神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目23-10
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,728 万円 55.88m²の部屋
〜2,319 万円 63.57m²の部屋
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【外観】「Appearance」その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます
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【外観】「Appearance」堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
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【エントランス】「Entrance」エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。明るい基調で華やかなデザインなので、毎日も気持ちよく、またご友人なども素敵に迎え入れられます。
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【周辺】横浜駅へブルーライン利用、乗り換えなしで約32分。乗車2分の戸塚駅でJR線に乗り換えると時短可能。
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【周辺】戸塚駅から徒歩約3分のクリニックも入るショッピングモール。ファッションやフードなど、TPOに応じたご利用ができそうです。
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【周辺】1Fにはスーパー「ライフ」。イートインできるカフェもありお子様と一緒にお昼を食べるママも多いです。2Fにホームセンター「コーナン」がございます。駐車場276台完備。
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【周辺】2022年11月オープン！毎日の食卓を彩る食料品が品揃え豊富に揃います。ドラッグストアのトモズ、ケンタッキー、サイゼリアが併設されています。
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【周辺】毎日の食卓を飾る食料品などが揃います。駐車場42台完備。新しくきれいな店内で気持ちよくお買い物ができます。
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】モンテッソーリ教育の中の知育教具を取り入れ、子供の興味と関心にこたえられる教育を行っています。
12/12ニックハイム戸塚汲沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニックハイム戸塚汲沢の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,728万円 （31万円 / m²） 55.88m²の部屋
〜2,319万円 （36万円 / m²） 63.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
ニックハイム戸塚汲沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 7.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.02%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：-1.12% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックハイム戸塚汲沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 55.88m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,690万円 | 55.88m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 1,790万円 | 58.27m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,880万円 | 58.27m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,728万円 |
| 買取 | 1,037万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.97万円 / 月 55.88m²の部屋
〜
11.22万円 / 月 63.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニックハイム戸塚汲沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックハイム戸塚汲沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.88m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.88m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション戸塚町第2 | 426万円 〜 1,730万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4411-9 |
1989年1月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| ビュークレスト戸塚 | 731万円 〜 1,338万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4356-16 |
1988年11月（築37年） 地上3階 / 全19戸 |
| 戸塚台パーク・ホームズ | 1,518万円 〜 1,790万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-21 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 | 1,556万円 〜 2,748万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3153-1 |
1987年2月（築39年） 地上8階 / 全29戸 |
| 戸塚ダイヤモンドマンションB棟 | 1,954万円 〜 2,871万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3153-1 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全42戸 |
| ベルシャトウ戸塚弐番館 | 1,317万円 〜 3,187万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1 |
1987年2月（築39年） 地上7階 / 全79戸 |
| ベルシャトウ戸塚壱番館 | 2,408万円 〜 3,793万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1 |
1987年2月（築39年） 地上7階 / 全147戸 |
| 戸塚第2ダイヤモンドマンション | 1,721万円 〜 2,496万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1177-1 |
1987年7月（築39年） 地上7階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション戸塚町第3 | 1,266万円 〜 2,194万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3122-2 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全33戸 |
| メゾン・ド・グラン | 602万円 〜 759万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4270-5 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| レジデンス加山 | 668万円 〜 1,794万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2402-2 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ戸塚ツインコートB棟 | 1,204万円 〜 1,855万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2400-1 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全49戸 |
| コスモ戸塚ツインコートA棟 | 1,822万円 〜 2,263万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2400-1 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全49戸 |
| ヒルテラス戸塚 | 1,144万円 〜 1,438万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2029-4 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ戸塚ホームズ | 1,203万円 〜 2,121万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1828-23 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| ビューフラット・ナカイ | 1,039万円 〜 1,859万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢4丁目32-17 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス戸塚・参番館 | 2,599万円 〜 3,786万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1530-1 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全50戸 |
| ホーユウパレス戸塚 | 1,461万円 〜 2,340万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2021-1 |
1988年8月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ピアコート戸塚壱番館 | 1,775万円 〜 2,211万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-23 |
1987年11月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| ピアコート戸塚弐番館 | 1,904万円 〜 3,023万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4979-6 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション戸塚台 | 1,179万円 〜 1,906万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2005 |
1987年6月（築39年） 地上6階 / 全35戸 |
| 戸塚西パークホームズ弐番館 | 1,847万円 〜 3,333万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1418-4 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| リバーサイドパレス | 1,074万円 〜 5,682万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町464 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸塚西パークホームズ壱番館 | 2,113万円 〜 4,218万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1419-1 |
1989年6月（築37年） 地上8階 / 全50戸 |
| ヒルズ南戸塚プリメゾン1521号棟 | 1,474万円 〜 2,199万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2094-5 |
1989年7月（築37年） 地上8階 / 全152戸 |
| ヒルズ南戸塚プリメゾン1522号棟 | 1,810万円 〜 2,733万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2094-5 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全152戸 |
| 日神パレス戸塚 | 589万円 〜 849万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町378 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全95戸 |
| セーフズマンション | 1,802万円 〜 2,899万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町394-1 |
1986年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横浜ビレッジ壱番館 | 1,774万円 〜 2,236万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町709 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| オートフラット | 1,688万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町358-2 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニックハイム戸塚汲沢 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目23-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1987年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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