愛知県日進市梅森台3丁目112
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
974 万円 49.68m²の部屋
〜1,607 万円 63.38m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【外観】
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【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】ショッピング施設「MEGAドン・キホーテUNY香久山店まで2100m」
5/10
【周辺】病院「笹本内科まで90m」
6/10
【周辺】コンビニ「ローソンまで220m」
7/10
【周辺】郵便局「梅森坂郵便局まで380m」
8/10
【周辺】スーパー「ピアゴまで2000m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「たんぽぽ保育園まで320m」
10/10ラ・ネージュ梅森台の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
974万円 （20万円 / m²） 49.68m²の部屋
〜1,607万円 （25万円 / m²） 63.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.68m²の部屋の場合 | 63.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 974万円 | 1,607万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万7,420円 | 59万6,310円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万2,420円 | 63万6,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 931万6,087円 | 1,543万390円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ラ・ネージュ梅森台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日進市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
日進市のマンションの価格は直近の3年間で 1.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.38%、 2年前→1年前：1.95%、 1年前→今年：2.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
日進市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 974万円 |
| 買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.22万円 / 月 49.68m²の部屋
〜
7.58万円 / 月 63.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ネージュ梅森台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ネージュ梅森台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 1階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.38m² | 4DK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.38m² | 4DK / 2階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 1階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 63.38m² | 4LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.38m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.38m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.38m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.38m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.38m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.38m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.38m² | 4LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.38m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.38m² | 4LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.53m² | 4LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
| 6万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.53m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール梅森坂 | 1,276万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂5丁目208 |
1987年2月（築40年） 地上8階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション植田ヒルズイーストタワー | 1,034万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘3丁目101 |
1989年4月（築38年） 地上14階 / 全179戸 |
| ライオンズマンション植田ヒルズウエストタワー | 1,008万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘3丁目101 |
1989年4月（築38年） 地上14階 / 全101戸 |
| エルテ梅ケ丘 | 789万円 〜 2,230万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘4丁目1201-2 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロイヤル香久山 | 1,299万円 〜 1,658万円 | 愛知県日進市香久山3丁目1705 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| サニーライフU | 1,133万円 〜 2,284万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目2704 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェモア | 984万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目302 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラ・キャッスル21植田2 | 1,395万円 〜 2,201万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目903-2 |
1989年3月（築38年） 地上9階 / 全39戸 |
| パストラル原 | 1,016万円 〜 2,293万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目211 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンピア宗 | 636万円 〜 911万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目214 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| スカイライフ新宿 | 1,043万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目57 |
1987年8月（築39年） 地上10階 / 全35戸 |
| シルク壱番館 | 1,191万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目403 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレジデント平針 | 1,517万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目106 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全35戸 |
| ヴィラサンシャイン2 | 1,039万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目134 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンポール新宿 | 1,199万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目56 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| ミネックスK | 1,612万円 〜 2,505万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目112 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| ダイアパレス原 | 1,740万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目913 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| エスカーラ平針 | 1,970万円 〜 3,880万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目308 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| 大針ファースト | 950万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市名東区大針2丁目5 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンコーレジデンス | 1,162万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目703 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| ブルーシャトー'88 | 403万円 〜 631万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目902 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヒルズ茶園 | 878万円 〜 1,391万円 | 愛知県日進市浅田町茶園33-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| ザコンフォート | 1,854万円 〜 2,718万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1201 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| キャッスル・メイ植田 | 995万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1422 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| エクレール天白植田 | 1,274万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目106-1 |
1989年2月（築38年） 地上11階 / 全30戸 |
| グリーンヒルズ赤池 | 437万円 〜 1,051万円 | 愛知県日進市浅田町茶園2-33 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| オークス平針 | 1,273万円 〜 1,920万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目919-2 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| グローリアス赤池 | 1,646万円 〜 1,916万円 | 愛知県日進市浅田町茶園1-23 |
1988年1月（築39年） 地上7階 / 全34戸 |
| ヴィラージュ平針 | 476万円 〜 681万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1408 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| シルク二番館 | 636万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目807 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・ネージュ梅森台 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県日進市梅森台3丁目112
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/12
4LDK 1階
2/12
4LDK 1階
3/12
3LDK 1階
4/12
2LDK 2階
5/12
4LDK 2階
6/12
3SLDK 3階
7/12
4LDK 3階
8/12
3LDK 3階
9/12
4LDK 4階
10/12
4LDK 4階
11/12
3LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県日進市梅森台3丁目112【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営鶴舞線 / 平針駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：1989年2月(築38年)【設備・条件】
都市ガス、駐輪場あり
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