月 施設の構造：鉄骨造2階建て 定員：140名 受入年齢：9か月か…
【周辺】
【周辺】
【周辺】三菱ＵＦＪ銀行尾張新川支店 三菱東京ＵＦＪ銀行尾張新川支店 窓口営業時間 9：00～15：00 ATM利用時間 7：00～24：00 550m
【周辺】しんかわクリニック 新川病院(内科) 月～土 9:00～12:00 月火水 18:00～20:00 休診日：日・祝 駐車場有 350m
【周辺】清須市役所 清須市須ケ口1238 電話： 052-400-2911 窓口取扱時間 8:30～5:15 土曜日 市民課のみ 9:00～5:00 駐車場：有 750m
| 築年月（築年数） | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブレイン二ツ杁 | 848万円 〜 1,165万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目7 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| レジデンス松原 | 1,756万円 〜 2,644万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南松原13-9 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全30戸 |
| アルス松原 | 1,460万円 〜 2,335万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南松原30-1 |
2006年8月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラドーニ西枇杷島 | 2,369万円 〜 3,087万円 | 愛知県清須市西枇杷島町替地25-6 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全145戸 |
| シャトレ愛松須ケ口 | 1,551万円 〜 2,631万円 | 愛知県清須市須ケ口1753-3 |
2006年5月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| ユニーブル清須 | 2,123万円 〜 2,577万円 | 愛知県清須市西枇杷島町養和266-4 |
2005年11月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松清須 | 2,030万円 〜 3,453万円 | 愛知県清須市下河原981-5 |
2005年10月（築19年） 地上11階 / 全48戸 |
| シャルマンロジェ | 1,556万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町4丁目1-13 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャン・ド・フルール元町 | 1,133万円 〜 1,510万円 | 愛知県清須市寺野元町261 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| co・com・y | 1,050万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市中村区橋下町2-13 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アライブ猪之越 | 1,222万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市中村区猪之越町3丁目6-34 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CROESUSRESIDENCE枇杷島 | 920万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目1-15 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイビー | 1,217万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町134 |
2004年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション名西橋緑地 | 1,887万円 〜 3,169万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目32-31 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全66戸 |
| レージュ高道 | 1,425万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町1丁目6-10 |
2004年8月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| EVERGREEN | 1,257万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目8-7 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| K-SQUARE | 1,432万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市西区あし原町254-1 |
2006年10月（築18年） 地上8階 / 全22戸 |
| γAries | 504万円 〜 618万円 | 愛知県あま市中萱津燈明先31 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| Moderne | 1,280万円 〜 4,116万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目2-2 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラーク森田 | 893万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町2丁目4-20 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ清須 | 1,729万円 〜 2,166万円 | 愛知県清須市西田中白山13 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアベニュー | 1,596万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目127 |
2006年9月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| メタモルフォー松西 | 783万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目3-14 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントラルK's | 1,598万円 〜 4,140万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町13-32 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ガレリア・デッロ・ズコット | 900万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目26-11 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| スペリア甚目寺1 | 1,181万円 〜 1,631万円 | 愛知県あま市中萱津足川53 |
2005年11月（築19年） 地上7階 / 全26戸 |
| メゾンi本陣 | 1,845万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町18-7 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライムコート栄生 | 1,212万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-22 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラコントレ21 | 1,481万円 〜 1,966万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目6-6 |
2004年8月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエストメゾンマルキーズ | 1,520万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目34-22 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
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