価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区新宿1丁目134
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,214 万円 56.83m²の部屋
〜1,749 万円 64.44m²の部屋
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ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
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ヴィラサンシャイン2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
63.33m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
64.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,214万円 56.83m²の部屋 21万円 / m²
〜1,749万円 64.44m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,214万円 |
買取 | 728万円 〜 971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.44万円 56.83m²の部屋
〜7.11万円 64.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラサンシャイン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラサンシャイン2 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目134 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】名古屋市立高針小学校
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイライフ新宿 | 1,233万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目57 |
1987年8月(築37年) 地上10階 / 全35戸 |
シャンポール新宿 | 1,406万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目56 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
アネックス高針 | 556万円 〜 761万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目17 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
シェモア | 1,266万円 〜 1,740万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目302 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
大針ファースト | 1,184万円 〜 2,394万円 | 愛知県名古屋市名東区大針2丁目5 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルマンションスカイブルー | 490万円 〜 701万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目151 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
三旺マンション第2星ケ丘東 | 1,234万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2405 |
1986年9月(築38年) 地上10階 / 全20戸 |
アップルハウス | 1,371万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2316 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
名東コーポ | 527万円 〜 1,223万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2419 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全3戸 |
サンハイツ幸楽 | 1,279万円 〜 1,831万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目1711 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
エクセレント伸和 | 1,156万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台1丁目107 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全40戸 |
アーバンライフ牧の里 | 657万円 〜 845万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目803 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
7thAve | 615万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目705 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
アーバンきたじま | 1,109万円 〜 2,454万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目108 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
ファイン高針台 | 1,378万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽4丁目301-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
レーイクタウン101 | 1,281万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目101 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
高針台カジウラ | 1,527万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台2丁目703 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全36戸 |
サン山田 | 1,745万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊3丁目708 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ファミール高針 | 1,319万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市名東区高針3丁目404 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
コーキマンション | 1,311万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市名東区大針1丁目369 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
コーポひら乃 | 1,090万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町46 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン極楽 | 837万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市名東区大針1丁目185 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン.ド.サン | 1,346万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市名東区神里1丁目60 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
S.Hマンション名東 | 1,113万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町12-1 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全14戸 |
アメニティ伸和 | 1,244万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町11 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全22戸 |
インテリジェント星ケ丘2号館 | 1,574万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目901 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
ハイツ牧の原 | 699万円 〜 919万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目708 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルハイツ | 1,319万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1510 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
サンメゾン勢子坊 | 1,659万円 〜 2,254万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目302 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
牧の原パークマンション | 1,391万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1203 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
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