ホームズマンション売却マンション査定愛知県清須市プチ・ファミーユ

プチ・ファミーユ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県清須市西枇杷島町辰新田34-1

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

531 万円 22.33m²の部屋

792 万円 25m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/5
  • 【周辺】スーパー「アオキスーパーまで1500m」

    【周辺】スーパー「アオキスーパーまで1500m」

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プチ・ファミーユは売ったらいくら?参考査定価格

531万円 (24万円 / m²) 22.33m²の部屋

792万円 (32万円 / m²) 25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 22.33m²の部屋の場合 25m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 531万円 792万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 494万1,141円 754万5,916円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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プチ・ファミーユ周辺の中古マンション価格推移情報

プチ・ファミーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

清須市のマンションの価格は直近の3年間で 0.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-6.93%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:6.64%

愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

清須市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 531万円
買取 319万円 〜 425万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プチ・ファミーユは貸したらいくら?参考賃料

3.65万円 / 月 22.33m²の部屋

4.51万円 / 月 25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プチ・ファミーユの賃料掲載履歴(8件)

プチ・ファミーユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプチ・ファミーユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.9万円 / 月 22.33m² 1R / 3階 2024年10月〜2024年11月
3.5万円 / 月 22.00m² 1R / 4階 2024年6月
3.6万円 / 月 24.00m² 1R / 3階 2023年8月〜2023年10月
3.8万円 / 月 24.48m² 1R / 3階 2022年2月
3.8万円 / 月 24.48m² 1R / 3階 2021年10月〜2021年12月
3.9万円 / 月 24.48m² 1R / 3階 2020年1月〜2021年3月
3.9万円 / 月 24.48m² 1R / 3階 2019年6月
3.8万円 / 月 24.48m² 1R / 3階 2018年12月〜2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニシキマンション 1,483万円 〜 2,094万円 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全34戸
Uハイツ 550万円 〜 1,772万円 愛知県清須市西枇杷島町小野田34-4 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全13戸
ネオハイツ旭 1,287万円 〜 1,925万円 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目39-1 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全25戸
ベルメゾンA 1,278万円 〜 1,791万円 愛知県清須市西枇杷島町南二ツ杁27 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ド・グレージュ 1,558万円 〜 2,148万円 愛知県清須市西枇杷島町住吉45 1993年9月(築33年)
地上5階 / 全14戸
藤和シティコープ西枇杷島 1,229万円 〜 1,700万円 愛知県清須市西枇杷島町砂入20 1993年9月(築33年)
地上14階 / 全28戸
ユーハウス東枇杷島 1,842万円 〜 2,800万円 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目6-24 1995年5月(築32年)
地上11階 / 全28戸
サンコート西枇杷島2 1,189万円 〜 2,045万円 愛知県清須市西枇杷島町泉40-2 1994年4月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
スカイハイツT-1 615万円 〜 1,762万円 愛知県清須市西枇杷島町弁天38-1 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全14戸
リヴィエール日比津 1,565万円 〜 2,131万円 愛知県名古屋市中村区橋下町3-8 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全15戸
ユーハイツ2 1,433万円 〜 2,315万円 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目29-25 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全8戸
ル=アーブル杉原 1,511万円 〜 2,474万円 愛知県名古屋市中村区高道町2丁目3-24 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全23戸
ビューパレス西枇杷島 1,356万円 〜 2,001万円 愛知県清須市西枇杷島町地領1丁目9-1 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全12戸
ノーブルエイト 1,455万円 〜 1,984万円 愛知県名古屋市中村区橋下町4-10 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全8戸
サコ・グレイスフル 615万円 〜 851万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目7-46 1994年11月(築32年)
地上5階 / 全18戸
ロワ十王 1,694万円 〜 2,350万円 愛知県名古屋市中村区十王町14-16 1993年4月(築34年)
地上6階 / 全16戸
ドミール栄生 942万円 〜 1,309万円 愛知県名古屋市中村区栄生町5-17 1996年4月(築31年)
地上4階 / 全28戸
キャッスル小川 1,054万円 〜 1,450万円 愛知県清須市寺野郷前98 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全9戸
メタモルフゥオー中島 697万円 〜 1,048万円 愛知県名古屋市中村区栄生町14-2 1994年3月(築33年)
地上6階 / 全34戸
シャトー本陣 2,306万円 〜 3,033万円 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目5-28 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全12戸
ルクール 1,268万円 〜 1,891万円 愛知県清須市阿原神門233 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全12戸
EXCEL 1,013万円 〜 1,434万円 愛知県清須市東須ケ口67-1 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアハイツ7 1,060万円 〜 1,750万円 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目4-9 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全7戸
藤和シティコープ須ケ口弐番館 1,841万円 〜 2,267万円 愛知県清須市東須ケ口59-1 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全27戸
藤和シティコープ須ケ口壱番館 1,423万円 〜 1,756万円 愛知県清須市東須ケ口56 1995年1月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・ベル・グリシン 1,706万円 〜 7,701万円 愛知県名古屋市中村区十王町2-20 1996年4月(築31年)
地上6階 / 全26戸
三鈴ライフ 1,424万円 〜 2,603万円 愛知県名古屋市中村区十王町19-11 1996年5月(築31年)
地上4階 / 全16戸
なかじまデェアーコート 1,488万円 〜 2,074万円 愛知県名古屋市中村区大日町2-14 1996年5月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
センチュリーハイツ本陣 954万円 〜 2,439万円 愛知県名古屋市中村区本陣通4丁目12 1994年3月(築33年)
地上7階 / 全17戸
クレール・本陣 1,747万円 〜 2,564万円 愛知県名古屋市中村区本陣通4丁目10 1994年6月(築32年)
地上9階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プチ・ファミーユの売却に強い不動産会社 6社

プチ・ファミーユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プチ・ファミーユから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
3.0
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

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  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
センチュリー21 株式会社ミカタ不動産
物件から
3.1
  • 愛知県あま市甚目寺松山148番地4 ロイヤルマンション甚目寺102号室
  • 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩10分

ミカタ不動産は売主様の味方です。

不動産には、所有者ご自身の想いや思い出があり、それを託されたご家族の想いもたくさん詰まっています。そんな想いや気持ちを大切にして受け止め、「不動産を通じて、1人でも多くのお客様のお力添えをしたい。」という思いのもと、不動産を売られる方の味方となります。困っていることがあれば何でもご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 龍亮
  • 免許番号愛知県知事(01)第024991号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社おうち広場
物件から
11.4
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

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  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(02)第024143号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
13.8
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号

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プチ・ファミーユの物件概要

マンション名称 プチ・ファミーユ
所在地
愛知県清須市西枇杷島町辰新田34-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 枇杷島駅 徒歩16分(約1.25km)
  • 名鉄名古屋本線 / 東枇杷島駅 徒歩16分(約1.21km)
  • 名鉄名古屋本線 / 西枇杷島駅 徒歩10分(約800m)
  • 名鉄名古屋本線 / 二ツ杁駅 徒歩2分(約160m)
  • 名鉄名古屋本線 / 新川橋駅 徒歩14分(約1.11km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プチ・ファミーユ1R1階間取り

    1R 1階

    1/16
  • プチ・ファミーユ1R1階間取り

    1R 1階

    2/16
  • プチ・ファミーユ1R2階間取り

    1R 2階

    3/16
  • プチ・ファミーユ1R2階間取り

    1R 2階

    4/16
  • プチ・ファミーユ1R2階間取り

    1R 2階

    5/16
  • プチ・ファミーユ1R3階間取り

    1R 3階

    6/16
  • プチ・ファミーユ1R3階間取り

    1R 3階

    7/16
  • プチ・ファミーユ1R3階間取り

    1R 3階

    8/16
  • プチ・ファミーユ1R3階間取り

    1R 3階

    9/16
  • プチ・ファミーユ1R3階間取り

    1R 3階

    10/16
  • プチ・ファミーユ1R3階間取り

    1R 3階

    11/16
  • プチ・ファミーユ1R4階間取り

    1R 4階

    12/16
  • プチ・ファミーユ1R4階間取り

    1R 4階

    13/16
  • プチ・ファミーユ1R4階間取り

    1R 4階

    14/16
  • プチ・ファミーユ1R4階間取り

    1R 4階

    15/16
  • プチ・ファミーユ1R4階間取り

    1R 4階

    16/16
築年月(築年数) 1995年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

プチ・ファミーユの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プチ・ファミーユを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
プチ・ファミーユの参考査定価格:531万円 〜 792万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、プチ・ファミーユの売り時ですか?
プチ・ファミーユがある清須市のマンションの価格は直近の3年間で0.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-6.93%、2年前→1年前:0.86%、1年前→今年:6.64%)
愛知県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、やや低めの水準です。
プチ・ファミーユの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓プチ・ファミーユを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プチ・ファミーユの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
プチ・ファミーユに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓プチ・ファミーユへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
プチ・ファミーユのアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県清須市西枇杷島町辰新田34-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 枇杷島駅 徒歩16分
名鉄名古屋本線 / 東枇杷島駅 徒歩16分
名鉄名古屋本線 / 西枇杷島駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線 / 二ツ杁駅 徒歩2分
名鉄名古屋本線 / 新川橋駅 徒歩14分
❓プチ・ファミーユの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
プチ・ファミーユの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年3月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:21戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり

プチ・ファミーユの物件概要を見る

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