神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
4,128 万円 75.78m²の部屋
〜5,079 万円 75.78m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
2/8
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます（空要確認）
3/8
【周辺】ＪＲ戸塚駅まで1520m、ＪＲ戸塚駅
4/8
【周辺】ブルーライン「踊場駅」まで560m、ブルーライン「踊場駅」
5/8
【周辺】横浜市立東汲沢小学校まで350m、横浜市立東汲沢小学校
6/8
【周辺】横浜市立戸塚中学校まで250m、横浜市立戸塚中学校
7/8
【周辺】サミットストア 踊場駅前店まで300m、サミットストア 踊場駅前店
8/8プライマルシティパーク・アヴェニューコートB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プライマルシティパーク・アヴェニューコートB棟の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,128万円 （54万円 / m²） 75.78m²の部屋
〜5,079万円 （67万円 / m²） 75.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市戸塚区汲沢)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,296万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,270万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 2,141万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 4,128万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9％ | 4,083万円 |
| 6年後(築30年) | 93.3％ | 3,850万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区汲沢の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,128万円 (75.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも64％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 33万円 / m² |
プライマルシティパーク・アヴェニューコートB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 2.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.31%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：-3.23% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライマルシティパーク・アヴェニューコートB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,950万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月 |
| 4,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月 |
| 4,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月 |
| 4,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月 |
| 5,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,128万円 |
| 買取 | 2,477万円 〜 3,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.38万円 / 月 75.78m²の部屋
〜
17.92万円 / 月 75.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライマルシティブリーズ・コートC棟 | 3,255万円 〜 5,196万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年5月（築24年） 地上10階 / 全83戸 |
| プライマルシティプライマル・レジデンスA棟 | 3,930万円 〜 4,701万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年1月（築24年） 地上11階 / 全138戸 |
| プライマルシティヒルトップ・コートF棟 | 3,331万円 〜 4,850万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全67戸 |
| プライマルシティパークヴュー・レジデンスD棟 | 3,129万円 〜 4,629万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年5月（築24年） 地上8階 / 全555戸 |
| サングレイス戸塚ウエストコート | 3,073万円 〜 3,945万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1576-76 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 戸塚矢部町パーク・ホームズ | 3,069万円 〜 3,671万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1570-1 |
2000年5月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 相光マンションとつか | 1,734万円 〜 3,271万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4670-1 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ベルヴィ | 957万円 〜 2,407万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4668 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドクロス | 2,437万円 〜 3,270万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東1丁目9-10 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アール・ケープラザ戸塚 | 2,396万円 〜 4,292万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4972 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全37戸 |
| クレール矢沢 | 1,375万円 〜 4,127万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4812 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全55戸 |
| ウエストウインハイム | 848万円 〜 1,081万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4872 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リステージ戸塚アヴェニュー | 3,138万円 〜 4,360万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3968 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| パークホームズ戸塚町 | 3,256万円 〜 4,093万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町192-2 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレイス中田南 | 3,087万円 〜 3,918万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目28-42 |
2000年11月（築25年） 地上3階 / 全33戸 |
| ビッグヴァン戸塚参番館 | 2,948万円 〜 3,670万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3064-12 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネクサスガーデンブライトテラス | 3,740万円 〜 4,691万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町269-1 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェアプレイス横浜戸塚 | 3,620万円 〜 5,744万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町282-1 |
2003年7月（築23年） 地上10階 / 全125戸 |
| ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 | 2,731万円 〜 4,260万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1025-5 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全141戸 |
| エンプレス | 967万円 〜 1,443万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町8-1 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市営プロムナード矢部10号棟 | 2,275万円 〜 4,237万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町321 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全44戸 |
| カイレジデンス矢部 | 914万円 〜 1,294万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町463-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| ベル・メリット・光 | 2,549万円 〜 3,551万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町18 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全7戸 |
| リーベスト戸塚 | 3,467万円 〜 5,084万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町969-1 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| 横浜サウスユニバーサルレジデンス | 3,892万円 〜 6,050万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町222-1 |
2002年6月（築24年） 地上10階 / 全177戸 |
| AlbaGrande | 1,326万円 〜 2,944万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町662-1 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| グラン・ソラール丸の内 | 3,249万円 〜 4,954万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-4 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール横濱戸塚 | 4,416万円 〜 7,181万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町130-1 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全27戸 |
| サングレイス戸塚イーストコート | 3,486万円 〜 5,500万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全40戸 |
| ルミエール泉 | 2,198万円 〜 3,103万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉が丘1丁目2-1 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プライマルシティパーク・アヴェニューコートB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 560戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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