神奈川県横浜市戸塚区矢部町463-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
910 万円 37.36m²の部屋
〜1,306 万円 42.53m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
910万円 （24万円 / m²） 37.36m²の部屋
〜1,306万円 （31万円 / m²） 42.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市戸塚区矢部町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,565万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,516万円 | 96.9％ |
| 築30年(8年後) | 1,435万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 910万円 |
| 3年後(築25年) | 96.9％ | 882万円 |
| 8年後(築30年) | 91.7％ | 835万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区矢部町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
910万円 (37.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 39万円 / m² |
カイレジデンス矢部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：0.95% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 910万円 |
| 買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.61万円 / 月 37.36m²の部屋
〜
11.03万円 / 月 42.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カイレジデンス矢部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカイレジデンス矢部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 市営プロムナード矢部10号棟 | 2,280万円 〜 4,296万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町321 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| ハマコート3 | 1,094万円 〜 1,553万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町251-6 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AlbaGrande | 1,334万円 〜 2,989万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町662-1 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 | 2,766万円 〜 4,373万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1025-5 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全143戸 |
| ブールヴァル舞岡 | 2,864万円 〜 3,795万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町122-5 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクタス戸塚ラフィーネ | 3,037万円 〜 4,663万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1371-5 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| ウエストウインハイム | 854万円 〜 1,101万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4872 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレイス戸塚イーストコート | 3,542万円 〜 5,667万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| クレール矢沢 | 1,383万円 〜 4,180万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4812 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全55戸 |
| ラヴィドール横濱戸塚 | 4,390万円 〜 7,231万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町130-1 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全27戸 |
| フラットA | 1,011万円 〜 1,836万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町136 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| ラ・ベルヴィ | 908万円 〜 2,330万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4668 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2 | 3,433万円 〜 4,911万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全206戸 |
| 相光マンションとつか | 1,659万円 〜 3,165万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4670-1 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| サングレイス戸塚ウエストコート | 2,434万円 〜 2,887万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1576-76 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| ソフィア戸塚アクアステージ | 2,874万円 〜 5,254万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町237-1 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全270戸 |
| リステージ戸塚アヴェニュー | 3,123万円 〜 4,267万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3968 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| アンクラージュ | 1,950万円 〜 2,623万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1696 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデンシティ戸塚 | 4,198万円 〜 5,297万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町865-29 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全68戸 |
| 戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス | 2,937万円 〜 4,483万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1091-9 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全45戸 |
| プライマルシティブリーズ・コートC棟 | 3,287万円 〜 5,224万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全83戸 |
| プライマルシティパーク・アヴェニューコートB棟 | 4,134万円 〜 5,737万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全560戸 |
| ハートヒルズ壱番館 | 1,774万円 〜 3,044万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2003-6 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| プライマルシティパークヴュー・レジデンスD棟 | 3,146万円 〜 4,620万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年5月（築23年） 地上8階 / 全555戸 |
| LEON-A | 878万円 〜 1,814万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3925 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハートヒルズ弐番館 | 1,779万円 〜 3,054万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2005-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全36戸 |
| ルミエール | 2,070万円 〜 3,014万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライマルシティプライマル・レジデンスA棟 | 3,926万円 〜 4,658万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年1月（築24年） 地上11階 / 全138戸 |
| パークホームズ戸塚町 | 3,274万円 〜 4,169万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町192-2 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライマルシティヒルトップ・コートF棟 | 3,323万円 〜 4,812万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全67戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カイレジデンス矢部 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町463-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで690m」
4/7
【周辺】スーパー「ダイエー戸塚店まで360m」
5/7
【周辺】郵便局「矢部郵便局まで740m」
6/7
【周辺】病院「戸塚共立病院第二まで680m」
7/7| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月23日]
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