価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目807
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
595 万円 31.48m²の部屋
〜1,778 万円 72.17m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
595万円 31.48m²の部屋 19万円 / m²
〜1,778万円 72.17m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 595万円 |
買取 | 357万円 〜 476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.25万円 31.48m²の部屋
〜7.72万円 72.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シルク二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シルク二番館 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目807 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで20m」
【周辺】コンビニ「こうのすクリニックまで230m」
【周辺】ドラッグストア 「フィールまで560m」
【周辺】スーパー「B&Dドラッグストアまで420m」
【周辺】その他「ゲオ焼山店まで520m」
【周辺】幼稚園、保育園「愛英名東幼稚園まで550m」
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンコーレジデンス | 1,109万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目703 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
シャンポール鴻ノ巣 | 1,007万円 〜 1,693万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目208 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全27戸 |
三旺マンション天白 | 1,372万円 〜 2,627万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目520 |
1987年11月(築37年) 地上10階 / 全62戸 |
シルク壱番館 | 1,126万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目403 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
コーネルオオヤ | 1,223万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目419 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
コートロティ | 415万円 〜 552万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山1丁目401 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
東山イースト団地B棟 | 1,376万円 〜 2,659万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山1丁目101 |
1988年3月(築37年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エレガンスタカネ | 953万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目115 |
1987年9月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
ラハイナハイツヤキヤマ | 549万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目414 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルサイド植田 | 1,097万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目802 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
グレースメゾンムラセ | 1,037万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山3丁目2001-3 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンTアサイ | 756万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目1901 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全21戸 |
ウイング一本松BLD | 464万円 〜 1,231万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目1812 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカディア1 | 1,226万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目404 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
スプリング植田 | 1,266万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目605 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
アルトーレ | 1,216万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目501 |
1987年9月(築37年) 地上8階 / 全34戸 |
メゾンみやび | 1,108万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目304-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
エクレール天白植田 | 1,410万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目106-1 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全30戸 |
サン植田山 | 1,974万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目1206-3 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全5戸 |
リバーサイド植田 | 346万円 〜 460万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山1丁目905 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
クリスタル牧の原南棟 | 1,112万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目207 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
ロイヤルハイツ | 1,319万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1510 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
メゾン五反田 | 1,458万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1512 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
牧の原ハイツ | 1,086万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目203 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
ヴィラ.シャルダン | 431万円 〜 729万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目1201 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
牧の原パークマンション | 1,391万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1203 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
ラ・キャッスル21植田2 | 1,407万円 〜 2,160万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目903-2 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全12戸 |
インテリジェント星ケ丘2号館 | 1,573万円 〜 2,020万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目901 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
グレイス植田パート2 | 881万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目1901 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全45戸 |
グレイス植田B'・A' | 1,451万円 〜 2,004万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目2101 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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