ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区ファミール戸塚

ファミール戸塚 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目28-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

762 万円 72.65m²の部屋

995 万円 72.65m²の部屋

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ファミール戸塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミール戸塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ファミール戸塚5階690万円

売出し中

価格 690万円

72.65m² 3LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
27

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミール戸塚は売ったらいくら?参考査定価格

762万円 (10万円 / m²) 72.65m²の部屋

995万円 (14万円 / m²) 72.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ファミール戸塚周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:0.95%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
690万円 72.65m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年12月
720万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
1,580万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
1,677万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
850万円 72.65m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年8月
780万円 72.65m² 2LDK / 1階 2019年10月〜2019年12月
930万円 72.65m² 3LDK / 5階 2015年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 762万円
買取 458万円 〜 610万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール戸塚は貸したらいくら?参考賃料

7.3万円 / 月 72.65m²の部屋

8.77万円 / 月 72.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミール戸塚の賃料掲載履歴(3件)

ファミール戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 72.65m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2020年3月
7.9万円 / 月 72.65m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年9月
7.9万円 / 月 72.65m² 3LDK / 5階 2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーコーポA棟 666万円 〜 841万円 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1811-1 1981年11月(築44年)
地上3階 / 全6戸
ハイラーク戸塚 1,077万円 〜 1,600万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1991-2 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全28戸
ライオンズマンション戸塚第2 1,460万円 〜 1,800万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1076-1 1982年7月(築43年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション戸塚第3 1,251万円 〜 1,595万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1080-13 1983年3月(築42年)
地上7階 / 全78戸
シャルマンコーポ藤沢 2,004万円 〜 2,643万円 神奈川県藤沢市大鋸1070-2 1982年3月(築43年)
地上5階 / 全39戸
ライオンズマンション戸塚第5 1,111万円 〜 1,775万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2648-1 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全55戸
福永マンション 1,143万円 〜 1,521万円 神奈川県藤沢市善行7丁目7-25 1979年12月(築46年)
地上3階 / 全10戸
クラックスハイム第3戸塚 1,440万円 〜 1,708万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目10-15 1979年11月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
長尾台マンション 1,575万円 〜 2,232万円 神奈川県横浜市栄区長尾台町448-5 1979年6月(築46年)
地上4階 / 全16戸
戸塚サニーハイツ 1,493万円 〜 1,987万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町942-8 1982年9月(築43年)
地上6階 / 全54戸
鎌倉グリーンマンション 1,941万円 〜 3,150万円 神奈川県鎌倉市植木436-1 1981年6月(築44年)
地上10階 / 全152戸
ドルミ藤沢B棟 2,054万円 〜 2,633万円 神奈川県藤沢市白旗3丁目3-B 1980年4月(築45年)
地上3階 / 全14戸
ドルミ藤沢C棟 2,013万円 〜 2,580万円 神奈川県藤沢市白旗3丁目3-C 1980年4月(築45年)
地上3階 / 全14戸
エンゼルハイム藤沢善行 839万円 〜 1,589万円 神奈川県藤沢市善行1丁目12-8 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全16戸
恒陽戸塚マンション 1,504万円 〜 2,275万円 神奈川県横浜市栄区長沼町262-1 1981年12月(築44年)
地上7階 / 全205戸
レジデンス富塚 1,021万円 〜 1,315万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3831 1979年9月(築46年)
地上4階 / 全9戸
第3大船パークタウンf棟 2,808万円 〜 4,847万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目29-F 1983年3月(築42年)
地上9階 / 全310戸
パロス戸塚 1,699万円 〜 1,979万円 神奈川県横浜市栄区長沼町191-1 1980年11月(築45年)
地上4階 / 全23戸
第2大船パークタウンe棟 2,489万円 〜 3,387万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2 1982年3月(築43年)
地上7階 / 全309戸
藤沢善行ニューライフA棟 1,596万円 〜 1,871万円 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目5 1983年4月(築42年)
地上5階 / 全52戸
第2大船パークタウンd棟 2,494万円 〜 3,891万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2 1982年3月(築43年)
地上7階 / 全111戸
藤沢善行ニューライフB棟 1,153万円 〜 1,396万円 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目5 1983年4月(築42年)
地上5階 / 全52戸
湘南台フラワーマンション 1,594万円 〜 2,506万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-20 1979年11月(築46年)
地上3階 / 全14戸
第2大船パークタウンc棟 2,368万円 〜 3,864万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2 1982年3月(築43年)
地上7階 / 全109戸
NKビル2プルミエール湘南台 1,388万円 〜 4,584万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-2 1983年3月(築42年)
地上8階 / 全 - 戸
戸塚ニューハイツ 1,287万円 〜 2,816万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全3戸
大船パークタウンb棟 2,462万円 〜 3,219万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-1 1981年3月(築44年)
地上7階 / 全161戸
大船パークタウンa棟 2,292万円 〜 2,846万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-1 1981年3月(築44年)
地上7階 / 全136戸
水嶋ハイツ 2,993万円 〜 3,730万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目18-7 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全13戸
美松ハイツA棟 2,187万円 〜 3,145万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町232-1 1982年5月(築43年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール戸塚の売却に強い不動産会社 5社

ファミール戸塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール戸塚から近い順に表示しています

相鉄不動産販売株式会社 いずみ野店
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市泉区和泉町6214番1 相鉄ライフいずみ野1階
  • 相鉄いずみ野線 いずみ野駅 徒歩1分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大貫 正則
  • 免許番号神奈川県知事免許(2)第30260号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
7.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ITO株式会社
物件から
14.5
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

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  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
14.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
38.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 ファミール戸塚
所在地 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目28-1
交通
  • 小田急江ノ島線 / 六会日大前駅 3km
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 バス15分 横浜医療センター前下車 徒歩5分
  • 【外観】

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  • 【周辺】小学校大正小学校まで746m

    【周辺】小学校大正小学校まで746m

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  • 【周辺】小学校大正小学校まで746m

    【周辺】小学校大正小学校まで746m

    11/13
  • 【周辺】中学校大正中学校まで517m

    【周辺】中学校大正中学校まで517m

    12/13
  • 【周辺】総合病院国立病院機構 横浜医療センターまで1051m

    【周辺】総合病院国立病院機構 横浜医療センターまで1051m

    13/13
築年月(築年数) 1981年6月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミール戸塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール戸塚の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ファミール戸塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール戸塚の売り時ですか?
ファミール戸塚がある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で10.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:0.95%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日