ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区フラットA

フラットA 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区吉田町136

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,004 万円 21.68m²の部屋

1,796 万円 31.12m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    4/10
  • 【周辺】★★クリーニング 20m

    【周辺】★★クリーニング 20m

    5/10
  • 【周辺】★★モスバーガー 340m

    【周辺】★★モスバーガー 340m

    6/10
  • 【周辺】★★APITA 160m

    【周辺】★★APITA 160m

    7/10
  • 【周辺】★★MODI 480m

    【周辺】★★MODI 480m

    8/10
  • 【周辺】★★デイリー 50m

    【周辺】★★デイリー 50m

    9/10
  • 【周辺】★★明治学院大学 1600m

    【周辺】★★明治学院大学 1600m

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フラットAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フラットAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 フラットA1階8.7万円

賃貸募集中

賃料 8.7万円

31.12m² 1LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
70

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フラットAは売ったらいくら?参考査定価格

1,004万円 (46万円 / m²) 21.68m²の部屋

1,796万円 (58万円 / m²) 31.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区吉田町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市戸塚区吉田町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,134万円 100%
築25年(3年後) 1,097万円 96.8%
築30年(8年後) 1,036万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(21.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,004万円
3年後(築25年) 96.8% 972万円
8年後(築30年) 91.3% 917万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区吉田町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,004万円 (21.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 57万円 / m²

フラットA周辺の中古マンション価格推移情報

フラットA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 7.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:-1.12%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,004万円
買取 603万円 〜 804万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フラットAは貸したらいくら?参考賃料

6.42万円 / 月 21.68m²の部屋

10.44万円 / 月 31.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フラットAの賃料掲載履歴(10件)

フラットAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにフラットAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年2月
7.3万円 / 月 24.00m² 1R / 4階 2022年8月〜2022年10月
7.3万円 / 月 24.00m² 1R / 2階 2021年6月〜2021年8月
7.5万円 / 月 31.12m² 1K / 2階 2021年5月〜2021年6月
7.3万円 / 月 24.00m² 1R / 4階 2020年3月〜2020年5月
7.3万円 / 月 24.00m² 1R / 4階 2020年2月〜2020年3月
7.5万円 / 月 31.12m² 1K / 2階 2019年9月〜2019年11月
6.8万円 / 月 21.68m² 1K / 3階 2019年9月〜2019年10月
7.5万円 / 月 31.12m² 1K / 2階 2018年9月〜2018年10月
7.7万円 / 月 31.12m² 1K / 2階 2018年6月〜2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラヴィドール横濱戸塚 4,422万円 〜 7,164万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町130-1 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全27戸
ライオンズガーデンシティ戸塚 4,152万円 〜 5,151万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町865-29 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全68戸
ウィング戸塚 864万円 〜 1,750万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町508-17 2005年6月(築21年)
地上4階 / 全18戸
ハートヒルズ壱番館 1,758万円 〜 2,974万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2003-6 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全15戸
ハートヒルズ弐番館 1,764万円 〜 2,983万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2005-1 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全36戸
ヒルクレスト横濱戸塚 1,548万円 〜 6,655万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4105-1 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全63戸
AlbaGrande 1,323万円 〜 2,925万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町662-1 2002年12月(築23年)
地上5階 / 全14戸
横浜サウスユニバーサルレジデンス 3,895万円 〜 6,034万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町222-1 2002年6月(築24年)
地上10階 / 全177戸
LEON-A 869万円 〜 1,766万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3925 2004年11月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
パークホームズ戸塚町 3,252万円 〜 4,072万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町192-2 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ルミエール 2,052万円 〜 2,943万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916 2004年7月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
クレール矢沢 1,371万円 〜 4,096万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4812 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全55戸
市営プロムナード矢部10号棟 2,268万円 〜 4,211万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町321 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全44戸
ハマコート3 1,081万円 〜 1,508万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町251-6 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ネクサスガーデンブライトテラス 3,744万円 〜 4,677万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町269-1 2003年11月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ブールヴァル舞岡 2,881万円 〜 3,834万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町122-5 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
カイレジデンス矢部 915万円 〜 1,290万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町463-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全11戸
コーラルファーム 992万円 〜 2,791万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4710 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
フェアプレイス横浜戸塚 3,623万円 〜 5,729万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町282-1 2003年7月(築23年)
地上10階 / 全125戸
ネクサスシティコンフォートテラス 3,121万円 〜 5,291万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町316-2 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全80戸
プレシャスホームコトブキ 960万円 〜 2,109万円 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町146 2005年6月(築21年)
地上4階 / 全15戸
サングレイス戸塚ウエストコート 3,060万円 〜 3,872万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1576-76 2002年7月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ルーエ・ネグルミマイオカ 2,954万円 〜 3,883万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3657 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全12戸
レクセルヒルズ戸塚 2,701万円 〜 3,846万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町475-2 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全125戸
グランシティ・パレ・ド・リヴァージュ 3,353万円 〜 4,470万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 2005年9月(築20年)
地上7階 / 全329戸
ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 2,733万円 〜 4,249万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1025-5 2003年10月(築22年)
地上8階 / 全141戸
エクシオ戸塚 2,352万円 〜 3,728万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町175 2005年9月(築20年)
地上7階 / 全91戸
セザール下永谷 2,966万円 〜 4,165万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目22-1 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全25戸
クオス横浜日限山 2,762万円 〜 4,370万円 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-28 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全69戸
プライマルシティブリーズ・コートC棟 3,243万円 〜 5,114万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 2002年5月(築24年)
地上10階 / 全83戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フラットAの売却に強い不動産会社 13社

フラットAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フラットAから近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 戸塚店
物件から
0.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚1 B1F
  • JR東海道本線 戸塚駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩1分

神奈川県内「地域密着」No.1企業へ

ウスイホームでは1976年創業、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
ミツバハウジング株式会社
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
3.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社グレイスフルホーム
物件から
3.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524番地2-3F
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 徒歩5分

☆10年以上の営業マンのみでの対応☆

* * * * ご売却のご相談はグレイスフルホームへ* * * *

戸塚区を中心にお住まいを通してお客様の悩みに寄り添ったご対応をお約束いたします。
〇販売経験豊富なスタッフがご対応♪
〇査定は即日ご対応いたします♪
〇直接買取も可能♪

社員画像

社員画像

  • 代表者伊部 雅人
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032711号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
8.7
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
10.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
ITO株式会社
物件から
10.2
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
リブレワークス株式会社
物件から
10.3
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
10.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
11.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社リビングライフ 尾山台センター
物件から
25.3
  • 東京都世田谷区等々力5丁目4番15号 リビングライフ本社ビル2階
  • 東急大井町線 尾山台駅 徒歩3分

創業35年、専門スタッフが対応いたします

創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者炭谷 久雄
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007124号
株式会社groove agent
物件から
34.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
376.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

フラットAの物件概要

マンション名称 フラットA
所在地
神奈川県横浜市戸塚区吉田町136 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩6分(約480m)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 舞岡駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フラットA1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/17
  • フラットA1K2階間取り

    1K 2階

    2/17
  • フラットA1R2階間取り

    1R 2階

    3/17
  • フラットA1K2階間取り

    1K 2階

    4/17
  • フラットA1K2階間取り

    1K 2階

    5/17
  • フラットA1K2階間取り

    1K 2階

    6/17
  • フラットA1R3階間取り

    1R 3階

    7/17
  • フラットA1K3階間取り

    1K 3階

    8/17
  • フラットA1R3階間取り

    1R 3階

    9/17
  • フラットA1K3階間取り

    1K 3階

    10/17
  • フラットA1K3階間取り

    1K 3階

    11/17
  • フラットA1K4階間取り

    1K 4階

    12/17
  • フラットA1R4階間取り

    1R 4階

    13/17
  • フラットA1R4階間取り

    1R 4階

    14/17
  • フラットA1R4階間取り

    1R 4階

    15/17
  • フラットA1K4階間取り

    1K 4階

    16/17
  • フラットA1K4階間取り

    1K 4階

    17/17
築年月(築年数) 2004年5月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月23日]

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❓今月は、フラットAの売り時ですか?
フラットAがある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で7.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.02%、2年前→1年前:0.28%、1年前→今年:-1.12%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日