愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目39-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,264 万円 54.5m²の部屋
〜1,866 万円 58.5m²の部屋
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【外観】
1/4
【外観】
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【周辺】小学校「清須市立西枇杷島小学校まで660m」
3/4
【周辺】中学校「清須市立西枇杷島中学校まで842m」
4/4ネオハイツ旭の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオハイツ旭の売却に役立つ情報をチェック！
ネオハイツ旭の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
54.5m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
54.5m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,264万円 （23万円 / m²） 54.5m²の部屋
〜1,866万円 （32万円 / m²） 58.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(清須市西枇杷島町旭)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,231万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,205万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,264万円 |
| 1年後(築30年) | 97.9％ | 1,238万円 |
このマンションと、清須市西枇杷島町旭の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,264万円 (54.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 21万円 / m² |
ネオハイツ旭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で -10.15%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：-9.74%、 1年前→今年：-5.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
清須市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,264万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.96万円 / 月 54.5m²の部屋
〜
8.52万円 / 月 58.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ旭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ旭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニシキマンション | 1,450万円 〜 2,023万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| 宝マンション西枇杷島 | 1,532万円 〜 2,006万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目23 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全1戸 |
| プチ・ファミーユ | 501万円 〜 751万円 | 愛知県清須市西枇杷島町辰新田34-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| ベルメゾンA | 1,256万円 〜 1,733万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南二ツ杁27 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイハイツT-1 | 653万円 〜 1,745万円 | 愛知県清須市西枇杷島町弁天38-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボー新富町 | 1,630万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町2丁目1-2 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| ユーハウス東枇杷島 | 1,791万円 〜 2,675万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目6-24 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| エクセル枇杷島 | 678万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目15-4 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| ビューパレス西枇杷島 | 1,392万円 〜 1,964万円 | 愛知県清須市西枇杷島町地領1丁目9-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ユーハイツ2 | 1,391万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目29-25 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンコーポ枇杷島 | 1,872万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目16-23 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| キャッスル小川 | 1,031万円 〜 1,396万円 | 愛知県清須市寺野郷前98 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセル東須ケ口 | 995万円 〜 1,392万円 | 愛知県清須市東須ケ口86 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンライズ大国屋館 | 1,888万円 〜 2,480万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目20-28 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| リヴィエール日比津 | 1,526万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市中村区橋下町3-8 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| EXCEL | 965万円 〜 1,498万円 | 愛知県清須市東須ケ口67-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ須ケ口弐番館 | 1,780万円 〜 2,330万円 | 愛知県清須市東須ケ口59-1 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| 藤和シティコープ須ケ口壱番館 | 1,359万円 〜 1,827万円 | 愛知県清須市東須ケ口56 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サコ・グレイスフル | 608万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目7-46 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| ル=アーブル杉原 | 1,473万円 〜 2,405万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町2丁目3-24 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| 栄生アイリス | 3,034万円 〜 3,970万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目2-8 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全18戸 |
| エターナル | 1,019万円 〜 1,266万円 | 愛知県清須市寺野美鈴125 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ノーブルエイト | 1,421万円 〜 1,936万円 | 愛知県名古屋市中村区橋下町4-10 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドミール栄生 | 932万円 〜 1,274万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町5-17 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| ドミール・コトブキ | 1,487万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市中村区日比津町2丁目13-4 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニューC・S | 1,929万円 〜 3,018万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-15 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全31戸 |
| シャトー本陣 | 2,280万円 〜 3,004万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目5-28 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| アーサー須ケ口2 | 977万円 〜 1,546万円 | 愛知県清須市須ケ口 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ベル・グリシン | 1,659万円 〜 7,429万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町2-20 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| なかじまデェアーコート | 1,470万円 〜 2,020万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町2-14 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ旭 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目39-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月16日]
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