愛知県清須市西須ケ口34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,537 万円 71.75m²の部屋
〜2,023 万円 71.75m²の部屋
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創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
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店舗内観
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当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
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また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,537万円71.75m²の部屋21万円 / m²
〜2,023万円71.75m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(清須市西須ケ口)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (清須市西須ケ口 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,552万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,519万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,537万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,505万円 | 97.9％ |
このマンションと、清須市西須ケ口の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,537万円 (71.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー新川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 71.75m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,200万円 | 71.75m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,537万円 |
| 買取 | 922万円 〜 1,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.24万円71.75m²の部屋
〜9.17万円71.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レインボー新川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で -6.84%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.99%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：-10.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
清須市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー新川 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県清須市西須ケ口34 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】KISHI SHOPPING CENTER（キシショッピングセンター） 清須店（765m）
【周辺】清須市立新川中学校（829m）
【周辺】清須市立桃栄小学校（620m）
【周辺】甚目寺幼稚園（1167m）
【周辺】須ケ口保育園（746m）
【周辺】きよすクリニック（444m）
【周辺】中日信用金庫須ヶ口支店（860m）
【周辺】清洲丸之内郵便局（406m）
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーサー須ケ口2 | 993万円 〜 1,577万円 | 愛知県清須市須ケ口 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルフェリナ | 572万円 〜 772万円 | 愛知県清須市清洲1838-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ須ケ口弐番館 | 1,775万円 〜 2,336万円 | 愛知県清須市東須ケ口59-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| 藤和シティコープ須ケ口壱番館 | 1,363万円 〜 1,841万円 | 愛知県清須市東須ケ口56 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミールNana | 1,186万円 〜 1,616万円 | 愛知県清須市西堀江741 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| EXCEL | 982万円 〜 1,530万円 | 愛知県清須市東須ケ口67-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル東須ケ口 | 1,012万円 〜 1,420万円 | 愛知県清須市東須ケ口86 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| アムールKATO | 767万円 〜 945万円 | 愛知県あま市上萱津森4 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー甚目寺3 | 876万円 〜 1,317万円 | 愛知県あま市上萱津川崎40-1 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| 千成ソミュール清洲 | 1,441万円 〜 1,896万円 | 愛知県清須市新清洲2丁目9-13 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全11戸 |
| キャッスル小川 | 1,040万円 〜 1,414万円 | 愛知県清須市寺野郷前98 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレール桜田 | 887万円 〜 1,196万円 | 愛知県あま市甚目寺桜田59 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォーレ甚目寺 | 901万円 〜 1,386万円 | 愛知県あま市甚目寺五位田149-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランレイム甚目寺3 | 985万円 〜 1,319万円 | 愛知県あま市甚目寺八尻25 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランレイム甚目寺 | 937万円 〜 1,399万円 | 愛知県あま市甚目寺松山50-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| キャッスルネリヤ | 1,041万円 〜 1,799万円 | 愛知県清須市清洲1丁目14-9 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーム5かやづ | 658万円 〜 840万円 | 愛知県あま市中萱津九反所7 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| エターナル | 1,116万円 〜 1,386万円 | 愛知県清須市寺野美鈴125 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルクール | 1,464万円 〜 2,024万円 | 愛知県清須市阿原神門233 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトルハイツ | 968万円 〜 1,481万円 | 愛知県あま市甚目寺大渕22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾンA | 1,276万円 〜 1,769万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南二ツ杁27 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランレイム甚目寺2 | 1,090万円 〜 1,446万円 | 愛知県あま市新居屋東大池5-4 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| エンデバー蔵 | 951万円 〜 1,210万円 | 愛知県あま市甚目寺市場19-5 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール萱津 | 698万円 〜 861万円 | 愛知県あま市下萱津五反田54 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニシキマンション | 1,472万円 〜 2,059万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| グリーンフォレスト | 575万円 〜 789万円 | 愛知県あま市本郷花ノ木96 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ旭 | 1,305万円 〜 1,932万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目39-1 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| プチ・ファミーユ | 509万円 〜 767万円 | 愛知県清須市西枇杷島町辰新田34-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| オスカーハイツ2 | 1,106万円 〜 1,371万円 | 愛知県清須市阿原八幡149 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| スカイハイツT-1 | 703万円 〜 1,876万円 | 愛知県清須市西枇杷島町弁天38-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
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