価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1093-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,265 万円 83.09m²の部屋
〜5,082 万円 100.58m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,265万円83.09m²の部屋39万円 / m²
〜5,082万円100.58m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアクレスト戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3,899万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,999万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,290万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4,199万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 3,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4,199万円 | 97.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,980万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 4,180万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 4,280万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4,380万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,580万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 4,680万円 | 100.58m² | 4LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4,880万円 | 100.58m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,890万円 | 83.09m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,999万円 | 83.09m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月 |
| 3,880万円 | 100.58m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3,090万円 | 83.09m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月 |
| 3,198万円 | 83.09m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,180万円 | 83.09m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月 |
| 3,280万円 | 83.09m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月 |
| 3,190万円 | 83.78m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 2,990万円 | 83.09m² | 4LDK / 7階 | 2013年11月 |
| 3,180万円 | 100.58m² | 4LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 2,580万円 | 78.19m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,265万円 |
| 買取 | 1,959万円 〜 2,612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.88万円83.09m²の部屋
〜16.8万円100.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアクレスト戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアクレスト戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 83.22m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 83.09m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モアクレスト戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モアクレスト戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1093-4 |
| 交通 |
|
【外観】総タイル貼りで重厚感があり美しい外観のマンションです。
【外観】都市機能の利便性と豊かな緑に恵まれた住環境。緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、格調ある雰囲気を漂わせた上質な空間。
【エントランス】ゆとりあるエントランスロビーはお待ち合わせなどに便利。
【エントランス】日勤で管理人さんもいらっしゃりより安心してお住まいになれます。
【エントランス】郵便物はこちらからお取りいただけます。共用部分も機能的な上、デザインが統一されています。
【駐車場】
【周辺】開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。
【周辺】『戸塚』駅 1120m JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・ブルーラインの4路線乗り入れのビッグターミナル。
【周辺】トツカーナモール 1300m 戸塚駅西口に直結。 東急プラザ隣接で、ファッション・レストランなど幅広く展開されています。
【周辺】戸塚モディ 1100m ファッションからグルメまで楽しめる商業施設。カフェ・レストランは夜23時まで営業。
【周辺】
【周辺】ハックドラッグ 戸塚上倉田店 1000m 品揃えも豊富な大型店。冷蔵・冷凍食品、野菜やお肉、お米やお酒が揃います。
| 築年月（築年数） | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 戸塚南パーク・ホームズ弐番館 | 1,231万円 〜 1,537万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1134-20 |
1993年8月（築32年） 地上3階 / 全12戸 |
| 戸塚南パーク・ホームズ参番館 | 1,628万円 〜 2,266万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1172-1 |
1993年7月（築32年） 地上3階 / 全12戸 |
| 戸塚南パーク・ホームズ伍番館 | 1,820万円 〜 2,270万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1088-1 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全15戸 |
| 戸塚南パーク・ホームズ四番館 | 1,487万円 〜 1,855万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1223-1 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第6倉田ハイツ | 893万円 〜 1,740万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町425-2 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2TOWAヒルズ | 2,040万円 〜 2,583万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1103-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコート戸塚 | 2,979万円 〜 3,715万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| アピカカシオ | 1,760万円 〜 2,226万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町667-2 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2喜楽ハイツ | 578万円 〜 733万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1322-12 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルナシアン戸塚 | 1,785万円 〜 2,352万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1359 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| マンション福寿 | 2,337万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3631 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジオ・M | 633万円 〜 837万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町638 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルムアマノ | 684万円 〜 1,008万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町260 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明治学院大学国際学生寮MISH | 683万円 〜 863万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4801-1 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全154戸 |
| ベルクアイン戸塚 | 1,546万円 〜 2,967万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町21-107 |
1992年1月（築33年） 地上3階 / 全23戸 |
| ライオンズヒルズ戸塚 | 2,084万円 〜 2,672万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4222-6 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベルヴィル戸塚 | 3,309万円 〜 4,594万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町687 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| 戸塚ヒルズ | 2,658万円 〜 4,404万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3630-25 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全75戸 |
| トーレ野村 | 2,214万円 〜 2,811万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4822-12 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| 第六山洋ビル山洋ハイツ | 1,794万円 〜 2,273万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町558 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプル・ヒル | 1,105万円 〜 1,415万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-10 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| レスティー戸塚第1 | 1,299万円 〜 1,864万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3626 |
1993年1月（築32年） 地上3階 / 全15戸 |
| パレスT・S・K2 | 1,851万円 〜 2,809万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台3丁目43-18 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアコート戸塚参番館 | 1,830万円 〜 3,244万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4975-1 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンライズ戸塚 | 638万円 〜 804万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町771-32 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェンド戸塚 | 762万円 〜 2,778万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町969-42 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヴィルヌーブ戸塚 | 2,383万円 〜 3,211万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1419-9 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全45戸 |
| 藤和横浜下永谷ホームズI棟 | 2,750万円 〜 3,271万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目41 |
1993年3月（築32年） 地上3階 / 全205戸 |
| 藤和横浜下永谷ホームズH棟 | 2,992万円 〜 3,592万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目41 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全205戸 |
| CRADLE | 556万円 〜 736万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1368-7 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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