価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,699 万円 65.55m²の部屋
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弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
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センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
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物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,699万円65.55m²の部屋26万円 / m²
〜2,025万円65.55m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにぐみさわなか団地4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 65.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 1,890万円 | 65.00m² | 3DK / 1階 | 2022年8月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,490万円 | 65.55m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 880万円 | 65.55m² | 3DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,280万円 | 65.55m² | 3DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,699万円 |
| 買取 | 1,020万円 〜 1,359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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ぐみさわなか団地4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ぐみさわなか団地4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-4 |
| 交通 |
|
【外観】■□■外観■□■
【エントランス】エントランス
【駐車場】平面駐車場は、お車の出し入れもしやすく快適なカーライフをお過ごし頂けます。
【周辺】横浜市ブルーライン「踊場」駅 約900ｍ
【周辺】横浜市立汲沢小学校 約150ｍ
【周辺】横浜市立汲沢中学校 約1400ｍ
【周辺】クリエイトSD戸塚汲沢店 約350ｍ
【周辺】ヤマダデンキ戸塚店 約1000ｍ
【周辺】サクラス戸塚 約1900ｍ
【周辺】エーコープ中田店 約1700ｍ
【周辺】汲沢町第三公園 約200ｍ
【周辺】生協戸塚病院 約1200ｍ
| 築年月（築年数） | 1972年8月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ぐみさわなか団地3号棟 | 1,042万円 〜 1,306万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-3 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| ぐみさわなか団地2号棟 | 1,321万円 〜 1,641万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全120戸 |
| ぐみさわなか団地1号棟 | 1,049万円 〜 1,300万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-1 |
1972年12月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| ぐみさわマンション | 423万円 〜 656万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目10-32 |
1974年6月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市公社汲沢西団地1号棟 | 613万円 〜 774万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町547-4 |
1970年10月（築55年） 地上5階 / 全156戸 |
| 市公社汲沢西団地2号棟 | 913万円 〜 1,173万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町547-4 |
1970年10月（築55年） 地上5階 / 全156戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツD棟 | 670万円 〜 805万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-12 |
1973年12月（築52年） 地上5階 / 全130戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツE棟 | 781万円 〜 1,140万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-12 |
1973年12月（築52年） 地上5階 / 全130戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツC棟 | 1,240万円 〜 9,319万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-18 |
1973年12月（築52年） 地上5階 / 全130戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツB棟 | 879万円 〜 1,512万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-18 |
1973年12月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| ぐみさわ東ハイツ1号棟 | 1,372万円 〜 1,953万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1973年8月（築52年） 地上8階 / 全387戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツF棟 | 1,035万円 〜 1,383万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-18 |
1973年12月（築52年） 地上5階 / 全130戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツA棟 | 1,302万円 〜 2,139万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-26 |
1973年12月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ぐみさわ東ハイツ2号棟 | 1,401万円 〜 1,764万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全97戸 |
| ぐみさわ東ハイツ3号棟 | 1,383万円 〜 2,074万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月（築51年） 地上8階 / 全387戸 |
| ぐみさわ東ハイツ4号棟 | 1,291万円 〜 1,610万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月（築51年） 地上10階 / 全387戸 |
| ぐみさわ東ハイツ5号棟 | 1,315万円 〜 1,777万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月（築51年） 地上10階 / 全84戸 |
| 県ドリームハイツ7号棟 | 1,033万円 〜 1,590万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月（築52年） 地上10階 / 全1506戸 |
| 市ドリームハイツ3号棟 | 1,173万円 〜 1,975万円 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1252-13 |
1973年3月（築52年） 地上12階 / 全764戸 |
| 県ドリームハイツ6号棟 | 1,370万円 〜 2,254万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月（築52年） 地上10階 / 全1506戸 |
| 県ドリームハイツ15号棟 | 1,520万円 〜 2,278万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1974年7月（築51年） 地上10階 / 全1506戸 |
| 県ドリームハイツ16号棟 | 1,566万円 〜 1,943万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1974年7月（築51年） 地上10階 / 全1506戸 |
| 県ドリームハイツ11号棟 | 1,472万円 〜 2,152万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月（築52年） 地上8階 / 全64戸 |
| 県ドリームハイツ10号棟 | 1,542万円 〜 2,243万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月（築52年） 地上10階 / 全1506戸 |
| 県ドリームハイツ17号棟 | 1,091万円 〜 1,667万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1974年7月（築51年） 地上13階 / 全88戸 |
| 県ドリームハイツ9号棟 | 1,593万円 〜 2,538万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月（築52年） 地上13階 / 全110戸 |
| 県ドリームハイツ8号棟 | 1,380万円 〜 2,157万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月（築52年） 地上13階 / 全1506戸 |
| 市ドリームハイツ2号棟 | 1,097万円 〜 1,848万円 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1252-13 |
1973年3月（築52年） 地上12階 / 全229戸 |
| 県ドリームハイツ5号棟 | 1,270万円 〜 1,983万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月（築52年） 地上13階 / 全1506戸 |
| 県ドリームハイツ14号棟 | 1,617万円 〜 2,113万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月（築52年） 地上16階 / 全1506戸 |
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