価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,321 万円 63.07m²の部屋
〜1,641 万円 65.55m²の部屋
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また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ぐみさわなか団地2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
65.55m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,321万円63.07m²の部屋21万円 / m²
〜1,641万円65.55m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにぐみさわなか団地2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 65.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,088万円 | 63.41m² | 3DK / 4階 | 2021年2月 |
| 1,190万円 | 63.41m² | 3DK / 4階 | 2021年1月 |
| 1,250万円 | 63.41m² | 3DK / 4階 | 2020年12月 |
| 1,380万円 | 63.41m² | 3DK / 4階 | 2020年11月 |
| 1,450万円 | 63.41m² | 3DK / 4階 | 2020年10月 |
| 1,480万円 | 63.41m² | 3DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,480万円 | 63.41m² | 3DK / 2階 | 2020年8月 |
| 1,580万円 | 63.07m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 580万円 | 65.55m² | 3DK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,321万円 |
| 買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ぐみさわなか団地2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ぐみさわなか団地2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】出し入れのしやす平置き駐車場です
【周辺】ライフ戸塚汲沢店まで1301m
【周辺】横浜市立汲沢小学校まで407m
【周辺】横浜市立汲沢中学校まで1561m
【周辺】みどり幼稚園まで379m
【周辺】横浜市汲沢保育園まで590m
【周辺】医療生協かながわ生活協同組合戸塚病院まで1391m
【周辺】踊場駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで960m
【周辺】戸塚こばと幼稚園まで911m
【周辺】白梅保育園まで1062m
| 築年月（築年数） | 1972年3月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ぐみさわなか団地1号棟 | 1,049万円 〜 1,300万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-1 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| ぐみさわなか団地4号棟 | 1,699万円 〜 2,025万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-4 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全120戸 |
| ぐみさわなか団地3号棟 | 1,042万円 〜 1,306万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-3 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツD棟 | 670万円 〜 805万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-12 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全130戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツE棟 | 781万円 〜 1,140万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-12 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全130戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツC棟 | 1,240万円 〜 9,319万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-18 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全130戸 |
| 市公社汲沢西団地1号棟 | 613万円 〜 774万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町547-4 |
1970年10月（築55年） 地上5階 / 全156戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツB棟 | 879万円 〜 1,512万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-18 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツF棟 | 1,035万円 〜 1,383万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-18 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全130戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツA棟 | 1,302万円 〜 2,140万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-26 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市公社汲沢西団地2号棟 | 913万円 〜 1,173万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町547-4 |
1970年10月（築55年） 地上5階 / 全156戸 |
| ぐみさわ東ハイツ1号棟 | 1,372万円 〜 1,953万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1973年8月（築52年） 地上8階 / 全387戸 |
| ぐみさわ東ハイツ2号棟 | 1,401万円 〜 1,764万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全97戸 |
| ぐみさわ東ハイツ3号棟 | 1,383万円 〜 2,074万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月（築51年） 地上8階 / 全387戸 |
| ぐみさわ東ハイツ4号棟 | 1,291万円 〜 1,610万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月（築51年） 地上10階 / 全387戸 |
| ぐみさわ東ハイツ5号棟 | 1,315万円 〜 1,777万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月（築51年） 地上10階 / 全84戸 |
| 東芝戸塚台コーポC棟 | 1,049万円 〜 1,482万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2120 |
1970年3月（築55年） 地上5階 / 全110戸 |
| 東芝戸塚台コーポD棟 | 1,173万円 〜 1,533万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2121 |
1970年3月（築55年） 地上5階 / 全110戸 |
| 県ドリームハイツ7号棟 | 1,033万円 〜 1,590万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月（築52年） 地上10階 / 全1506戸 |
| 市ドリームハイツ3号棟 | 1,173万円 〜 1,975万円 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1252-13 |
1973年3月（築52年） 地上12階 / 全764戸 |
| 県ドリームハイツ6号棟 | 1,370万円 〜 2,254万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月（築52年） 地上10階 / 全1506戸 |
| 県ドリームハイツ11号棟 | 1,472万円 〜 2,152万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月（築52年） 地上8階 / 全64戸 |
| 県ドリームハイツ10号棟 | 1,542万円 〜 2,243万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月（築52年） 地上10階 / 全1506戸 |
| 県ドリームハイツ9号棟 | 1,593万円 〜 2,538万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月（築52年） 地上13階 / 全110戸 |
| 県ドリームハイツ8号棟 | 1,380万円 〜 2,157万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月（築52年） 地上13階 / 全1506戸 |
| 市ドリームハイツ2号棟 | 1,097万円 〜 1,848万円 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1252-13 |
1973年3月（築52年） 地上12階 / 全229戸 |
| 県ドリームハイツ5号棟 | 1,270万円 〜 1,983万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月（築52年） 地上13階 / 全1506戸 |
| 県ドリームハイツ14号棟 | 1,617万円 〜 2,113万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月（築52年） 地上16階 / 全1506戸 |
| 市ドリームハイツ4号棟 | 1,524万円 〜 2,421万円 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1252-13 |
1973年3月（築52年） 地上11階 / 全764戸 |
| 市ドリームハイツ1号棟 | 1,101万円 〜 1,922万円 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1252-13 |
1972年12月（築52年） 地上11階 / 全764戸 |
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