価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3630-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,333 万円 70.48m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,333万円 70.48m²の部屋 33万円 / m²
〜3,836万円 93.26m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸塚ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 70.48m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 2,780万円 | 70.48m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,830万円 | 70.48m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,280万円 | 70.48m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2,880万円 | 88.31m² | 4LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 2,880万円 | 88.31m² | 4LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3,180万円 | 88.31m² | 4LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 2,630万円 | 97.12m² | 4LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 2,980万円 | 84.65m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3,080万円 | 84.65m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 2,380万円 | 84.65m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,333万円 |
| 買取 | 1,400万円 〜 1,866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.29万円 70.48m²の部屋
〜16.6万円 93.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
戸塚ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 戸塚ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3630-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レスティー戸塚第1 | 1,290万円 〜 1,836万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3626 |
1993年1月（築32年） 地上3階 / 全15戸 |
| アックス横浜戸塚 | 648万円 〜 1,426万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドパレス | 1,053万円 〜 5,532万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町464 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| 第6倉田ハイツ | 854万円 〜 1,651万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町425-2 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ戸塚ガーデニアA | 1,950万円 〜 2,918万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4526-1 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全48戸 |
| 日神パレス戸塚 | 568万円 〜 816万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町378 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全95戸 |
| 戸塚西パーク・ホームズ参番館 | 1,593万円 〜 2,206万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3153-4 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| パークヒルズ戸塚 | 1,546万円 〜 2,562万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3501-5 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾン太陽 | 1,688万円 〜 2,137万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町552 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアコート戸塚参番館 | 1,820万円 〜 3,199万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4975-1 |
1992年9月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラ・パルフェ・ド・シャテーニュNo.2 | 548万円 〜 792万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5095 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全49戸 |
| ライオンズガーデン戸塚 | 2,052万円 〜 2,763万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1173-1 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全62戸 |
| クリオ戸塚伍番館 | 449万円 〜 1,478万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3150-2 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山洋ハイツ | 2,250万円 〜 2,849万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1507-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| メイプル・ヒル | 1,053万円 〜 1,338万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-10 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全30戸 |
| ラ・パルフェ・ド・シャテーニュ | 543万円 〜 786万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5102-2 |
1990年6月（築34年） 地上3階 / 全49戸 |
| アイランドマンション大坂台 | 1,469万円 〜 2,017万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2414 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全9戸 |
| サングレイス戸塚 | 1,790万円 〜 2,220万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1218-11 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| 戸塚西パーク・ホームズ五番館 | 1,371万円 〜 1,804万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1185-3 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| 戸塚西パークホームズ弐番館 | 2,009万円 〜 3,394万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1418-4 |
1989年10月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| CRADLE | 562万円 〜 750万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1368-7 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横浜ビレッジ壱番館 | 1,736万円 〜 2,179万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町709 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランデール戸塚 | 1,900万円 〜 3,627万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町74 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 戸塚西パークホームズ壱番館 | 2,076万円 〜 4,129万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1419-1 |
1989年6月（築35年） 地上8階 / 全50戸 |
| 戸塚台パークホームズ弐番館 | 1,503万円 〜 2,319万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目10-13 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| セラピー踊場 | 922万円 〜 3,061万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1674-3 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| ベルヴィル戸塚 | 3,271万円 〜 4,504万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町687 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン島村 | 555万円 〜 690万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町390-1 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ戸塚 | 607万円 〜 758万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町771-32 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸塚西パーク・ホームズ四番館 | 1,634万円 〜 2,339万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1077-4 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全26戸 |
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