価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町547-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
894 万円 63.44m²の部屋
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市公社汲沢西団地2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
62.98m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
894万円 63.44m²の部屋 14万円 / m²
〜1,125万円 63.44m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 894万円 |
| 買取 | 537万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.94万円 63.44m²の部屋
〜6.57万円 63.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
市公社汲沢西団地2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 市公社汲沢西団地2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町547-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1970年10月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 156戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 市公社汲沢西団地1号棟 | 628万円 〜 786万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町547-4 |
1970年10月（築54年） 地上5階 / 全156戸 |
| ぐみさわなか団地4号棟 | 1,689万円 〜 2,030万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-4 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全120戸 |
| ぐみさわなか団地3号棟 | 1,036万円 〜 1,308万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-3 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| ぐみさわなか団地2号棟 | 1,313万円 〜 1,644万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全120戸 |
| 東芝戸塚台コーポA棟 | 826万円 〜 1,032万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2054 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全110戸 |
| 大正住宅2-10号棟 | 930万円 〜 1,151万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-2-10 |
1969年5月（築55年） 地上5階 / 全780戸 |
| 東芝戸塚台コーポB棟 | 1,084万円 〜 1,340万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2068 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東芝戸塚台コーポC棟 | 1,043万円 〜 1,461万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2120 |
1970年3月（築55年） 地上5階 / 全110戸 |
| 戸塚ハイツ | 1,243万円 〜 1,702万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2379-6 |
1969年7月（築55年） 地上3階 / 全6戸 |
| 東芝戸塚台コーポD棟 | 1,230万円 〜 1,594万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2121 |
1970年3月（築55年） 地上5階 / 全110戸 |
| 大正住宅3-7号棟 | 1,233万円 〜 1,529万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-3-7 |
1969年8月（築55年） 地上5階 / 全780戸 |
| 大正住宅3-3号棟 | 426万円 〜 507万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-3-3 |
1969年5月（築55年） 地上5階 / 全2戸 |
| 大正住宅1-12号棟 | 892万円 〜 1,166万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-1-12 |
1969年5月（築55年） 地上5階 / 全780戸 |
| 大正住宅1-11号棟 | 734万円 〜 907万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-1-11 |
1969年5月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大正住宅1-7号棟 | 714万円 〜 1,005万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-1-7 |
1969年5月（築55年） 地上5階 / 全780戸 |
| 大正住宅1-5号棟 | 656万円 〜 857万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-1-5 |
1969年5月（築55年） 地上5階 / 全780戸 |
| 大正住宅1-4号棟 | 1,211万円 〜 1,498万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-1-4 |
1969年5月（築55年） 地上5階 / 全780戸 |
| 大正住宅1-3号棟 | 1,021万円 〜 1,263万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-1-3 |
1969年5月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 六会マンション | 915万円 〜 1,383万円 | 神奈川県藤沢市西俣野139 |
1970年5月（築54年） 地上5階 / 全50戸 |
| 東芝戸塚コーポB棟 | 742万円 〜 921万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1163-1 |
1968年12月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションニュー大船 | 1,561万円 〜 2,151万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目36-1 |
1972年5月（築52年） 地上9階 / 全81戸 |
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