ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区ファミール戸塚

ファミール戸塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目28-1

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

759 万円 72.65m²の部屋

1,014 万円 72.65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】小学校大正小学校まで746m

    【周辺】小学校大正小学校まで746m

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  • 【周辺】小学校大正小学校まで746m

    【周辺】小学校大正小学校まで746m

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  • 【周辺】中学校大正中学校まで517m

    【周辺】中学校大正中学校まで517m

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  • 【周辺】総合病院国立病院機構 横浜医療センターまで1051m

    【周辺】総合病院国立病院機構 横浜医療センターまで1051m

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ファミール戸塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
70

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミール戸塚は売ったらいくら?参考査定価格

759万円 (10万円 / m²) 72.65m²の部屋

1,014万円 (14万円 / m²) 72.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ファミール戸塚周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:0.00%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
1,677万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
850万円 72.65m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年8月
780万円 72.65m² 2LDK / 1階 2019年10月〜2019年12月
930万円 72.65m² 3LDK / 5階 2015年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 759万円
買取 456万円 〜 607万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール戸塚は貸したらいくら?参考賃料

7.27万円 / 月 72.65m²の部屋

8.72万円 / 月 72.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミール戸塚の賃料掲載履歴(3件)

ファミール戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 72.65m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2020年3月
7.9万円 / 月 72.65m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年9月
7.9万円 / 月 72.65m² 3LDK / 5階 2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーコーポA棟 674万円 〜 814万円 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1811-1 1981年11月(築45年)
地上3階 / 全6戸
ハイラーク戸塚 808万円 〜 1,235万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1991-2 1981年1月(築46年)
地上5階 / 全28戸
ライオンズマンション戸塚第2 1,437万円 〜 1,781万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1076-1 1982年7月(築44年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション戸塚第3 1,149万円 〜 1,508万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1080-13 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全78戸
シャルマンコーポ藤沢 1,907万円 〜 2,663万円 神奈川県藤沢市大鋸1070-2 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全39戸
ライオンズマンション戸塚第5 1,134万円 〜 1,731万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2648-1 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全55戸
福永マンション 1,168万円 〜 1,554万円 神奈川県藤沢市善行7丁目7-25 1979年12月(築47年)
地上3階 / 全10戸
クラックスハイム第3戸塚 1,396万円 〜 1,665万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目10-15 1979年11月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
長尾台マンション 1,597万円 〜 2,229万円 神奈川県横浜市栄区長尾台町448-5 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全16戸
戸塚サニーハイツ 1,450万円 〜 1,974万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町942-8 1982年9月(築44年)
地上6階 / 全54戸
鎌倉グリーンマンション 1,973万円 〜 3,154万円 神奈川県鎌倉市植木436-1 1981年6月(築45年)
地上10階 / 全152戸
ドルミ藤沢B棟 2,059万円 〜 2,698万円 神奈川県藤沢市白旗3丁目3-B 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全14戸
ドルミ藤沢C棟 2,008万円 〜 2,632万円 神奈川県藤沢市白旗3丁目3-C 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全14戸
エンゼルハイム藤沢善行 977万円 〜 1,852万円 神奈川県藤沢市善行1丁目12-8 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全16戸
恒陽戸塚マンション 1,506万円 〜 2,178万円 神奈川県横浜市栄区長沼町262-1 1981年12月(築45年)
地上7階 / 全205戸
レジデンス富塚 1,038万円 〜 1,279万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3831 1979年9月(築47年)
地上4階 / 全9戸
第3大船パークタウンf棟 2,707万円 〜 4,607万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目29-F 1983年3月(築43年)
地上9階 / 全310戸
パロス戸塚 1,687万円 〜 2,011万円 神奈川県横浜市栄区長沼町191-1 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全23戸
第2大船パークタウンe棟 2,514万円 〜 3,372万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2 1982年3月(築44年)
地上7階 / 全309戸
藤沢善行ニューライフA棟 1,554万円 〜 1,903万円 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目5 1983年4月(築43年)
地上5階 / 全52戸
第2大船パークタウンd棟 2,532万円 〜 3,892万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2 1982年3月(築44年)
地上7階 / 全111戸
藤沢善行ニューライフB棟 1,220万円 〜 1,479万円 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目5 1983年4月(築43年)
地上5階 / 全20戸
湘南台フラワーマンション 1,597万円 〜 2,608万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-20 1979年11月(築47年)
地上3階 / 全14戸
第2大船パークタウンc棟 2,539万円 〜 3,338万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2 1982年3月(築44年)
地上7階 / 全309戸
NKビル2プルミエール湘南台 1,450万円 〜 4,974万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-2 1983年3月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
戸塚ニューハイツ 1,297万円 〜 2,715万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全3戸
大船パークタウンb棟 2,168万円 〜 3,183万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-1 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全161戸
大船パークタウンa棟 2,297万円 〜 2,812万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-1 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全136戸
水嶋ハイツ 3,067万円 〜 3,968万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目18-7 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全13戸
美松ハイツA棟 2,217万円 〜 3,051万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町232-1 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール戸塚の売却に強い不動産会社 12社

ファミール戸塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール戸塚から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 戸塚店
物件から
4.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚1 B1F
  • JR東海道本線 戸塚駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩1分

神奈川県内「地域密着」No.1企業へ

ウスイホームでは1976年創業、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
相鉄不動産販売株式会社 いずみ野店
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市泉区和泉町6214番1 相鉄ライフいずみ野1階
  • 相鉄いずみ野線 いずみ野駅 徒歩1分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

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  • 代表者大貫 正則
  • 免許番号神奈川県知事免許(2)第30260号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
7.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社グレイスフルホーム
物件から
8.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524番地2-3F
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 徒歩5分

☆10年以上の営業マンのみでの対応☆

* * * * ご売却のご相談はグレイスフルホームへ* * * *

戸塚区を中心にお住まいを通してお客様の悩みに寄り添ったご対応をお約束いたします。
〇販売経験豊富なスタッフがご対応♪
〇査定は即日ご対応いたします♪
〇直接買取も可能♪

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  • 代表者伊部 雅人
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032711号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
13.1
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030938号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
14.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

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  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
リブレワークス株式会社
物件から
14.7
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

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  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社リアルエージェント
物件から
15.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

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  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
株式会社groove agent
物件から
38.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
38.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社アセットビルダー
物件から
44.1
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
リブパートナーズ株式会社
物件から
68.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ファミール戸塚の物件概要

マンション名称 ファミール戸塚
所在地
神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目28-1 地図を見る
交通
  • 小田急江ノ島線 / 六会日大前駅 約3.68km
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 バス15分 横浜医療センター前下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミール戸塚2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/4
  • ファミール戸塚3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • ファミール戸塚3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • ファミール戸塚3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1981年6月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミール戸塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール戸塚の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ファミール戸塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール戸塚の売り時ですか?
ファミール戸塚がある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で3.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、2年前→1年前:0.72%、1年前→今年:0.00%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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