ホームズマンション売却マンション査定愛知県日進市ラ・ネージュ梅森台

ラ・ネージュ梅森台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県日進市梅森台3丁目112

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

757 万円 49.68m²の部屋

1,233 万円 63.38m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【外観】

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    2/10
  • 【エントランス】

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    3/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/10
  • 【周辺】ショッピング施設「MEGAドン・キホーテUNY香久山店まで2100m」

    【周辺】ショッピング施設「MEGAドン・キホーテUNY香久山店まで2100m」

    5/10
  • 【周辺】病院「笹本内科まで90m」

    【周辺】病院「笹本内科まで90m」

    6/10
  • 【周辺】コンビニ「ローソンまで220m」

    【周辺】コンビニ「ローソンまで220m」

    7/10
  • 【周辺】郵便局「梅森坂郵便局まで380m」

    【周辺】郵便局「梅森坂郵便局まで380m」

    8/10
  • 【周辺】スーパー「ピアゴまで2000m」

    【周辺】スーパー「ピアゴまで2000m」

    9/10
  • 【周辺】幼稚園、保育園「たんぽぽ保育園まで320m」

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    10/10

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ラ・ネージュ梅森台は売ったらいくら?参考査定価格

757万円 (15万円 / m²) 49.68m²の部屋

1,233万円 (19万円 / m²) 63.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ラ・ネージュ梅森台周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・ネージュ梅森台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日進市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

日進市のマンションの価格は直近の3年間で -3.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.99%、 2年前→1年前:-2.45%、 1年前→今年:3.30%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

日進市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 757万円
買取 455万円 〜 606万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・ネージュ梅森台は貸したらいくら?参考賃料

5.18万円 / 月 49.68m²の部屋

7.55万円 / 月 63.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・ネージュ梅森台の賃料掲載履歴(43件)

ラ・ネージュ梅森台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ネージュ梅森台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 63.38m² 3LDK / 3階 2025年7月
6.8万円 / 月 63.38m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年6月
5.7万円 / 月 63.38m² 4DK / 2階 2024年11月〜2025年2月
6.2万円 / 月 63.38m² 4DK / 2階 2023年9月〜2024年10月
5.5万円 / 月 49.68m² 2DK / 1階 2023年9月〜2024年10月
5.5万円 / 月 49.00m² 2DK / 2階 2024年1月〜2024年8月
6万円 / 月 63.00m² 4LDK / 1階 2024年5月〜2024年6月
5.8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
6.2万円 / 月 63.00m² 4LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
5.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 1階 2023年7月
5.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 1階 2022年10月
4.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年4月
5.8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年4月
6.8万円 / 月 63.38m² 3LDK / 3階 2021年12月
5.5万円 / 月 49.68m² 2LDK / 2階 2021年4月〜2021年9月
5.7万円 / 月 61.56m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年8月
6万円 / 月 63.38m² 4LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
5.8万円 / 月 63.38m² 4LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
6.5万円 / 月 63.38m² 4LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月
6.8万円 / 月 63.38m² 4LDK / 3階 2020年5月〜2020年12月
5.7万円 / 月 61.56m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年11月
5.9万円 / 月 61.56m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年9月
7万円 / 月 63.38m² 4LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月
7.5万円 / 月 63.38m² 4LDK / 3階 2019年4月〜2020年1月
5.8万円 / 月 63.38m² 4LDK / 4階 2018年11月〜2019年11月
6.2万円 / 月 63.38m² 4LDK / 1階 2018年1月〜2018年3月
5.8万円 / 月 63.38m² 4LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
6万円 / 月 49.68m² 2LDK / 2階 2010年11月
6.3万円 / 月 63.38m² 4LDK / 4階 2010年6月
6.3万円 / 月 61.56m² 3LDK / 1階 2010年2月〜2010年3月
5.5万円 / 月 49.68m² 2LDK / 2階 2010年1月〜2010年2月
7.2万円 / 月 63.38m² 3LDK / 1階 2010年2月
6.3万円 / 月 61.56m² 3LDK / 2階 2009年12月〜2010年1月
7.2万円 / 月 65.53m² 4LDK / 3階 2009年10月〜2009年12月
6万円 / 月 49.68m² 2LDK / 2階 2009年10月〜2009年11月
7.2万円 / 月 63.38m² 3LDK / 1階 2009年10月〜2009年11月
7.2万円 / 月 63.38m² 3LDK / 1階 2009年8月〜2009年10月
7.2万円 / 月 61.56m² 3LDK / 3階 2009年5月
6万円 / 月 49.68m² 2LDK / 2階 2009年5月
7.2万円 / 月 61.56m² 3LDK / 1階 2009年2月〜2009年3月
7.2万円 / 月 63.38m² 3LDK / 1階 2009年2月〜2009年3月
6万円 / 月 49.68m² 2LDK / 2階 2009年3月
7.2万円 / 月 65.53m² 4LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション植田ヒルズイーストタワー 1,038万円 〜 2,379万円 愛知県名古屋市天白区梅が丘3丁目101 1989年4月(築37年)
地上14階 / 全179戸
ライオンズマンション植田ヒルズウエストタワー 992万円 〜 1,879万円 愛知県名古屋市天白区梅が丘3丁目101 1989年4月(築37年)
地上14階 / 全101戸
エルテ梅ケ丘 783万円 〜 2,158万円 愛知県名古屋市天白区梅が丘4丁目1201-2 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全6戸
ロイヤル香久山 1,149万円 〜 1,495万円 愛知県日進市香久山3丁目1705 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全11戸
サニーライフU 1,120万円 〜 2,203万円 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目2704 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シェモア 956万円 〜 1,392万円 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目302 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全20戸
ラ・キャッスル21植田2 1,435万円 〜 2,193万円 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目903-2 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全12戸
パストラル原 998万円 〜 2,207万円 愛知県名古屋市天白区平針1丁目211 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全12戸
サンピア宗 625万円 〜 879万円 愛知県名古屋市天白区平針1丁目214 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全7戸
スカイライフ新宿 1,016万円 〜 1,713万円 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目57 1987年8月(築39年)
地上10階 / 全35戸
シルク壱番館 1,185万円 〜 1,939万円 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目403 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全12戸
プレジデント平針 1,265万円 〜 1,882万円 愛知県名古屋市天白区平針2丁目106 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全35戸
ヴィラサンシャイン2 996万円 〜 1,440万円 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目134 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全16戸
シャンポール新宿 1,146万円 〜 1,510万円 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目56 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全18戸
ミネックスK 1,590万円 〜 2,424万円 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目112 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全19戸
ダイアパレス原 1,843万円 〜 2,433万円 愛知県名古屋市天白区平針1丁目913 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全13戸
エスカーラ平針 1,714万円 〜 3,349万円 愛知県名古屋市天白区平針2丁目308 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全9戸
大針ファースト 1,048万円 〜 2,150万円 愛知県名古屋市名東区大針2丁目5 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全8戸
サンコーレジデンス 1,109万円 〜 1,668万円 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目703 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全9戸
ブルーシャトー'88 398万円 〜 612万円 愛知県名古屋市天白区平針1丁目902 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ヒルズ茶園 762万円 〜 1,226万円 愛知県日進市浅田町茶園33-1 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全29戸
ザコンフォート 1,835万円 〜 2,638万円 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1201 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全17戸
キャッスル・メイ植田 983万円 〜 1,859万円 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1422 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全17戸
エクレール天白植田 1,388万円 〜 2,297万円 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目106-1 1989年2月(築37年)
地上11階 / 全30戸
グリーンヒルズ赤池 372万円 〜 907万円 愛知県日進市浅田町茶園2-33 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全10戸
オークス平針 1,245万円 〜 1,842万円 愛知県名古屋市天白区平針1丁目919-2 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全15戸
ヴィラージュ平針 471万円 〜 662万円 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1408 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全18戸
シルク二番館 596万円 〜 1,734万円 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目807 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全14戸
ロイヤルマンションスカイブルー 433万円 〜 627万円 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目151 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全13戸
ダイアパレス日進東山 1,580万円 〜 2,285万円 愛知県日進市岩崎町芦廻間103-1 1991年2月(築35年)
地上3階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ・ネージュ梅森台の売却に強い不動産会社 10社

ラ・ネージュ梅森台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・ネージュ梅森台から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 平針店
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市天白区平針3丁目708番
  • 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
トヨタすまいるライフ株式会社 不動産営業部 流通室
物件から
15.0
  • 愛知県豊田市大林町1丁目81番地
  • 愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩17分
  • 名鉄三河線 土橋駅 徒歩20分

豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です

1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Tステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています!

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 浩司
  • 免許番号愛知県知事(15)第003842号

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ラ・ネージュ梅森台の物件概要

マンション名称 ラ・ネージュ梅森台
所在地
愛知県日進市梅森台3丁目112 地図を見る
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 平針駅 徒歩24分(約1.92km)
  • バス 梅森台3丁目下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラ・ネージュ梅森台2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/12
  • ラ・ネージュ梅森台4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/12
  • ラ・ネージュ梅森台4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    3/12
  • ラ・ネージュ梅森台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    4/12
  • ラ・ネージュ梅森台2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/12
  • ラ・ネージュ梅森台4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    6/12
  • ラ・ネージュ梅森台3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    7/12
  • ラ・ネージュ梅森台4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    8/12
  • ラ・ネージュ梅森台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/12
  • ラ・ネージュ梅森台4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    10/12
  • ラ・ネージュ梅森台4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    11/12
  • ラ・ネージュ梅森台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    12/12
築年月(築年数) 1989年2月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 17戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・ネージュ梅森台の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・ネージュ梅森台の売り時ですか?
ラ・ネージュ梅森台がある日進市のマンションの価格は直近の3年間で-3.25%程度下降しています。(3年前→2年前:-3.99%、2年前→1年前:-2.45%、1年前→今年:3.30%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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