価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県日進市竹の山4丁目823
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,451 万円 61.36m²の部屋
〜1,853 万円 61.36m²の部屋
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,451万円61.36m²の部屋24万円 / m²
〜1,853万円61.36m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,451万円 |
| 買取 | 871万円 〜 1,161万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.17万円61.36m²の部屋
〜9.41万円61.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アミティエ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアミティエ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アミティエ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日進市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日進市のマンションの価格は直近の3年間で 2.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.34%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：-5.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
日進市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年2月に竣工したアミティエ2は、愛知県日進市竹の山を所在地とするマンションです。地上7階建ての同マンションでは、基本構造にRC（鉄筋コンクリート）造を採り入れています。また、最寄駅の愛知高速東部丘陵線・杁ヶ池公園駅から徒歩およそ32分、同線・長久手古戦場駅から徒歩およそ37分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | アミティエ2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県日進市竹の山4丁目823 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランスです。
【エントランス】エントランスです。近くに駐輪所があります。
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで100m」0
【周辺】スーパー「アオキスーパーまで570m」0
【周辺】ドラックストア 「ココカラファインまで80m」0
【周辺】ホームセンター「カーマホームセンターまで570m」0
【周辺】病院「竹の山クリニックまで210m」0
【周辺】幼稚園、保育園「北部保育園まで670m」0
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ竹の山 | 1,209万円 〜 1,503万円 | 愛知県日進市竹の山2丁目2111 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| バウスクロス日進竹の山 | 591万円 〜 801万円 | 愛知県日進市竹の山2丁目2701 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全81戸 |
| カレッジヒルズ竹ノ山 | 622万円 〜 778万円 | 愛知県日進市岩崎町竹ノ山149-1047 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全49戸 |
| アヴニール弁天 | 1,388万円 〜 1,730万円 | 愛知県日進市竹の山5丁目3202 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全8戸 |
| フォレスタナガクテ | 608万円 〜 761万円 | 愛知県長久手市市が洞2丁目106 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全21戸 |
| ベルステージ岩崎台 | 1,288万円 〜 1,639万円 | 愛知県日進市岩崎台4丁目309 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| ノイエクラッセ長久手 | 2,409万円 〜 2,920万円 | 愛知県長久手市市が洞1丁目608 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ長久手サザンマークス | 2,500万円 〜 3,913万円 | 愛知県長久手市市が洞1丁目501 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全112戸 |
| モアグレース杁ケ池公園 | 2,496万円 〜 3,401万円 | 愛知県長久手市蟹原1302 |
2006年8月（築19年） 地上16階 / 全45戸 |
| プレシアスシティ・ザ・シーズンズD棟 | 2,977万円 〜 3,858万円 | 愛知県長久手市蟹原1901 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全126戸 |
| ヴィラG2 | 1,806万円 〜 2,535万円 | 愛知県長久手市根の神210 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリシーヌ2 | 1,918万円 〜 4,122万円 | 愛知県名古屋市名東区松井町207 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルカディア8 | 971万円 〜 3,387万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目905 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| ユーハウス杁ケ池公園 | 1,942万円 〜 2,666万円 | 愛知県長久手市根の神119 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| エンジェルハウス | 1,884万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目252 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全4戸 |
| ロフティ長久手グリーンサイド | 2,867万円 〜 3,491万円 | 愛知県長久手市砂子102 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全42戸 |
| グランデール雅 | 2,279万円 〜 3,676万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目31 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| アールズタワー宝が丘 | 985万円 〜 1,273万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘275 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| コレクション藤が丘南 | 2,810万円 〜 3,491万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘188 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| コンデ藤が丘 | 1,018万円 〜 1,363万円 | 愛知県名古屋市名東区姫若町12 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全80戸 |
| ブールヴァールNOMA | 2,406万円 〜 3,709万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町24 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| グラン・アベニュー本郷 | 2,726万円 〜 3,695万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目147 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全37戸 |
| グローバルハイツ藤が丘 | 1,093万円 〜 2,683万円 | 愛知県長久手市作田1丁目1318 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレステージ高間 | 2,874万円 〜 3,844万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町214 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| シテイライフ望が丘 | 912万円 〜 1,157万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘253-1 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全23戸 |
| アリッサム社が丘 | 2,427万円 〜 5,837万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1403 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| シテイライフ社が丘 | 1,056万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目306 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| オリジン社が丘 | 1,057万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1401 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハピネス美美 | 1,095万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目304 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全38戸 |
| プレシアスコート本郷 | 2,774万円 〜 3,715万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目301 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全48戸 |
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