価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市高谷1-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,535 万円 48.6m²の部屋
〜1,867 万円 48.6m²の部屋
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当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
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朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ニューハイツ藤沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
48.6m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,535万円 48.6m²の部屋 32万円 / m²
〜1,867万円 48.6m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイツ藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,180万円 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 850万円 | 48.60m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 1,180万円 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,535万円 |
| 買取 | 921万円 〜 1,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.28万円 48.6m²の部屋
〜8.32万円 48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューハイツ藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.02% 、 2年前→1年前：8.33% 、 1年前→今年：0.71% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューハイツ藤沢 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市高谷1-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンション入り口
【駐車場】駐車場
【周辺】Olympic藤沢店まで566m
【周辺】村岡中学校まで941m
【周辺】高谷小学校まで352m
【周辺】ファミリーマート藤沢渡内店まで915m
【周辺】十二天公園まで716m、滑り台や鉄棒・グランドもあり人気の公園です。JR東海道線の直ぐ側にあり、電車好きの子ども達に嬉しい公園です
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション藤沢第2 | 1,581万円 〜 2,556万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺4丁目18-15 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| 南伯台ハイツ | 1,022万円 〜 1,483万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目19-3 |
1983年6月（築41年） 地上3階 / 全11戸 |
| 第3榎本ビルグレイス藤沢 | 1,874万円 〜 3,667万円 | 神奈川県藤沢市朝日町14-3 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| コーポ弥勒寺 | 742万円 〜 905万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺3-2 |
1985年4月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 若尾山ハイツ | 2,233万円 〜 2,750万円 | 神奈川県藤沢市朝日町8-9 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレース湘南 | 2,056万円 〜 3,122万円 | 神奈川県藤沢市朝日町5-2 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 鵠沼ビューハイツ | 1,311万円 〜 3,485万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-4 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセル秋山 | 1,318万円 〜 3,639万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢6-18 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全15戸 |
| ベルカワナ | 978万円 〜 1,414万円 | 神奈川県藤沢市川名716-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルハイツ藤沢 | 2,494万円 〜 3,011万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢7-9 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全11戸 |
| ハイグリーン鎌倉植木 | 2,293万円 〜 2,777万円 | 神奈川県鎌倉市植木598-3 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| やませビル鵠沼 | 2,192万円 〜 4,673万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目5-17 |
1984年6月（築40年） 地上9階 / 全17戸 |
| 藤沢フラワーハイホーム | 2,027万円 〜 3,687万円 | 神奈川県藤沢市藤沢597-2 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
| SUNRISE藤沢 | 1,083万円 〜 2,237万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-209 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鎌倉手広ダイヤハイツ | 1,260万円 〜 1,719万円 | 神奈川県鎌倉市手広1丁目8-9 |
1983年8月（築41年） 地上3階 / 全21戸 |
| シャルマンコーポ藤沢 | 2,054万円 〜 2,662万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1070-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全39戸 |
| 東急鎌倉城廻ハイム | 1,433万円 〜 2,022万円 | 神奈川県鎌倉市城廻502-1 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
| 藤和藤沢緑ヶ丘コープ | 1,739万円 〜 2,348万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1088-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全38戸 |
| 藤沢ダイカンプラザ | 2,178万円 〜 3,740万円 | 神奈川県藤沢市藤沢991-19 |
1985年6月（築39年） 地上11階 / 全86戸 |
| 高砂レジデンス | 2,594万円 〜 3,096万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目3-3 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエ湘南藤沢 | 2,809万円 〜 3,392万円 | 神奈川県藤沢市藤沢991-16 |
1985年6月（築39年） 地上11階 / 全86戸 |
| 藤沢ダイヤモンドマンション | 1,724万円 〜 2,683万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目8-20 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| タウンシップ鵠沼 | 1,276万円 〜 2,234万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目14-3 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルス鎌倉植木A棟 | 2,349万円 〜 2,815万円 | 神奈川県鎌倉市植木19-2 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全65戸 |
| アルス鎌倉植木B棟 | 2,389万円 〜 3,092万円 | 神奈川県鎌倉市植木19-2 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全62戸 |
| ソフトタウン戸塚2 | 1,176万円 〜 1,631万円 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町5 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全49戸 |
| 鎌倉ビレジ | 1,972万円 〜 2,385万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄5丁目3-27 |
1983年9月（築41年） 地上6階 / 全66戸 |
| エンゼルハイム戸塚 | 1,274万円 〜 2,224万円 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町36-1 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全123戸 |
| ライオンズマンション戸塚第11 | 877万円 〜 1,457万円 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町43-1 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全61戸 |
| パークサイドマンション鵠沼 | 1,074万円 〜 1,480万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目11-33 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
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