ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区ソフトタウン戸塚2

ソフトタウン戸塚2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区東俣野町5

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,177 万円 53.4m²の部屋

1,642 万円 61.02m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】□外観□豊かな緑と爽快な空を感じる、自然が身近な心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。使いやすい設備を標準装備し、便利で快適な新生活をおくることができます。

    【外観】□外観□豊かな緑と爽快な空を感じる、自然が身近な心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。使いやすい設備を標準装備し、便利で快適な新生活をおくることができます。

    2/8
  • 【エントランス】明るいエントランススペースが心にゆとりをもたらします。

    【エントランス】明るいエントランススペースが心にゆとりをもたらします。

    3/8
  • 【周辺】横浜市立/東俣野小学校 徒歩18分。 1400m

    【周辺】横浜市立/東俣野小学校 徒歩18分。 1400m

    4/8
  • 【周辺】横浜市立大正中学校 徒歩33分。 2630m

    【周辺】横浜市立大正中学校 徒歩33分。 2630m

    5/8
  • 【周辺】東俣野幼稚園 徒歩16分。 1260m

    【周辺】東俣野幼稚園 徒歩16分。 1260m

    6/8
  • 【周辺】スズキヤ 鵠沼店 徒歩13分。 1000m

    【周辺】スズキヤ 鵠沼店 徒歩13分。 1000m

    7/8
  • 【周辺】大鋸外原公園 徒歩9分。 650m

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ソフトタウン戸塚2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
27
藤沢駅JR東海道本線
67

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソフトタウン戸塚2は売ったらいくら?参考査定価格

1,177万円 (22万円 / m²) 53.4m²の部屋

1,642万円 (27万円 / m²) 61.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

ソフトタウン戸塚2周辺の中古マンション価格推移情報

ソフトタウン戸塚2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.49%、 2年前→1年前:-1.32%、 1年前→今年:0.22%

神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウン戸塚2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 53.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
790万円 53.90m² 3DK / 4階 2021年2月〜2021年3月
1,190万円 53.90m² 2LDK / 1階 2020年7月〜2020年9月
980万円 53.90m² 3DK / 3階 2020年5月〜2020年8月
1,390万円 53.90m² 2LDK / 1階 2020年5月〜2020年6月
1,180万円 53.90m² 2LDK / 2階 2019年11月
1,380万円 53.90m² 2LDK / 1階 2018年12月〜2019年5月
980万円 53.90m² 3DK / 2階 2018年1月〜2018年4月
1,180万円 53.90m² 3DK / 3階 2017年12月〜2018年2月
1,080万円 53.90m² 3DK / 2階 2017年12月
1,290万円 53.90m² 3DK / 4階 2016年7月〜2016年9月
1,390万円 53.90m² 3DK / 4階 2015年12月〜2016年1月
1,390万円 53.90m² 3DK / 4階 2015年5月〜2015年7月
1,390万円 53.90m² 3DK / 4階 2014年10月〜2015年3月
1,490万円 53.90m² 3DK / 4階 2014年3月〜2014年4月
1,180万円 43.47m² 2LDK / 4階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,177万円
買取 707万円 〜 942万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフトタウン戸塚2は貸したらいくら?参考賃料

8.53万円 / 月 53.4m²の部屋

10.98万円 / 月 61.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフトタウン戸塚2の賃料掲載履歴(1件)

ソフトタウン戸塚2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウン戸塚2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンゼルハイム戸塚 1,232万円 〜 2,158万円 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町36-1 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全123戸
藤和藤沢緑ヶ丘コープ 1,754万円 〜 2,375万円 神奈川県藤沢市大鋸1088-2 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全38戸
ライオンズマンション戸塚第11 1,089万円 〜 1,667万円 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町43-1 1984年8月(築41年)
地上7階 / 全62戸
東急鎌倉城廻ハイム 1,386万円 〜 2,035万円 神奈川県鎌倉市城廻502-1 1984年1月(築42年)
地上5階 / 全28戸
ドルミ藤沢D棟 1,934万円 〜 2,737万円 神奈川県藤沢市白旗3丁目3-D 1986年11月(築39年)
地上9階 / 全46戸
藤が岡パーク・ホームズ 1,878万円 〜 2,537万円 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目12-1 1986年9月(築39年)
地上5階 / 全26戸
ライオンズマンション藤沢第2 1,585万円 〜 2,573万円 神奈川県藤沢市弥勒寺4丁目18-15 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全28戸
藤マンション 1,775万円 〜 3,212万円 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-7 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全25戸
グリーンハイツ湘南 1,324万円 〜 1,527万円 神奈川県藤沢市善行7丁目4-8 1984年7月(築41年)
地上4階 / 全16戸
湘南マナーハウス1 2,102万円 〜 3,181万円 神奈川県藤沢市本藤沢7丁目4-8 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーレジデンス善行第3 1,886万円 〜 2,200万円 神奈川県藤沢市善行7丁目6-6 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
藤沢ダイヤモンドマンション 2,099万円 〜 3,179万円 神奈川県藤沢市本町1丁目8-20 1985年5月(築40年)
地上5階 / 全20戸
デンドービル2 1,680万円 〜 2,155万円 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-5 1986年6月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューハイツ藤沢 1,396万円 〜 1,710万円 神奈川県藤沢市高谷1-20 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全29戸
クリオ藤沢壱番館 2,811万円 〜 4,109万円 神奈川県藤沢市藤沢575-1 1987年3月(築39年)
地上10階 / 全35戸
SUNRISE藤沢 1,113万円 〜 2,309万円 神奈川県藤沢市藤沢545-209 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
南伯台ハイツ 1,024万円 〜 1,492万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目19-3 1983年6月(築42年)
地上3階 / 全11戸
ロイヤルハイツサトウ 2,793万円 〜 3,676万円 神奈川県藤沢市朝日町11-3 1986年11月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミール第2戸塚 1,071万円 〜 1,354万円 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目30-3 1983年7月(築42年)
地上5階 / 全44戸
若尾山ハイツ 2,274万円 〜 2,817万円 神奈川県藤沢市朝日町8-9 1985年5月(築40年)
地上4階 / 全20戸
アルス鎌倉植木B棟 2,326万円 〜 4,791万円 神奈川県鎌倉市植木19-2 1986年3月(築40年)
地上11階 / 全62戸
アルス鎌倉植木A棟 2,264万円 〜 2,901万円 神奈川県鎌倉市植木19-2 1986年3月(築40年)
地上10階 / 全65戸
鎌倉ビレジ 2,072万円 〜 2,609万円 神奈川県鎌倉市玉縄5丁目3-27 1983年9月(築42年)
地上6階 / 全66戸
グレース湘南 2,069万円 〜 3,157万円 神奈川県藤沢市朝日町5-2 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全15戸
オスカービレッジ 633万円 〜 747万円 神奈川県藤沢市善行坂1丁目4-11 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全18戸
ハイグリーン鎌倉植木 2,346万円 〜 2,959万円 神奈川県鎌倉市植木598-3 1984年12月(築41年)
地上4階 / 全32戸
第3落合ビル藤沢ダイカンプラザ 2,252万円 〜 3,887万円 神奈川県藤沢市藤沢991-19 1985年6月(築40年)
地上11階 / 全86戸
シャリエ湘南藤沢 2,818万円 〜 3,419万円 神奈川県藤沢市藤沢991-16 1985年6月(築40年)
地上11階 / 全86戸
エクセル秋山 1,352万円 〜 3,740万円 神奈川県藤沢市南藤沢6-18 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全15戸
ユアサハイム鵠沼神明 2,091万円 〜 2,776万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目14-11 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソフトタウン戸塚2の売却に強い不動産会社 15社

ソフトタウン戸塚2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフトタウン戸塚2から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センター
物件から
2.4
  • 神奈川県藤沢市南藤沢22-2  春日ビル5階
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
5.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社ハウスメイトショップ 戸塚店
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4088-1 神保ビル1F
  • JR東海道本線 戸塚駅 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩4分

お客様とのご要望と、ご縁を大切に

ハウスメイトは創業40年以上。豊富な売買データベースと幅広いネットワークを活用し、お客様の不動産価値を最大限に生かしたご売却をご提案致します。賃貸・売買・売却、住まいに関することはすべてご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
相鉄不動産販売株式会社 いずみ野店
物件から
7.9
  • 神奈川県横浜市泉区和泉町6214番1 相鉄ライフいずみ野1階
  • 相鉄いずみ野線 いずみ野駅 徒歩1分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大貫 正則
  • 免許番号神奈川県知事免許(2)第30260号
ミツバハウジング株式会社
物件から
9.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
9.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社グレイスフルホーム
物件から
9.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524番地2-3F
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 徒歩5分
  • 代表者伊部 雅人
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032711号
センチュリー21アース住販
物件から
10.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6東戸塚東口ビルディング
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を

全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 達哉
  • 免許番号神奈川県知事(5)第23717号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
14.9
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
16.2
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
リブレワークス株式会社
物件から
16.3
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

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  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
ITO株式会社
物件から
16.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

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  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
16.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
40.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
70.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ソフトタウン戸塚2の物件概要

マンション名称 ソフトタウン戸塚2
所在地 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町5
交通
  • JR横須賀線 / 戸塚駅 バス20分 鉄砲宿下車 徒歩1分
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 バス9分 鉄砲宿下車 徒歩1分
築年月(築年数) 1985年6月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

ソフトタウン戸塚2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソフトタウン戸塚2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフトタウン戸塚2の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ソフトタウン戸塚2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソフトタウン戸塚2の売り時ですか?
ソフトタウン戸塚2がある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.49%、2年前→1年前:-1.32%、1年前→今年:0.22%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日