ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区エンプレス

エンプレス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区矢部町8-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

970 万円 20.93m²の部屋

1,464 万円 24.65m²の部屋

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エンプレスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
27

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エンプレスは売ったらいくら?参考査定価格

970万円 (46万円 / m²) 20.93m²の部屋

1,464万円 (59万円 / m²) 24.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区矢部町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市戸塚区矢部町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 758万円 100%
築30年(5年後) 717万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(20.93㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 970万円
5年後(築30年) 94.6% 918万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区矢部町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

970万円 (20.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 38万円 / m²

エンプレス周辺の中古マンション価格推移情報

エンプレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:0.95%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 970万円
買取 582万円 〜 776万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エンプレスは貸したらいくら?参考賃料

6.54万円 / 月 20.93m²の部屋

8.79万円 / 月 24.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エンプレスの賃料掲載履歴(95件)

エンプレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンプレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2023年12月〜2024年1月
7.2万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2023年6月〜2023年7月
7万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年6月〜2023年7月
6.8万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2023年6月〜2023年7月
7.1万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年5月
7万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2023年5月
6.9万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年5月
6.9万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2023年5月
6.9万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2022年8月〜2022年10月
6.5万円 / 月 21.72m² 1K / 2階 2021年10月〜2022年1月
6.9万円 / 月 23.02m² 1K / 4階 2022年1月
6.7万円 / 月 21.72m² 1K / 5階 2021年6月〜2021年10月
6.8万円 / 月 21.72m² 1K / 5階 2021年2月
6.6万円 / 月 23.02m² 1K / 5階 2020年11月〜2021年1月
6.5万円 / 月 21.72m² 1K / 2階 2020年11月〜2021年1月
6.9万円 / 月 20.93m² 1K / 5階 2020年11月〜2020年12月
6.8万円 / 月 21.72m² 1K / 2階 2020年10月〜2020年11月
6.8万円 / 月 24.65m² 1K / 2階 2020年10月〜2020年11月
7万円 / 月 24.65m² 1K / 5階 2020年9月〜2020年10月
6.8万円 / 月 21.72m² 1K / 2階 2020年7月〜2020年9月
6.8万円 / 月 21.72m² 1K / 5階 2020年9月
6.6万円 / 月 21.72m² 1K / 4階 2020年6月〜2020年8月
6.8万円 / 月 24.65m² 1K / 3階 2020年3月
7万円 / 月 20.93m² 1K / 4階 2020年1月〜2020年2月
6.9万円 / 月 21.72m² 1K / 3階 2019年6月〜2019年10月
6.5万円 / 月 23.02m² 1K / 3階 2019年7月〜2019年9月
6.5万円 / 月 20.04m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年6月
6.4万円 / 月 20.93m² 1K / 1階 2019年2月〜2019年5月
6.3万円 / 月 21.72m² 1K / 2階 2018年12月〜2019年3月
6.8万円 / 月 21.72m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年3月
6.6万円 / 月 21.72m² 1K / 3階 2019年2月
6.8万円 / 月 24.65m² 1K / 2階 2019年2月
6.5万円 / 月 21.72m² 1K / 3階 2018年11月〜2019年1月
6.6万円 / 月 23.02m² 1K / 5階 2019年1月
6.7万円 / 月 21.72m² 1K / 2階 2018年8月〜2018年12月
7万円 / 月 24.65m² 1K / 5階 2018年7月〜2018年11月
6.6万円 / 月 21.72m² 1K / 3階 2018年8月〜2018年10月
6.6万円 / 月 21.72m² 1K / 3階 2018年4月〜2018年7月
6.8万円 / 月 24.65m² 1K / 3階 2018年3月
6.7万円 / 月 20.93m² 1K / 4階 2017年9月〜2017年10月
6.4万円 / 月 21.72m² 1K / 4階 2017年6月
6.8万円 / 月 24.65m² 1K / 2階 2017年2月
6.3万円 / 月 21.72m² 1K / 2階 2016年7月〜2016年12月
6.6万円 / 月 21.72m² 1K / 3階 2016年11月〜2016年12月
6.8万円 / 月 21.72m² 1K / 4階 2016年2月〜2016年3月
6.5万円 / 月 23.02m² 1K / 3階 2016年1月〜2016年2月
7万円 / 月 24.65m² 1K / 5階 2015年9月〜2015年11月
6.8万円 / 月 20.93m² 1K / 5階 2015年10月〜2015年11月
6.6万円 / 月 21.72m² 1K / 3階 2015年11月
6.5万円 / 月 21.72m² 1K / 4階 2015年4月〜2015年8月
6.8万円 / 月 20.93m² 1K / 2階 2015年6月〜2015年7月
6.4万円 / 月 20.10m² 1K / 4階 2015年2月
6.4万円 / 月 20.93m² 1K / 1階 2015年2月
6.8万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2015年1月
6.5万円 / 月 23.02m² 1K / 5階 2014年11月〜2014年12月
6.8万円 / 月 23.02m² 1K / 3階 2014年12月
6.5万円 / 月 23.02m² 1K / 4階 2014年8月〜2014年11月
7万円 / 月 23.02m² 1K / 5階 2014年9月〜2014年10月
7.1万円 / 月 24.65m² 1K / 3階 2014年4月〜2014年7月
7万円 / 月 21.72m² 1K / 4階 2014年6月〜2014年7月
6.4万円 / 月 21.72m² 1K / 4階 2014年3月
7.1万円 / 月 21.72m² 1K / 2階 2014年3月
6.5万円 / 月 21.72m² 1K / 2階 2013年10月〜2014年1月
6.8万円 / 月 21.72m² 1K / 5階 2013年12月〜2014年1月
6.4万円 / 月 21.72m² 1K / 4階 2014年1月
7.1万円 / 月 20.93m² 1K / 4階 2013年5月〜2013年12月
7.1万円 / 月 20.93m² 1K / 5階 2013年5月〜2013年11月
7.4万円 / 月 24.65m² 1K / 5階 2013年3月
6.6万円 / 月 21.72m² 1K / 3階 2012年11月〜2013年2月
7.1万円 / 月 20.93m² 1K / 3階 2013年2月
6.4万円 / 月 20.93m² 1K / 1階 2012年11月〜2013年1月
7万円 / 月 21.72m² 1K / 2階 2012年12月〜2013年1月
7万円 / 月 24.65m² 1K / 2階 2013年1月
7万円 / 月 21.72m² 1K / 4階 2012年10月〜2012年12月
7.1万円 / 月 20.93m² 1K / 5階 2012年10月〜2012年11月
6.8万円 / 月 21.72m² 1K / 4階 2012年9月〜2012年10月
6.8万円 / 月 20.93m² 1K / 1階 2012年9月
7.1万円 / 月 21.72m² 1K / 2階 2012年2月〜2012年3月
6.4万円 / 月 21.72m² 1K / 2階 2012年2月〜2012年3月
6.8万円 / 月 21.72m² 1K / 5階 2011年11月〜2012年1月
7.4万円 / 月 21.72m² 1K / 4階 2012年1月
6.8万円 / 月 21.72m² 1K / 4階 2012年1月
7万円 / 月 24.65m² 1K / 2階 2012年1月
6.8万円 / 月 21.72m² 1K / 4階 2011年6月〜2011年10月
7万円 / 月 24.65m² 1K / 2階 2011年10月
6.4万円 / 月 21.72m² 1K / 2階 2011年4月〜2011年5月
7万円 / 月 24.65m² 1K / 2階 2011年4月
7.4万円 / 月 20.93m² 1K / 5階 2010年3月〜2010年5月
7.5万円 / 月 24.65m² 1K / 3階 2010年3月〜2010年5月
6.9万円 / 月 24.65m² 1K / 2階 2010年2月
6.5万円 / 月 20.10m² 1K / 4階 2009年11月
7.1万円 / 月 20.10m² 1K / 4階 2009年9月〜2009年10月
6.8万円 / 月 21.72m² 1K / 3階 2009年3月
7.2万円 / 月 20.93m² 1K / 3階 2009年2月
7.3万円 / 月 20.93m² 1K / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
インペリアル戸塚シティ 2,067万円 〜 5,095万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町10-1 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全41戸
ベル・メリット・光 2,552万円 〜 3,601万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町18 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全7戸
サングレイス戸塚イーストコート 3,542万円 〜 5,667万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全40戸
戸塚吉田町パーク・ホームズ 3,304万円 〜 5,166万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町615 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全28戸
プラージュ戸塚 2,703万円 〜 3,453万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町447-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全20戸
ヒルズ青山 845万円 〜 1,213万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町471 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベスト戸塚 3,429万円 〜 5,096万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町969-1 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全39戸
ブルーメン 1,780万円 〜 3,158万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4751-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全16戸
アール・ケープラザ戸塚 2,387万円 〜 4,332万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4972 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全37戸
リステージ戸塚アヴェニュー 3,123万円 〜 4,267万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3968 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全24戸
ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 3,043万円 〜 4,465万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4726-12 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全53戸
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 3,734万円 〜 5,473万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全206戸
ファミールヒルズ戸塚 3,594万円 〜 4,907万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-1 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全119戸
サンクタス戸塚ラフィーネ 3,037万円 〜 4,663万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1371-5 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全40戸
戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス 2,937万円 〜 4,483万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1091-9 2002年1月(築24年)
地上9階 / 全45戸
ラ・ベルヴィ 908万円 〜 2,330万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4668 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
相光マンションとつか 1,659万円 〜 3,165万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4670-1 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全22戸
ウエストバレー壱番館 2,058万円 〜 2,800万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2012 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全20戸
戸塚矢部町パーク・ホームズ 3,085万円 〜 3,660万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1570-1 2000年5月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドシティー戸塚 2,109万円 〜 3,869万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3808-1 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ヒルサイドクラタ 2,311万円 〜 3,101万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1825 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルシュガッセ 2,058万円 〜 2,780万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3863 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全12戸
Fステージ戸塚 2,458万円 〜 3,923万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3417-3 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全39戸
ビッグヴァン戸塚弐番館 1,885万円 〜 2,783万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2848-1 1999年9月(築26年)
地上7階 / 全33戸
プライマルシティパーク・アヴェニューコートB棟 4,134万円 〜 5,737万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全560戸
プライマルシティプライマル・レジデンスA棟 3,926万円 〜 4,658万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 2002年1月(築24年)
地上11階 / 全138戸
サングレイス戸塚スカイガーデン 929万円 〜 3,467万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1957-1 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全51戸
プライマルシティヒルトップ・コートF棟 3,323万円 〜 4,812万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全67戸
SSセレスハイツ 2,773万円 〜 3,612万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3067 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 2,259万円 〜 3,594万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486-18 1998年5月(築27年)
地上6階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エンプレスの売却に強い不動産会社 5社

エンプレスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンプレスから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
3.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ITO株式会社
物件から
10.2
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
10.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
10.7
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
33.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 エンプレス
所在地 神奈川県横浜市戸塚区矢部町8-1
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 戸塚駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【周辺】ローソン横浜矢部町店まで134m

    【周辺】ローソン横浜矢部町店まで134m

    2/3
  • 【周辺】セブンイレブン横浜戸塚矢部店まで247m

    【周辺】セブンイレブン横浜戸塚矢部店まで247m

    3/3
築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エンプレスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エンプレスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エンプレスの売り時ですか?
エンプレスがある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で10.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:0.95%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日