この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岐阜県各務原市鵜沼古市場町4丁目179
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
780 万円 66.12m²の部屋
〜1,196 万円 78.09m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
780万円 66.12m²の部屋 12万円 / m²
〜1,196万円 78.09m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(各務原市鵜沼古市場町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (各務原市鵜沼古市場町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,553万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,514万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 780万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 760万円 | 97.5% |
このマンションと、各務原市鵜沼古市場町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
780万円 (66.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
12万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 780万円 |
買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.21万円 66.12m²の部屋
〜9.54万円 78.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベレーザカステーロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.96% 、 2年前→1年前:15.34% 、 1年前→今年:-11.09% )
岐阜県の直近3年間の変動(6.55% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
各務原市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベレーザカステーロ |
---|---|
所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼古市場町4丁目179 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】平和堂うぬま店1955m
【周辺】コノミヤ鵜沼店1822m
築年月(築年数) | 1995年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
犬山駅前ハイタウン | 1,588万円 〜 2,426万円 | 愛知県犬山市大字犬山富士見町1-1 |
1994年1月(築31年) 地上15階 / 全177戸 |
シェラトン中保 | 977万円 〜 1,517万円 | 岐阜県各務原市鵜沼東町6丁目32 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
ウヌマタウンC | 827万円 〜 1,226万円 | 岐阜県各務原市鵜沼山崎町5丁目64 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
フレスト犬山 | 1,046万円 〜 1,758万円 | 愛知県犬山市大字木津宮前13-1 |
1994年6月(築30年) 地上8階 / 全47戸 |
シャトレーヌ5 | 1,111万円 〜 1,488万円 | 岐阜県各務原市鵜沼山崎町8丁目166 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全15戸 |
サンハウス第2犬山 | 969万円 〜 1,199万円 | 愛知県犬山市大字犬山西三条50-2 |
1994年10月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
ドエル犬山 | 796万円 〜 984万円 | 愛知県犬山市松本町3丁目2 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
シャトレ木津 | 999万円 〜 1,278万円 | 愛知県犬山市大字木津北ノ畑563-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
日比野マンション | 599万円 〜 1,036万円 | 愛知県犬山市大字犬山中野21-3 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルベリー犬山2 | 1,285万円 〜 1,801万円 | 愛知県犬山市松本町3丁目66 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レインボー上野 | 823万円 〜 1,026万円 | 愛知県犬山市大字上野米野1111 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミールヴィレッジ | 1,124万円 〜 1,451万円 | 愛知県犬山市大字上野南向1096 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
藤マンション | 724万円 〜 1,032万円 | 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町4丁目162 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルマローネ千竹 | 781万円 〜 1,084万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄犬堀94 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
レインボー第2羽黒 | 954万円 〜 1,176万円 | 愛知県犬山市大字羽黒北金屋8-2 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全29戸 |
レインボー羽黒 | 715万円 〜 896万円 | 愛知県犬山市大字羽黒鳳町86 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
ランデックス | 890万円 〜 1,156万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高木白山前484 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さくらデプレ | 1,315万円 〜 1,634万円 | 愛知県犬山市大字羽黒古市場67-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ中村 | 906万円 〜 1,263万円 | 愛知県丹羽郡大口町河北2丁目440 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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