この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県清須市西枇杷島町旭1丁目22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,626 万円 52.92m²の部屋
〜2,236 万円 58.32m²の部屋
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店舗内観
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
51OCEANの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
52.92m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
58.31m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
58.32m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,626万円52.92m²の部屋31万円 / m²
〜2,236万円58.32m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(清須市西枇杷島町旭)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (清須市西枇杷島町旭 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,387万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,335万円 | 96.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,201万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,626万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,565万円 | 96.2％ |
| 7年後(築30年) | 1,408万円 | 86.6％ |
このマンションと、清須市西枇杷島町旭の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,626万円 (52.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,626万円 |
| 買取 | 976万円 〜 1,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.41万円52.92m²の部屋
〜8.03万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
51OCEANの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに51OCEANが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.92m² | 3K / 3階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.92m² | 3K / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 4階 | 2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.92m² | 3K / 5階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.31m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 5階 | 2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 4階 | 2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2012年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2012年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2010年9月〜2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 5階 | 2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 5階 | 2010年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2010年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2009年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
51OCEAN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で -6.84%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.99%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：-10.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
清須市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 51OCEAN |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町旭1丁目22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】その他「コンツネまで610m」
【周辺】その他「アオキスーパーまで680m」
【周辺】その他「ダイソーまで800m」
【周辺】その他「フランテまで840m」
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランカロー | 1,005万円 〜 1,629万円 | 愛知県清須市西枇杷島町二見64-1 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルス末広 | 1,291万円 〜 1,904万円 | 愛知県清須市西枇杷島町末広73 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| ルミエール | 679万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町2丁目5-27 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| ピースハウス | 1,344万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町59 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| Deuxmilleun | 949万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目16-14 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| アミティエ | 1,464万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市中村区猪之越町3丁目3-23 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| STクラシカル | 1,459万円 〜 2,243万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目28-23 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| クイーンシティ吉川2 | 1,458万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目3-20 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| アベニュー城並 | 1,339万円 〜 2,105万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目15-10 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルネージュ | 883万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目13-21 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドリームハイツ枇杷島 | 1,563万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目23-23 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| センチュリーハイツ塩池 | 1,213万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町3丁目6-28 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン南堀越 | 2,106万円 〜 2,876万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目12-6 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全114戸 |
| エス・コート | 1,039万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目7-19 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宝マンション名西 | 2,359万円 〜 6億 9,394万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目35-3 |
2001年6月（築24年） 地上15階 / 全60戸 |
| カーサ塩池 | 751万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目15-16 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペクトル須ヶ口 | 1,830万円 〜 2,746万円 | 愛知県清須市桃栄4丁目39 |
2002年5月（築23年） 地上11階 / 全100戸 |
| グランドール栄生 | 960万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-17 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| アドミール栄生 | 807万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町16-30 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| フジハイツ3 | 809万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-7 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| グリーンリーフ | 988万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町9-26 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス高道 | 1,513万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目2-30 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桂山サコウハイツYON | 1,065万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-4 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| レジデンス新川 | 1,414万円 〜 1,983万円 | 愛知県清須市須ケ口360-3 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| カルチェ大日 | 1,765万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町9-23 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| パールハイツ | 792万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町4-3 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション中小田井 | 2,137万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目143 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| 藤和シティホームズ浄心 | 2,632万円 〜 4,229万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目33-19 |
2001年2月（築24年） 地上15階 / 全73戸 |
| エスポア栄生 | 2,475万円 〜 3,934万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町2-43 |
2002年5月（築23年） 地上13階 / 全34戸 |
| ラ・グラシューズ | 692万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町3丁目2-23 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
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