ホームズマンション売却マンション査定愛知県清須市ネオハイツ旭

ネオハイツ旭 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目39-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,243 万円 54.5m²の部屋

1,844 万円 58.5m²の部屋

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  • 【周辺】小学校「清須市立西枇杷島小学校まで660m」

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    3/4
  • 【周辺】中学校「清須市立西枇杷島中学校まで842m」

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ネオハイツ旭は売ったらいくら?参考査定価格

1,243万円 (23万円 / m²) 54.5m²の部屋

1,844万円 (32万円 / m²) 58.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(清須市西枇杷島町旭)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

清須市西枇杷島町旭のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,251万円 100%
築30年(1年後) 1,227万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,243万円
1年後(築30年) 98.0% 1,219万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、清須市西枇杷島町旭の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,243万円 (54.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 21万円 / m²

ネオハイツ旭周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ旭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

清須市のマンションの価格は直近の3年間で -2.29%程度 下降しています。(3年前→2年前:4.70%、 2年前→1年前:-5.87%、 1年前→今年:-0.86%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

清須市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,243万円
買取 746万円 〜 994万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ旭は貸したらいくら?参考賃料

6.96万円 / 月 54.5m²の部屋

8.57万円 / 月 58.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオハイツ旭の賃料掲載履歴(46件)

ネオハイツ旭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ旭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 54.50m² 2LDK / 3階 2024年10月〜2025年4月
6.9万円 / 月 54.50m² 2LDK / 7階 2025年3月〜2025年4月
6.9万円 / 月 58.50m² 2LDK / 5階 2025年1月〜2025年2月
6.9万円 / 月 58.50m² 2LDK / 7階 2024年8月〜2024年11月
6.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 7階 2024年3月〜2024年7月
6.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 7階 2024年1月〜2024年4月
6.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 7階 2023年9月〜2024年2月
6.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 6階 2023年10月〜2024年2月
6.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2023年12月〜2024年2月
6.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
6.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 6階 2023年9月〜2024年1月
6.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 6階 2023年11月〜2023年12月
6.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2023年8月〜2023年9月
6.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
6.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2023年3月〜2023年7月
6.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 7階 2023年2月
6.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 7階 2022年5月〜2022年10月
6.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2022年8月〜2022年10月
6.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2022年10月
6.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2021年5月〜2022年4月
6.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 6階 2022年4月
6.9万円 / 月 54.50m² 2LDK / 4階 2020年11月〜2022年2月
6.9万円 / 月 54.50m² 2LDK / 7階 2022年1月〜2022年2月
6.9万円 / 月 54.50m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年3月
6.9万円 / 月 58.50m² 2LDK / 6階 2021年1月〜2021年3月
6.9万円 / 月 54.50m² 2LDK / 5階 2020年10月〜2020年12月
6.9万円 / 月 58.50m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
6.9万円 / 月 54.50m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
6.9万円 / 月 54.50m² 2LDK / 7階 2019年6月〜2019年7月
6.9万円 / 月 54.50m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
6.9万円 / 月 58.50m² 2LDK / 7階 2019年4月
6.9万円 / 月 54.50m² 2LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
6.9万円 / 月 54.50m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年10月
6.5万円 / 月 54.50m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2018年10月
6.9万円 / 月 54.50m² 2LDK / 5階 2018年4月〜2018年9月
6.9万円 / 月 54.50m² 2LDK / 6階 2018年7月〜2018年9月
6.9万円 / 月 54.50m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
6.9万円 / 月 54.50m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年7月
6.9万円 / 月 54.50m² 2LDK / 7階 2018年1月
6.9万円 / 月 54.50m² 2LDK / 3階 2018年1月
6.5万円 / 月 54.50m² 2LDK / 7階 2017年12月
6.5万円 / 月 54.50m² 2LDK / 3階 2017年12月
7.5万円 / 月 54.50m² 2LDK / 3階 2010年4月〜2010年6月
7.2万円 / 月 58.50m² 2LDK / 6階 2010年2月〜2010年3月
7.2万円 / 月 58.50m² 2LDK / 3階 2010年3月
7.2万円 / 月 54.50m² 2LDK / 7階 2010年1月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニシキマンション 1,428万円 〜 2,001万円 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全34戸
宝マンション西枇杷島 1,519万円 〜 2,003万円 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目23 1998年4月(築28年)
地上8階 / 全1戸
プチ・ファミーユ 492万円 〜 744万円 愛知県清須市西枇杷島町辰新田34-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全21戸
ベルメゾンA 1,236万円 〜 1,716万円 愛知県清須市西枇杷島町南二ツ杁27 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全12戸
スカイハイツT-1 650万円 〜 1,741万円 愛知県清須市西枇杷島町弁天38-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
レインボー新富町 1,587万円 〜 2,237万円 愛知県名古屋市中村区新富町2丁目1-2 1998年5月(築28年)
地上7階 / 全28戸
ユーハウス東枇杷島 1,773万円 〜 2,668万円 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目6-24 1995年5月(築31年)
地上11階 / 全28戸
エクセル枇杷島 665万円 〜 930万円 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目15-4 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全22戸
ビューパレス西枇杷島 1,397万円 〜 1,968万円 愛知県清須市西枇杷島町地領1丁目9-1 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全12戸
ユーハイツ2 1,365万円 〜 2,189万円 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目29-25 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全8戸
グリーンコーポ枇杷島 1,857万円 〜 2,448万円 愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目16-23 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全17戸
キャッスル小川 1,009万円 〜 1,376万円 愛知県清須市寺野郷前98 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全9戸
エクセル東須ケ口 973万円 〜 1,367万円 愛知県清須市東須ケ口86 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全15戸
サンライズ大国屋館 1,872万円 〜 2,476万円 愛知県名古屋市西区栄生2丁目20-28 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全17戸
リヴィエール日比津 1,539万円 〜 2,088万円 愛知県名古屋市中村区橋下町3-8 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全15戸
EXCEL 942万円 〜 1,472万円 愛知県清須市東須ケ口67-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティコープ須ケ口弐番館 1,763万円 〜 2,325万円 愛知県清須市東須ケ口59-1 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全27戸
藤和シティコープ須ケ口壱番館 1,346万円 〜 1,821万円 愛知県清須市東須ケ口56 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
サコ・グレイスフル 597万円 〜 820万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目7-46 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全18戸
ル=アーブル杉原 1,485万円 〜 2,417万円 愛知県名古屋市中村区高道町2丁目3-24 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全23戸
栄生アイリス 3,008万円 〜 3,967万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目2-8 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全18戸
エターナル 1,011万円 〜 1,263万円 愛知県清須市寺野美鈴125 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全9戸
ノーブルエイト 1,429万円 〜 1,942万円 愛知県名古屋市中村区橋下町4-10 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ドミール栄生 915万円 〜 1,260万円 愛知県名古屋市中村区栄生町5-17 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全28戸
ドミール・コトブキ 1,498万円 〜 2,213万円 愛知県名古屋市中村区日比津町2丁目13-4 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アベニューC・S 1,894万円 〜 2,978万円 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-15 1998年3月(築28年)
地上12階 / 全31戸
シャトー本陣 2,285万円 〜 3,006万円 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目5-28 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全12戸
アーサー須ケ口2 955万円 〜 1,520万円 愛知県清須市須ケ口 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ラ・ベル・グリシン 1,670万円 〜 7,441万円 愛知県名古屋市中村区十王町2-20 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全26戸
なかじまデェアーコート 1,445万円 〜 1,998万円 愛知県名古屋市中村区大日町2-14 1996年5月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネオハイツ旭の売却に強い不動産会社 6社

ネオハイツ旭の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ旭から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
2.9
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

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  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
センチュリー21 株式会社ミカタ不動産
物件から
3.2
  • 愛知県あま市甚目寺松山148番地4 ロイヤルマンション甚目寺102号室
  • 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩10分

ミカタ不動産は売主様の味方です。

不動産には、所有者ご自身の想いや思い出があり、それを託されたご家族の想いもたくさん詰まっています。そんな想いや気持ちを大切にして受け止め、「不動産を通じて、1人でも多くのお客様のお力添えをしたい。」という思いのもと、不動産を売られる方の味方となります。困っていることがあれば何でもご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 龍亮
  • 免許番号愛知県知事(01)第024991号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業65年以上の実績と信頼「三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業65年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社おうち広場
物件から
11.5
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

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  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(02)第024143号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
12.5
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号

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ネオハイツ旭の物件概要

マンション名称 ネオハイツ旭
所在地
愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目39-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 枇杷島駅 徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線 / 東枇杷島駅 徒歩18分
  • 名鉄名古屋本線 / 西枇杷島駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線 / 二ツ杁駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線 / 新川橋駅 徒歩13分
  • 名鉄犬山線 / 下小田井駅 徒歩18分
築年月(築年数) 1996年7月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネオハイツ旭を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ旭の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ネオハイツ旭に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ旭の売り時ですか?
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愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日